2025年度农村集体建设用地还建房交易合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度农村集体建设用地还建房交易合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：____________________________甲方（出卖人）：名称：____________________法定代表人（或负责人）：____________________地址：____________________乙方（买受人）：名称：____________________法定代表人（或负责人）：____________________地址：____________________鉴于：1.甲方系____________________村（社区）的农村集体建设用地使用权人，拥有该地块的土地使用权。2.乙方有意向购买甲方上述地块的农村集体建设用地还建房。3.甲方同意将上述地块的农村集体建设用地还建房转让给乙方。为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，达成如下协议：第一条地块信息1.1土地使用权人：____________________1.2地块名称：____________________1.3地块面积：____________________（平方米）1.4土地性质：____________________1.5地块位置：____________________1.6土地使用权类型：____________________1.7土地使用权取得时间：____________________1.8土地使用权到期时间：____________________第二条还建房信息2.1还建房位置：____________________2.2还建房建筑面积：____________________（平方米）2.3还建房户型：____________________2.4还建房交付时间：____________________2.5还建房配套设施：____________________2.6还建房质量标准：____________________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________）3.2支付方式：（1）签订合同当日，乙方支付总价款的_____%作为定金，即人民币____________________元整；（2）乙方于_____%的时间内支付总价款的_____%，即人民币____________________元整；（3）乙方于_____%的时间内支付总价款的_____%，即人民币____________________元整；（4）乙方于_____%的时间内支付总价款的_____%，即人民币____________________元整；（5）乙方于_____%的时间内支付总价款的_____%，即人民币____________________元整。3.3甲方收到乙方支付的款项后，应出具收款凭证。第四条交房条件及期限4.1甲方应按照本合同约定的时间和条件向乙方交付还建房。4.2乙方应于接到甲方通知后_____%的时间内验收还建房，并在验收合格后_____%的时间内办理入住手续。第五条逾期责任5.1甲方未按合同约定的时间交付还建房的，应向乙方支付_____%的违约金。5.2乙方未按合同约定的时间支付款项的，应向甲方支付_____%的违约金。5.3若甲方或乙方违约，守约方有权要求违约方承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应协商解决。6.2若协商不成的，任何一方均有权将争议提交____________________仲裁委员会仲裁。第七条合同的解除（1）甲方或乙方未能履行合同约定的主要义务；（2）出现不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他情形。7.2合同解除后，双方应立即终止合同的履行，并按照约定办理相关手续。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本合同中所称“第三方”是指在本合同履行过程中，因甲方、乙方或双方共同需要，介入合同关系中的其他主体，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师等。.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。二、第三方介入的条件和程序.3第三方介入本合同关系，应经甲方、乙方协商一致，并签订相应的合作协议。.4甲方、乙方与第三方签订合作协议后，应将合作协议副本送交对方备案。.5第三方介入本合同关系后，应按照合作协议的约定履行职责。三、第三方的权利与义务.6第三方在合同关系中的权利：（1）根据合作协议的约定，获得相应的服务费用；（2）在履行职责过程中，有权要求甲方、乙方提供必要的协助和支持；（3）在履行职责过程中，有权对甲方、乙方的行为进行监督和评价。.7第三方的义务：（1）按照合作协议的约定，独立、客观、公正地履行职责；（2）对甲方、乙方提供的信息和资料予以保密；（3）在履行职责过程中，发现甲方、乙方存在违约行为的，应及时通知甲方、乙方，并采取必要措施予以纠正。