买套房合同范本

买套房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于________________________的房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意购买乙方名下位于________________________的房产，以下简称“标的物”。

1.2标的物基本情况如下：

（1）房产证号：____________________

（2）建筑面积：____________________平方米

（3）户型：____________________

（4）土地性质：____________________

（5）房屋结构：____________________

（6）配套设施：____________________

二、成交价格及支付方式

2.1本合同标的物成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整），剩余款项于房屋交付时一次性支付。

三、交付时间及条件

3.1乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的物交付给甲方。

3.2交付条件：

（1）标的物已取得合法产权证明，且无任何权属纠纷；

（2）标的物已具备入住条件，无安全隐患；

（3）标的物相关配套设施齐全。

四、税费承担

4.1乙方应负责办理标的物过户手续，并承担相应的税费。

4.2甲方应按照国家相关政策，自行承担购买标的物过程中产生的个人所得税、契税等税费。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。

5.2乙方未按约定交付标的物的，应向甲方支付违约金，违约金为标的物成交价格的____________________%。

5.3如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.房屋买卖合同复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于________________________的房产，丙方作为担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意购买乙方名下位于________________________的房产，以下简称“标的物”。

1.2标的物基本情况如下：

（1）房产证号：____________________

（2）建筑面积：____________________平方米

（3）户型：____________________

（4）土地性质：____________________

（5）房屋结构：____________________

（6）配套设施：____________________

二、成交价格及支付方式

2.1本合同标的物成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3甲方剩余款项支付方式：

（1）在标的物交付前，甲方应将剩余款项人民币____________________元整（大写：____________________元整）支付至丙方指定的账户；

（2）丙方应在收到甲方支付的资金后，将剩余款项支付给乙方。

三、丙方责任与权利

3.1丙方在本合同中作为担保方，负责担保甲方的付款义务。

3.2丙方有权监督甲方的付款行为，并有权要求甲方提供相关付款证明。

3.3丙方有权在甲方未履行付款义务时，代为支付剩余款项，并要求甲方承担相应的违约责任。

3.4丙方有权在标的物交付后，根据本合同约定，将甲方支付的款项退还给甲方。

四、交付时间及条件

4.1乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的物交付给甲方。

4.2交付条件：

（1）标的物已取得合法产权证明，且无任何权属纠纷；

（2）标的物已具备入住条件，无安全隐患；

（3）标的物相关配套设施齐全。

五、税费承担

5.1乙方应负责办理标的物过户手续，并承担相应的税费。

5.2甲方应按照国家相关政策，自行承担购买标的物过程中产生的个人所得税、契税等税费。

六、违约责任

6.1甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。

6.2乙方未按约定交付标的物的，应向甲方支付违约金，违约金为标的物成交价格的____________________%。

6.3丙方未履行担保义务的，应向甲方支付违约金，违约金为甲方已支付款项的____________________%。

七、限制条款

7.1乙方不得在未得到甲方书面同意的情况下，将标的物抵押、出租或转让。

7.2乙方在标的物交付前，不得擅自变更标的物的用途。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.房屋买卖合同复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，通过丙方的担保，确保甲方能够按时支付购房款。

2.降低交易风险，丙方的介入有助于减少交易过程中可能出现的纠纷。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在购房过程中拥有更多的主动权，保障甲方的利益最大化。

2.通过增加甲方的权利条款和利益条款，使甲方在交易中处于有利地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于乙方有意出售位于________________________的房产，甲方同意购买，丙方作为担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1乙方同意出售其名下位于________________________的房产，以下简称“标的物”。

1.2标的物基本情况如下：

（1）房产证号：____________________

（2）建筑面积：____________________平方米

（3）户型：____________________

（4）土地性质：____________________

（5）房屋结构：____________________

（6）配套设施：____________________

二、成交价格及支付方式

2.1本合同标的物成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向丙方支付房屋尾款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方剩余款项支付方式：

（1）在标的物交付前，乙方应将剩余款项人民币____________________元整（大写：____________________元整）支付至丙方指定的账户；

（2）丙方应在收到乙方支付的资金后，将剩余款项支付给甲方。

三、丙方责任与权利

3.1丙方在本合同中作为担保方，负责担保乙方的房屋交付义务。

3.2丙方有权监督乙方的房屋交付行为，并有权要求乙方提供相关交付证明。

3.3丙方有权在乙方未履行交付义务时，代为履行交付责任，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.4丙方有权在房屋交付后，根据本合同约定，将乙方的款项退还给乙方。

四、交付时间及条件

4.1乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的物交付给甲方。

4.2交付条件：

（1）标的物已取得合法产权证明，且无任何权属纠纷；

（2）标的物已具备入住条件，无安全隐患；

（3）标的物相关配套设施齐全。

五、税费承担

5.1甲方应负责办理标的物过户手续，并承担相应的税费。

5.2乙方应按照国家相关政策，自行承担出售标的物过程中产生的个人所得税、契税等税费。

六、违约责任

6.1乙方未按约定交付标的物的，应向甲方支付违约金，违约金为标的物成交价格的____________________%。

6.2甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的____________________%。

6.3丙方未履行担保义务的，应向乙方支付违约金，违约金为乙方已支付款项的____________________%。

七、限制条款

7.1甲方不得在未得到乙方书面同意的情况下，擅自使用或处置标的物。

7.2甲方在标的物交付前，不得擅自变更标的物的用途。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.房产证复印件；

2.土