2025年度酒店客房消防安全设施租赁合同

2025年度酒店客房消防安全设施租赁合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的_______酒店客房消防安全设施租赁给乙方使用，达成如下协议：一、租赁物1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于_______的_______酒店客房消防安全设施，具体包括：_______。1.2租赁物数量：_______台/套。1.3租赁物规格型号：_______。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。三、租赁费用及支付方式3.1本合同租赁费用为人民币_______元（大写：_______元整），租赁期间按月支付。3.2乙方应在每月_______日前向甲方支付当月租赁费用。3.3乙方逾期支付租赁费用的，应向甲方支付_______%的滞纳金。四、租赁物的使用4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自拆解、改装、倒卖或转租。4.2乙方在使用过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.3乙方在使用过程中，应遵守消防安全相关规定，确保租赁物安全使用。五、租赁物的维护与保养5.1甲方负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物处于良好状态。5.2乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内予以修复。六、违约责任6.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付_______%的违约金；（2）甲方未按约定进行租赁物维护与保养的，应向乙方支付_______%的违约金；（3）甲方擅自改变租赁物用途的，应向乙方支付_______%的违约金。6.2乙方违约责任：（1）乙方逾期支付租赁费用的，应向甲方支付_______%的滞纳金；（2）乙方擅自拆解、改装、倒卖或转租租赁物的，应向甲方支付_______%的违约金；（3）乙方在使用过程中，因乙方原因导致租赁物损坏的，应向甲方支付_______%的违约金。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义9.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为租赁事宜提供中介、咨询、技术服务、安全保障等服务的自然人、法人或其他组织。9.1.2第三方在合同中的作用主要包括但不限于：（1）提供租赁物相关信息和咨询；（2）协助甲乙双方进行租赁物的验收和交付；（3）协助甲乙双方解决租赁过程中的争议；（4）提供租赁物的维护、保养和技术支持；（5）提供安全保障和消防技术服务。9.2第三方责任限额9.2.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致租赁物损坏或造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.2.2第三方的责任限额如下：（1）因提供虚假信息、误导甲乙双方造成损失的，第三方应承担全部赔偿责任；（2）因提供的技术服务、安全保障等服务不符合合同约定，导致租赁物损坏或造成甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的_______倍；（3）因第三方故意或重大过失导致甲方、乙方损失的，第三方应承担全部赔偿责任。9.3第三方介入程序9.3.1第三方介入合同履行，需经甲乙双方书面同意。9.3.2第三方介入后，应与甲乙双方签订书面协议，明确各方的权利义务。9.3.3第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同的约定，第三方不得干预甲乙双方的正常权利义务。9.4第三方权利9.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以便其履行合同义务。9.4.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。9.4.3第三方有权在合同约定范围内，对租赁物进行必要的检查和维护。9.5第三方与其他各方的划分说明9.5.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方不得干预甲乙双方的正常权利义务。9.5.2第三方在履行合同过程中，如需与甲方、乙方以外的其他方进行联系或协商，应取得甲乙双方的书面同意。9.5.3第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致甲方、乙方损失，第三方应独立承担赔偿责任，不得将责任转嫁给甲方或乙方。9.5.4第三方在履行合同过程中，如因甲方或乙方的过错导致损失，甲方或乙方应承担相应的责任。9.6第三方变更与解除9.6.1第三方在合同履行期间，如需变更或解除合同，应提前_______日书面通知甲乙双方，并取得甲乙双方的书面同意。9.6.2第三方变更或解除合同，不影响本合同其他条款的效力。9.6.3第三方变更或解除合同，应承担相应的法律责任。9.7本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.8本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方：________________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件要求：清晰、完整，加盖甲方公章。2.乙方营业执照副本复印件要求：清晰、完整，加盖乙方公章。3.酒店客房消防安全设施清单要求：详细列出租赁物的名称、规格型号、数量等，并由双方签字确认。4.租赁物验收报告要求：详细记录租赁物的验收情况，包括外观、功能等，并由双方签字确认。5.租赁费用支付凭证要求：真实、合法，加盖甲方财务章。6.第三方服务协议要求：详细约定第三方提供服务的范围、内容、费用等，并由甲乙双方及第三方签字确认。7.争议解决协议要求：明确约定争议解决的方式、地点、程序等，并由甲乙双方签字确认。8.其他相关文件要求：根据实际情况，提供可能涉及到的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按约定提供租赁物；提供的租赁物不符合约定；未按约定进行租赁物的维护与保养。（2）乙方违约行为：逾期支付租赁费用；擅自拆解、改装、倒卖或转租租赁物；使用过程中，因乙方原因导致租赁物损坏。（3）第三方违约行为：提供虚假信息、误导甲乙双方；提供的技术服务、安全保障等服务不符合合同约定；故意或重大过失导致甲方、乙方损失。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任认定标准：未按约定提供租赁物的，赔偿乙方相应的损失；提供的租赁物不符合约定的，负责修复或更换，并赔偿乙方因此遭受的损失；未按约定进行租赁物的维护与保养的，赔偿乙方因此遭受的损失。（2）乙方违约责任认定标准：逾期支付租赁费用的，支付滞纳金；擅自拆解、改装、倒卖或转租租赁物的，支付违约金；使用过程中，因乙方原因导致租赁物损坏的，赔偿甲方相应的损失。（3）第三方违约责任认定标准：提供虚假信息、误导甲乙双方的，承担全部赔偿责任；提供的技术服务、安全保障等服务不符合合同约定的，承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的_______倍；故意或重大过失导致甲方、乙方损失的，承担全部赔偿责任。示例说明：1.甲方未按约定提供租赁物，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方赔