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文档简介

2025年个人住宅买卖合同范本转让协议甲方（转让方）：____身份证号：____乙方（受让方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的个人住宅转让给乙方的事宜，达成以下协议：一、转让房产1.甲方同意将其位于____市____区____街道____号的房产（以下简称“该房产”）转让给乙方。2.该房产的产权证号为____，房产面积为____平方米，房屋结构为____，建筑年代为____年。3.甲方保证对该房产拥有完全的产权，不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等权利受限情况。二、转让价格及支付方式1.甲乙双方协商一致，该房产的转让价格为人民币____元（大写：____元整）。2.乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将转让款支付给甲方指定的账户。3.支付方式为：现金支付、转账支付或分期支付，具体支付方式由甲乙双方协商确定。三、交付及过户手续1.甲方应在乙方支付完毕转让款后____个工作日内，将该房产的钥匙、产权证等相关手续交付给乙方。2.甲方应协助乙方办理该房产的过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、签署相关文件等。3.过户费用按照国家相关规定承担，甲乙双方各自承担相应部分。四、双方权利与义务1.甲方权利：（1）按照约定收取转让款；（2）要求乙方履行合同约定的义务。2.甲方义务：（1）保证对该房产拥有完全的产权；（2）协助乙方办理过户手续；（3）提供与该房产相关的所有资料。3.乙方权利：（1）按照约定支付转让款；（2）要求甲方履行合同约定的义务。4.乙方义务：（1）按照约定支付转让款；（2）承担过户费用；（3）合理使用和维护该房产。五、违约责任1.如甲方违反本协议的约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为本协议转让款的____%。2.如乙方违反本协议的约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议转让款的____%。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：

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