四、第三方的责任限额.8第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方、乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。.9第三方的责任限额如下：（1）第三方因自身原因导致甲方、乙方遭受损失的，其赔偿责任不超过合作协议约定的服务费用总额；（2）若第三方因故意或重大过失导致甲方、乙方遭受损失的，其赔偿责任不受前款限制。五、第三方与其他各方的划分说明.10第三方在合同关系中的地位独立，不参与甲方、乙方之间的直接交易，其职责仅限于协助甲方、乙方完成合同约定的相关事宜。.11第三方与甲方、乙方之间的合作协议，不构成甲方、乙方之间的权利义务关系，甲方、乙方之间的权利义务关系仍以本合同为准。.12第三方在履行职责过程中，若发现甲方、乙方存在违约行为，应立即通知甲方、乙方，并要求甲方、乙方承担相应的违约责任。.13第三方在履行职责过程中，若因甲方、乙方的原因导致第三方遭受损失的，甲方、乙方应承担相应的赔偿责任。.14第三方在履行职责过程中，若因不可抗力导致无法履行职责的，不承担违约责任。.15第三方在履行职责过程中，若因甲方、乙方的故意或重大过失导致第三方遭受损失的，甲方、乙方应承担相应的赔偿责任。.16第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲方、乙方遭受损失的，其赔偿责任不超过合作协议约定的服务费用总额。.17第三方在履行职责过程中，若因故意或重大过失导致甲方、乙方遭受损失的，其赔偿责任不受前款限制。.18第三方在履行职责过程中，若因法律法规、政策调整等原因导致无法履行职责的，不承担违约责任。.19第三方在履行职责过程中，若因甲方、乙方的故意或重大过失导致第三方遭受损失的，甲方、乙方应承担相应的赔偿责任。.20第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲方、乙方遭受损失的，其赔偿责任不超过合作协议约定的服务费用总额。.21第三方在履行职责过程中，若因故意或重大过失导致甲方、乙方遭受损失的，其赔偿责任不受前款限制。.22第三方在履行职责过程中，若因法律法规、政策调整等原因导致无法履行职责的，不承担违约责任。.23第三方在履行职责过程中，若因甲方、乙方的故意或重大过失导致第三方遭受损失的，甲方、乙方应承担相应的赔偿责任。.24第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲方、乙方遭受损失的，其赔偿责任不超过合作协议约定的服务费用总额。.25第三方在履行职责过程中，若因故意或重大过失导致甲方、乙方遭受损失的，其赔偿责任不受前款限制。.26第三方在履行职责过程中，若因法律法规、政策调整等原因导致无法履行职责的，不承担违约责任。.27第三方在履行职责过程中，若因甲方、乙方的故意或重大过失导致第三方遭受损失的，甲方、乙方应承担相应的赔偿责任。.28第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲方、乙方遭受损失的，其赔偿责任不超过合作协议约定的服务费用总额。.29第三方在履行职责过程中，若因故意或重大过失导致甲方、乙方遭受损失的，其赔偿责任不受前款限制。.30第三方在履行职责过程中，若因法律法规、政策调整等原因导致无法履行职责的，不承担违约责任。.31第三方在履行职责过程中，若因甲方、乙方的故意或重大过失导致第三方遭受损失的，甲方、乙方应承担相应的赔偿责任。.32第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲方、乙方遭受损失的，其赔偿责任不超过合作协议约定的服务费用总额。.33第三方在履行职责过程中，若因故意或重大过失导致甲方、乙方遭受损失的，其赔偿责任不受前款限制。.34第三方在履行职责过程中，若因法律法规、政策调整等原因导致无法履行职责的，不承担违约责任。.35第三方在履行职责过程中，若因甲方、乙方的故意或重大过失导致第三方遭受损失的，甲方、乙方应承担相应的赔偿责任。.36第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲方、乙方遭受损失的，其赔偿责任不超过合作协议约定的服务费用总额。.37第三方在履行职责过程中，若因故意或重大过失导致甲方、乙方遭受损失的，其赔偿责任不受前款限制。.38第三方在履行职责过程中，若因法律法规、政策调整等原因导致无法履行职责的，不承担违约责任。.39第三方在履行职责过程中，若因甲方、乙方的故意或重大过失导致第三方遭受损失的，甲方、乙方应承担相应的赔偿责任。.40第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲方、乙方遭受损失的，其赔偿责任不超过合作协议约定的服务费用总额。.41第三方在履行职责过程中，若因故意或重大过失导致甲方、乙方遭受损失的，其赔偿责任不受前款限制。.42第三方在履行职责过程中，若因法律法规、政策调整等原因导致无法履行职责的，不承担违约责任。.43第三方在履行职责过程中，若因甲方、乙方的故意或重大过失导致第三方遭受损失的，甲方、乙方应承担相应的赔偿责任。.44第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲方、乙方遭受损失的，其赔偿责任不超过合作协议约定的服务费用总额。.45第三方在履行职责过程中，若因故意或重大过失导致甲方、乙方遭受损失的，其赔偿责任不受前款限制。.46第三方在履行职责过程中