2025年度房地产项目股权置换中介服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产项目股权置换中介服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度房地产项目股权置换中介服务合同地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于：1.甲方拟将其拥有的某房地产项目的部分股权进行置换；2.乙方愿意接受甲方的委托，为甲方提供股权置换的中介服务。双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.乙方接受甲方的委托，为甲方提供股权置换的中介服务，具体内容包括但不限于：（1）寻找合适的股权置换对象；（2）协助双方进行谈判，促成股权置换事宜；（3）协助双方完成股权转让手续；（4）其他与股权置换相关的中介服务。第二条服务内容1.乙方应按照甲方的要求，在约定的时间内，完成股权置换中介服务。2.乙方应保证中介服务的真实、合法、有效，不得误导甲方或任何第三方。第三条服务期限1.本合同服务期限自双方签订之日起至2025年12月31日止。2.双方可就服务期限进行协商，经双方同意后可延长或缩短。第四条服务费用及支付方式1.本合同中介服务费用为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.服务费用支付方式：（1）乙方在签订本合同时，向甲方收取人民币_______元整（大写：_______元整）作为预付款；（2）剩余服务费用在服务完成后，甲方应在收到乙方开具的合法发票后_______日内支付。第五条违约责任1.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。2.若乙方未能按照约定完成中介服务，甲方有权要求乙方退还已支付的全部费用。3.若甲方未能按照约定支付费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金。第六条保密条款1.双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限自本合同签订之日起至本合同终止之日起_______年。第七条争议解决1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称“第三方”是指在股权置换过程中，除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方可能包括但不限于股权置换的对方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。二、第三方介入方式1.第三方介入应经甲方和乙方同意，并书面通知对方。2.第三方介入的具体方式和范围由甲方、乙方和第三方另行协商确定。三、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供的服务内容、性质和风险程度确定。2.第三方的责任限额由甲方、乙方和第三方在合同中明确约定，并在合同中注明。3.若第三方责任限额未在合同中约定，则第三方应对其提供的服务承担无限责任。四、第三方权利1.第三方有权根据其提供的服务内容和范围，要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。2.第三方有权在甲方和乙方的授权范围内，独立行使权利和履行义务。3.第三方有权要求甲方和乙方按照约定支付服务费用。五、第三方义务1.第三方应按照约定提供专业、高效的服务，确保服务质量和效果。2.第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其提供的服务合法、合规。3.第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。六、第三方与其他各方的关系1.第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方应根据甲乙双方的要求，独立行使权利和履行义务。2.第三方不得直接与甲方或乙方以外的第三方进行交易，除非经甲方和乙方书面同意。3.第三方在履行本合同过程中，如需与其他第三方进行合作，应事先取得甲方和乙方的书面同意。七、第三方介入后的合同变更1.第三方介入后，本合同中关于甲方、乙方权利义务的条款，应根据第三方介入的具体情况进行相应调整。2.甲方、乙方和第三方应根据实际情况，就合同条款进行协商，并签订补充协议。3.补充协议与本合同具有同等法律效力。八、第三方介入后的争议解决1.第三方介入后，如发生争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、第三方介入后的合同终止1.第三方介入后，如因第三方原因导致本合同无法继续履行，甲方、乙方和第三方均有权解除本合同。2.合同解除后，甲方、乙方和第三方应根据实际情况，就合同解除后的权利义务进行协商。3.合同解除后，各方应按照约定，履行各自的权利义务。十、其他1.本部分条款为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。2.本部分条款的修改、补充或变更，应经甲方、乙方和第三方书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：股权置换意向书详细要求：意向书中应包含甲乙双方的基本信息、项目股权置换的基本条件、双方初步达成的一致意见等。说明：此附件作为双方合作的初步文件，为后续正式合同的签订奠定基础。2.附件二：中介服务协议详细要求：协议中应明确乙方提供服务的具体内容、服务期限、服务费用、双方的权利义务等。说明：此附件是乙方提供服务的基础，确保乙方服务的一致性和明确性。3.附件三：第三方服务合同详细要求：合同中应包含第三方的基本信息、提供的服务内容、服务期限、服务费用、双方的权利义务等。说明：此附件用于明确第三方在股权置换过程中的角色和责任。4.附件四：股权转让协议详细要求：协议中应包含股权出让方和受让方的基本信息、股权置换的具体条款、双方的权利义务等。说明：此附件是股权置换的核心文件，明确了股权转让的实质性内容。5.附件五：股权转让登记申请表详细要求：表格中应包含股权出让方、受让方的基本信息、股权登记的具体信息等。说明：此附件用于股权变更的正式登记。6.附件六：审计报告详细要求：报告中应包含甲方房地产项目的财务状况、股权价值评估等。说明：此附件用于确保股权价值评估的客观性和公正性。7.附件七：法律意见书详细要求：意见书中应包含股权置换的法律风险分析、法律可行性等。说明：此附件用于确保股权置换的法律合规性。8.附件八：评估报告详细要求：报告中应包含房地产项目的市场价值评估、投资价值分析等。说明：此附件用于确保股权价值评估的准确性和权威性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未能按照约定支付服务费用；乙方未能按照约定完成中介服务；第三方未能按照约定提供专业、高效的服务；任何一方泄露对方商业秘密；任何一方违反保密条款。2.责任认定标准：甲方未支付服务费用，应按照合同约定支付违约金；乙方未能完成中介服务，应退还已收费用并支付违约金；第三方未能提供专业服务，应根据实际损失进行赔偿；泄露商业秘密，应承担相应的法律责任；违反保密条款，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例：若甲方逾期支付服务费用，每逾期一日，应向乙方支付_______%的违约金；若乙方未能完成中介服务