2025年专业店面转让协议案例

2025年专业店面转让协议案例一、背景介绍甲方（转让方）：张三乙方（受让方）：李四甲乙双方经友好协商，就甲方将位于北京市朝阳区某商业街的店面（以下简称“该店面”）转让给乙方达成以下协议。二、协议正文第一条店面基本情况1.1该店面的地址为北京市朝阳区某商业街____号，面积约为100平方米。1.2该店面的土地使用权人为甲方，土地使用年限自____年至____年，剩余年限为____年。1.3该店面目前经营业态为餐饮，具备合法有效的营业执照、卫生许可证等相关证照。第二条转让价格及支付方式2.1甲方同意将上述店面以人民币____万元（大写：壹佰万元整）的价格转让给乙方。2.2乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付转让款人民币____万元。2.3乙方支付转让款后，甲方应向乙方提供收据作为凭证。第三条转让手续3.1甲方应协助乙方办理该店面的工商变更登记手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证等相关证照的变更。3.2甲方应保证该店面在转让过程中不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题，否则乙方有权要求甲方承担相应法律责任。3.3乙方应在办理完毕工商变更登记手续后，向甲方支付人民币____万元作为手续费。第四条转让后的经营4.1乙方在取得该店面后，有权自主选择经营业态，但不得从事违法经营活动。4.2乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，确保该店面的安全、卫生、环保等方面符合国家标准。4.3乙方在经营过程中，如需对店面进行装修、改造等，应事先征得甲方同意，并按照相关法律法规办理手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议转让款的____%。5.2甲方如未按照本协议约定协助乙方办理工商变更登记手续，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。5.3乙方如未按照本协议约定支付转让款，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。三、协议附件1.该店面的土地使用权证书复印件2.该店面的营业执照、卫生许可证等相关证照复印件3.甲方身份证复印件4.乙方身份证复印件四、协议签署甲方（转让方）：张三乙方（受让方）：李四签订日期：____年____月____日第一条店面基本情况1.1该店面的地址为北京市朝阳区某商业街____号，面积约为100平方米。1.2该店面的土地使用权人为甲方，土地使用年限自____年至____年，剩余年限为____年。1.3该店面目前经营业态为餐饮，具备合法有效的营业执照、卫生许可证等相关证照。第二条转让价格及支付方式2.1甲方同意将上述店面以人民币____万元（大写：壹佰万元整）的价格转让给乙方。2.2乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付转让款人民币____万元。2.3乙方支付转让款后，甲方应向乙方提供收据作为凭证。第三条转让手续3.1甲方应协助乙方办理该店面的工商变更登记手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证等相关证照的变更。3.2甲方应保证该店面在转让过程中不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题，否则乙方有权要求甲方承担相应法律责任。3.3乙方应在办理完毕工商变更登记手续后，向甲方支付人民币____万元作为手续费。第四条转让后的经营4.1乙方在取得该店面后，有权自主选择经营业态，但不得从事违法经营活动。4.2乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，确保该店面的安全、卫生、环保等方面符合国家标准。4.3乙方在经营过程中，如需对店面进行装修、改造等，应事先征得甲方同意，并按照相关法律法规办理手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议转让款的____%。5.2甲方如未按照本协议约定协助乙方办理工商变更登记手续，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。5.3乙方如未按照本协议约定支付转让款，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两