，若因法律法规、政策调整等原因导致无法履行职责的，不承担违约责任。.47第三方在履行职责过程中，若因甲方、乙方的故意或重大过失导致第三方遭受损失的，甲方、乙方应承担相应的赔偿责任。.48第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲方、乙方遭受损失的，其赔偿责任不超过合作协议约定的服务费用总额。.49第三方在履行职责过程中，若因故意或重大过失导致甲方、乙方遭受损失的，其赔偿责任不受前款限制。.50第三方在履行职责过程中，若因法律法规、政策调整等原因导致无法履行职责的，不承担违约责任。.51第三方在履行职责过程中，若因甲方、乙方的故意或重大过失导致第三方遭受损失的，甲方、乙方应承担相应的赔偿责任。.52第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲方、乙方遭受损失的，其赔偿责任不超过合作协议约定的服务费用总额。.53第三方在履行职责过程中，若因故意或重大过失导致甲方、乙方遭受损失的，其赔偿责任不受前款限制。.54第三方在履行职责过程中，若因法律法规、政策调整等原因导致无法履行职责的，不承担违约责任。.55第三方在履行职责过程中，若因甲方、乙方的故意或重大过失导致第三方遭受损失的，甲方、乙方应承担相应的赔偿责任。.56第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲方、乙方遭受损失的，其赔偿责任不超过合作协议约定的服务费用总额。.57第三方在履行职责过程中，若因故意或重大过失导致甲方、乙方遭受损失的，其赔偿责任不受前款限制。.58第三方在履行职责过程中，若因法律法规、政策调整等原因导致无法履行职责的，不承担违约责任。.59第三方在履行职责过程中，若因甲方、乙方的故意或重大过失导致第三方遭受损失的，甲方、乙方应承担相应的赔偿责任。.60第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲方、乙方遭受损失的，其赔偿责任不超过合作协议约定的服务费用总额。.61第三方在履行职责过程中，若因故意或重大过失导致甲方、乙方遭受损失的，其赔偿责任不受前款限制。.62第三方在履行职责过程中，若因法律法规、政策调整等原因导致无法履行职责的，不承担违约责任。.63第三方在履行职责过程中，若因甲方、乙方的故意或重大过失导致第三方遭受损失的，甲方、乙方应承担相应的赔偿责任。.64第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲方、乙方遭受损失的，其赔偿责任不超过合作协议约定的服务费用总额。.65第三方在履行职责过程中，若因故意或重大过失导致甲方、乙方遭受损失的，其赔偿责任不受前款限制。.66第三方在履行职责过程中，若因法律法规、政策调整等原因导致无法履行职责的，不承担违约责任。.67第三方在履行职责过程中，若因甲方、乙方的故意或重大过失导致第三方遭受损失的，甲方、乙方应承担相应的赔偿责任。.68第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲方、乙方遭受损失的，其赔偿责任不超过合作协议约定的服务费用总额。.69第三方在履行职责过程中，若因故意或重大过失导致甲方、乙方遭受损失的，其赔偿责任不受前款限制。.70第三方在履行职责过程中，若因法律法规、政策调整等原因导致无法履行职责的，不承担违约责任。.71第三方在履行职责过程中，若因甲方、乙方的故意或重大过失导致第三方遭受损失的，甲方、乙方应承担相应的赔偿责任。.72第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲方、乙方遭受损失的，其赔偿责任不超过合作协议约定的服务费用总额。.73第三方在履行职责过程中，若因故意或重大过失导致甲方、乙方遭受损失的，其赔偿责任不受前款限制。.74第三方在履行职责过程中，若因法律法规、政策调整等原因导致无法履行职责的，不承担违约责任。.75第三方在履行职责过程中，若因甲方、乙方的故意或重大过失导致第三方遭受损失的，甲方、乙方应承担相应的赔偿责任。.76第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲方、乙方遭受损失的，其赔偿责任不超过合作协议约定的服务费用总额。.77第三方在履行职责过程中，若因故意或重大过失导致甲方、乙方遭受损失的，其赔偿责任不受前款限制。.78第三方在履行职责过程中，若因法律法规、政策调整等原因导致无法履行职责的，不承担违约责任。.79第三方在履行职责过程中，若因甲方、乙方的故意或重大过失导致第三方遭受损失的，甲方、乙方应承担相应的赔偿责任。.80第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲方、乙方遭受损失的，其赔偿责任不超过合作协议约定的服务费用总额。.81第三方在履行职责过程中，若因故意或重大过失导致甲方、乙方遭受损失的，其赔偿责任不受前款限制。.82第三方在履行职责过程中，若因法律法规、政策调整等原因导致无法履行职责的，不承担违约责任。.83第三方在履行职责过程中，若因甲方、乙方的故意或重大过失导致第三方遭受损失的，甲方、乙方应承担相应的赔偿责任。.84第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲方、乙方遭受损失的，其赔偿责任不超过合作协议约定的服务费用总额。.85第三方在履行职责过程中，若因故意或重大过失导致甲方、乙方遭受损失的，其赔偿责任不受前款限制。.