2025年度酒店客房租赁法律咨询协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度酒店客房租赁法律咨询协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁标的1.1本协议租赁标的为位于_______的酒店客房，具体房间号为_______。二、租赁期限2.1本协议租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。三、租赁费用3.1乙方租赁客房的月租金为人民币_______元整（大写：_______元整），租金按月支付。3.2乙方应在每月的_______日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3若甲方提前解除本协议，甲方应退还乙方已支付租金的_______%。四、租赁押金4.1乙方应在签订本协议之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整（大写：_______元整）作为租赁押金。4.2租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。五、租赁用途5.1乙方租赁客房仅用于_______。5.2乙方不得将客房转租、转借或以任何形式进行分割租赁。六、房屋设施与维修6.1甲方应保证租赁房屋的设施齐全、完好，并按约定时间进行维修。6.2乙方在使用过程中，如发现房屋设施损坏，应及时通知甲方进行维修。六、违约责任7.1若甲方未能按约定提供租赁房屋，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付租金。7.2若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付_______%的违约金。7.3若乙方违反租赁用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。七、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。八、其他9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本协议所称第三方，是指在本协议履行过程中，因提供中介服务、法律咨询、房屋维修等目的而介入的独立法人或其他组织。二、第三方介入范围（1）提供租赁房屋的中介服务；（2）提供租赁法律咨询、风险评估等服务；（3）提供租赁房屋的维修、保养等服务；（4）其他经甲乙双方同意的介入事项。三、第三方责任3.1第三方在本协议项下所承担的责任，限于其提供的具体服务内容，不包括因甲方或乙方违约行为所导致的损失。3.2第三方在履行其职责过程中，应严格遵守国家法律法规、行业规范和本协议的约定。四、第三方权利4.1第三方有权根据其提供的服务内容，收取相应的服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方按照约定提供必要的信息和配合。五、第三方责任限额5.1第三方在本协议项下所承担的责任，其责任限额不得超过甲方或乙方因第三方原因遭受的直接经济损失。5.2若第三方因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，超出责任限额的部分，由第三方自行承担。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理或服务提供关系，第三方在履行职责过程中，应独立承担法律责任。6.2第三方在提供中介服务、法律咨询等过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的商业秘密。6.3第三方在提供房屋维修、保养等过程中，应确保维修质量，不得因维修导致房屋设施损坏。七、第三方变更7.1若第三方在本协议履行过程中，因自身原因需要更换第三方，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。7.2第三方变更后，原第三方的权利、义务和责任由新第三方继承。八、争议解决8.1第三方与其他各方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。九、其他9.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。9.2本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方：________________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同副本：详细记录租赁双方的权利义务，包括租赁期限、租金支付方式、房屋使用范围等。2.房屋现状描述报告：由第三方对租赁房屋的设施、装修情况进行详细描述，包括照片、文字说明等。3.押金收据：由甲方开具，证明乙方已支付押金。4.房屋维修记录：记录租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。5.租金支付凭证：证明乙方已按约定支付租金。6.法律咨询意见书：由乙方聘请的法律顾问出具，对租赁合同的法律效力、风险等进行评估。7.第三方服务协议：若第三方提供中介、维修等服务，需签订相应服务协议。8.其他相关文件：根据实际情况，可能涉及到的其他附件。说明要求：1.附件应真实、完整，与合同内容相符。2.附件应由甲乙双方签字或盖章确认。3.附件作为合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：a.未按时提供租赁房屋；b.提供的租赁房屋不符合约定标准；c.未按约定退还押金；d.其他违反本协议约定的行为。（2）乙方违约：a.未按时支付租金；b.擅自改变房屋结构或用途；c.损坏房屋设施；d.其他违反本协议约定的行为。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：a.未按时提供租赁房屋，应向乙方支付_______%的违约金；b.提供的租赁房屋不符合约定标准，应承担相应的赔偿责任；c.未按约定退还押金，应向乙方支付_______%的违约金。（2）乙方违约责任：a.未按时支付租金，应向甲方支付_______%的违约金；b.擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的赔偿责任；c.损坏房屋设施，应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.若甲方未按时提供租赁房屋，应向乙方支付_______%的违约金，具体金额为人民币_______元。2.若乙方擅自改变房屋