买楼盘合同范本

买楼盘合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

鉴于甲方有意购买乙方位于__________的楼盘，双方经友好协商，就甲方购买乙方上述楼盘事宜，达成如下协议：

一、楼盘基本情况

1.楼盘名称：__________

2.楼盘地址：__________

3.建筑面积：__________

4.产权性质：__________

5.房屋结构：__________

6.交付使用日期：__________

二、购房价格及付款方式

1.购房价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.付款方式：

（1）甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，支付购房总价款的__________%，即人民币__________元整；

（2）甲方应在房屋交付前支付购房总价款的__________%，即人民币__________元整；

（3）甲方应在房屋办理产权证前支付购房总价款的__________%，即人民币__________元整；

（4）房屋交付后，甲方应按月缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

三、交付及验收

1.乙方应按照合同约定的时间，将房屋交付给甲方。

2.甲方在收到房屋后，应于__________个工作日内对房屋进行验收，如发现质量问题，应在验收合格前向乙方提出书面整改要求。

3.乙方应在收到甲方验收合格通知之日起__________个工作日内，对甲方提出的问题进行整改。

四、产权过户

1.乙方应在房屋交付后__________个工作日内，协助甲方办理房屋产权过户手续。

2.甲方在办理房屋产权过户手续过程中，因政策、税费等因素产生的费用，由甲方承担。

五、违约责任

1.乙方未按合同约定时间交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/天，自合同约定交付之日起计算至实际交付之日止。

2.甲方未按合同约定支付购房款的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/天，自逾期之日起计算至实际支付之日止。

3.双方违反合同约定的其他事项，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋产权证

3.房屋平面图

4.其他相关文件

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方有意购买乙方位于__________的楼盘，为保障甲方权益，丙方作为第三方担保方，三方经友好协商，就甲方购买乙方上述楼盘事宜，达成如下协议：

一、楼盘基本情况

1.楼盘名称：__________

2.楼盘地址：__________

3.建筑面积：__________

4.产权性质：__________

5.房屋结构：__________

6.交付使用日期：__________

二、购房价格及付款方式

1.购房价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.付款方式：

（1）甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，支付购房总价款的__________%，即人民币__________元整；

（2）甲方应在房屋交付前支付购房总价款的__________%，即人民币__________元整；

（3）甲方应在房屋办理产权证前支付购房总价款的__________%，即人民币__________元整；

（4）房屋交付后，甲方应按月缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

三、交付及验收

1.乙方应按照合同约定的时间，将房屋交付给甲方。

2.甲方在收到房屋后，应于__________个工作日内对房屋进行验收，如发现质量问题，应在验收合格前向乙方提出书面整改要求。

3.乙方应在收到甲方验收合格通知之日起__________个工作日内，对甲方提出的问题进行整改。

四、第三方责任

1.丙方作为第三方担保方，应确保甲方在合同约定的时间内支付购房款。

2.丙方有权在甲方未按合同约定支付购房款的情况下，代为支付欠款，并有权向甲方追偿。

3.丙方在履行担保义务过程中，所产生的相关费用由甲方承担。

五、甲方权益保障

1.甲方在购房过程中，享有优先购买权。

2.甲方在合同履行过程中，有权要求乙方提供相关证明文件，以保障自身权益。

3.甲方在房屋交付前，有权要求乙方提供房屋质量保证书。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按合同约定时间交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/天，自合同约定交付之日起计算至实际交付之日止。

2.乙方未按合同约定交付房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的购房款及利息。

3.乙方在房屋交付前，不得擅自改变房屋结构及用途。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋产权证

3.房屋平面图

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方权益，通过丙方的担保，确保甲方在合同履行过程中不受损失。甲方为主导的目的和意义在于：

1.保障甲方在购房过程中的优先购买权。

2.明确甲乙双方在合同履行过程中的权利义务，确保甲方权益得到充分保障。

3.通过增加甲方权益保障条款，使甲方在购房过程中更具主动权，降低购房风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于乙方有意出售位于__________的楼盘，为保障乙方权益，丙方作为第三方担保方，三方经友好协商，就乙方出售上述楼盘事宜，达成如下协议：

一、楼盘基本情况

1.楼盘名称：__________

2.楼盘地址：__________

3.建筑面积：__________

4.产权性质：__________

5.房屋结构：__________

6.交付使用日期：__________

二、购房价格及付款方式

1.购房价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.付款方式：

（1）甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，支付购房总价款的__________%，即人民币__________元整；

（2）甲方应在房屋交付前支付购房总价款的__________%，即人民币__________元整；

（3）甲方应在房屋办理产权证前支付购房总价款的__________%，即人民币__________元整；

（4）房屋交付后，甲方应按月缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

三、交付及验收

1.乙方应按照合同约定的时间，将房屋交付给甲方。

2.甲方在收到房屋后，应于__________个工作日内对房屋进行验收，如发现质量问题，应在验收合格前向乙方提出书面整改要求。

3.乙方应在收到甲方验收合格通知之日起__________个工作日内，对甲方提出的问题进行整改。

四、第三方责任

1.丙方作为第三方担保方，应确保甲方在合同约定的时间内支付购房款。

2.丙方有权在甲方未按合同约定支付购房款的情况下，代为支付欠款，并有权向甲方追偿。

3.丙方在履行担保义务过程中，所产生的相关费用由甲方承担。

五、乙方权益保障

1.乙方在房屋交付前，享有对房屋的占有权和使用权。

2.乙方在合同履行过程中，有权要求甲方提供相关证明文件，以保障自身权益。

3.乙方在房屋交付前，有权要求甲方按照合同约定支付购房款。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按合同约定时间支付购房款的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/天，自逾期之日起计算至实际支付之日止。

2.甲方未按合同约定支付购房款的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的购房款及利息。

3.甲方在合同履行过程中，不得擅自改变房屋结构及用途。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋产权证

3.房屋平面图

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于：

1.确保乙方在房屋出售过程中的权益得到充分保障。

2.通过增加