第三方在履行职责过程中，若因法律法规、政策调整等原因导致无法履行职责的，不承担违约责任。.87第三方在履行职责过程中，若因甲方、乙方的故意或重大过失导致第三方遭受损失的，甲方、乙方应承担相应的赔偿责任。.88第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲方、乙方遭受损失的，其赔偿责任不超过合作协议约定的服务费用总额。.89第三方在履行职责过程中，若因故意或重大过失导致甲方、乙方遭受损失的，其赔偿责任不受前款限制。.90第三方在履行职责过程中，若因法律法规、政策调整等原因导致无法履行职责的，不承担违约责任。.91第三方在履行职责过程中，若因甲方、乙方的故意或重大过失导致第三方遭受损失的，甲方、乙方应承担相应的赔偿责任。.92第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲方、乙方遭受损失的，其赔偿责任不超过合作协议约定的服务费用总额。.93第三方在履行职责过程中，若因故意或重大过失导致甲方、乙方遭受损失的，其赔偿责任不受前款限制。.94第三方在履行职责过程中，若因法律法规、政策调整等原因导致无法履行职责的，不承担违约责任。.95第三方在履行职责过程中，若因甲方、乙方的故意或重大过失导致第三方遭受损失的，甲方、乙方应承担相应的赔偿责任。.96第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲方、乙方遭受损失的，其赔偿责任不超过合作协议约定的服务费用总额。.97第三方在履行职责过程中，若因故意或重大过失导致甲方、乙方遭受损失的，其赔偿责任不受前款限制。.98第三方在履行职责过程中，若因法律法规、政策调整等原因导致无法履行职责的，不承担违约责任。.99第三方在履行职责过程中，若因甲方、乙方的故意或重大过失导致第三方遭受损失的，甲方、乙方应承担相应的赔偿责任。.100第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲方、乙方遭受损失的，其赔偿责任不超过合作协议约定的服务费用总额。.101第三方在履行职责过程中，若因故意或重大过失导致甲方、乙方遭受损失的，其赔偿责任不受前款限制。.102第三方在履行职责过程中，若因法律法规、政策调整等原因导致无法履行职责的，不承担违约责任。.103第三方在履行职责过程中，若因甲方、乙方的故意或重大过失导致第三方遭受损失的，甲方、乙方应承担相应的赔偿责任。.104第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲方、乙方遭受损失的，其赔偿责任不超过合作协议约定的服务费用总额。.105第三方在履行职责过程中，若因故意或重大过失导致甲方、乙方遭受损失的，其赔偿责任不受前款限制。.106第三方在履行职责过程中，若因法律法规、政策调整等原因导致无法履行职责的，不承担违约责任。.107第三方在履行职责过程中，若因甲方、乙方的故意或重大过失导致第三方遭受损失的，甲方、乙方应承担相应的赔偿责任。.108第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲方、乙方遭受损失的，其赔偿责任不超过合作协议约定的服务费用总额。.109第三方在履行职责过程中，若因故意或重大过失导致甲方、乙方遭受损失的，其赔偿责任不受前款限制。.110第三方在履行职责过程中，若因法律法规、政策调整等原因导致无法履行职责的，不承担违约责任。.111第三方在履行职责过程中，若因甲方、乙方的故意或重大过失导致第三方遭受损失的，甲方、乙方应承担相应的赔偿责任。.112第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲方、乙方遭受损失的，其赔偿责任不超过合作协议约定的服务费用总额。.113第三方在履行职责过程中，若因故意或重大过失导致甲方、乙方遭受损失的，其赔偿责任不受前款限制。.114第三方在履行职责过程中，若因法律法规、政策调整等原因导致无法履行职责的，不承担违约责任。.115第三方在履行职责过程中，若因甲方、乙方的故意或重大过失导致第三方遭受损失的，甲方、乙方应承担相应的赔偿责任。.116第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲方、乙方遭受损失的，其赔偿责任不超过合作协议约定的服务费用总额。.117第三方在履行职责过程中，若因故意或重大过失导致甲方、乙方遭受损失的，其赔偿责任不受前款限制。.118第三方在履行职责过程中，若因法律法规、政策调整等原因导致无法履行职责的，不承担违约责任。.119第三方在履行职责过程中，若因甲方、乙方的故意或重大过失导致第三方遭受损失的，甲方、乙方应承担相应的赔偿责任。6525第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1本合同附件如下：1.1《农村集体建设用地使用权证》复印件，证明甲方对该地块的土地使用权。1.2《土地权属来源证明》复印件，证明甲方取得土地使用权的合法来源。1.3《土地用途变更审批文件》复印件，证明地块用途的合法变更。1.4《还建房规划许可证》复印件，证明还建房项目的合法规划。1.5《建筑工程施工许可证》复印件，证明还建房项目的合法施工。1.6《建筑工程竣工验收报告》复印件，证明还建房项目