乌鲁木齐房屋租赁合同范本

乌鲁木齐房屋租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________市__________区__________路的房屋出租给乙方使用事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋坐落：__________市__________区__________路__________号__________单元__________室。

2.房屋结构：__________层__________室__________厅__________卫，建筑面积__________平方米。

3.房屋用途：居住。

4.房屋现状：房屋交付时，应具备正常居住条件，无漏水、裂缝、渗水等情况。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应在租赁期满前一个月内向甲方提出书面续租申请，双方经协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元，租金总额为人民币__________元。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

1.押金：乙方于签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金人民币__________元。

2.退还条件：租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定支付全部租金，并确保房屋及其附属设施完好无损，无欠缴物业费、水电费等费用，甲方应在__________日内退还押金。

五、房屋交付及验收

1.甲方应在合同约定的租赁期限开始前__________日内，将房屋及其附属设施交付乙方使用。

2.乙方在接收房屋时，应按照本合同附件一《房屋及附属设施清单》对房屋及附属设施进行验收。

3.如房屋及附属设施存在瑕疵或不符合约定，乙方应在接收房屋后__________日内通知甲方，甲方应在__________日内进行维修或更换。

六、房屋维护及使用

1.乙方在租赁期间应对房屋及附属设施进行合理使用，并保持房屋的完好状态。

2.乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行违法建设。

3.乙方在租赁期间不得擅自转租、转借、分租房屋。

七、物业管理及费用

1.乙方应遵守物业管理规定，并承担相应的物业管理费用。

2.物业管理费用由乙方按物业管理公司的要求缴纳。

八、违约责任

1.如甲方未按约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍。

2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍。

3.如乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。

4.如双方发生争议，协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、争议解决

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同附件：

（1）房屋及附属设施清单；

（2）租金支付凭证；

（3）其他相关文件。

3.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________市__________区__________路的房屋出租给乙方使用，并由丙方提供相关服务事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋坐落：__________市__________区__________路__________号__________单元__________室。

2.房屋结构：__________层__________室__________厅__________卫，建筑面积__________平方米。

3.房屋用途：居住。

4.房屋现状：房屋交付时，应具备正常居住条件，无漏水、裂缝、渗水等情况。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应在租赁期满前一个月内向甲方提出书面续租申请，双方经协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元，租金总额为人民币__________元。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

四、第三方服务及费用

1.丙方负责提供房屋租赁期间的水电费缴纳、物业管理、维修保养等综合服务。

2.丙方服务费用为每月人民币__________元，乙方应于每月__________日前支付至丙方指定账户。

五、押金及退还

1.押金：乙方于签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金人民币__________元。

2.退还条件：租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定支付全部租金及服务费用，并确保房屋及其附属设施完好无损，无欠缴费用，甲方应在__________日内退还押金。

六、房屋交付及验收

1.甲方应在合同约定的租赁期限开始前__________日内，将房屋及其附属设施交付乙方使用。

2.乙方在接收房屋时，应按照本合同附件一《房屋及附属设施清单》对房屋及附属设施进行验收。

3.如房屋及附属设施存在瑕疵或不符合约定，乙方应在接收房屋后__________日内通知甲方，甲方应在__________日内进行维修或更换。

七、房屋维护及使用

1.乙方在租赁期间应对房屋及附属设施进行合理使用，并保持房屋的完好状态。

2.乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行违法建设。

3.乙方在租赁期间不得擅自转租、转借、分租房屋。

八、物业管理及费用

1.乙方应遵守物业管理规定，并承担相应的物业管理费用。

2.物业管理费用由乙方按物业管理公司的要求缴纳。

九、违约责任及限制条款

1.如乙方未按约定支付租金或服务费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每月租金或服务费用的__________倍。

2.如乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。

3.如乙方违反物业管理规定，导致物业管理公司对房屋进行维修或处罚，乙方应承担相应费用。

4.如乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。

十、争议解决

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、第三方责任

1.丙方应确保提供的服务符合合同约定，如因丙方原因导致乙方权益受损，丙方应承担相应责任。

2.丙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

十二、总结

第三方介入的意义和目的在于为乙方提供全面、专业的租赁服务，保障甲乙双方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋租赁过程中的权益得到充分保障，提高租赁管理的效率和质量。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________市__________区__________路的房屋出租给乙方使用，并由丙方提供相关增值服务事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋坐落：__________市__________区__________路__________号__________单元__________室。

2.房屋结构：__________层__________室__________厅__________卫，建筑面积__________平方米。

3.房屋用途：居住。

4.房屋现状：房屋交付时，应具备正常居住条件，无漏水、裂缝、渗水等情况。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应在租赁期满前一个月内向甲方提出书面续租申请，双方经协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元，租金总额为人民币__________元。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

四、第三方增值服务及费用

1.丙方负责提供房屋租赁期间的家居保洁、维修保养、搬家服务等增值服务。

2.丙方服务费用为每月人民币__________元，乙方应于每月__________日前支付至丙方指定账户。

五、乙方权益保障

1.乙方享有房屋的独立使用权，甲方不得擅自进入或干扰乙方正常居住。

2.乙方有权要求丙方提供优质、高效的增值服务，丙方应保证服务的及时性和质量。

3.乙方在租赁期间，如因房屋质量问题影响居住，有权要求甲方或丙方及时维修。

六、房屋交付及验收

1.甲方应在合同约定的租赁期限开始前__________日内，将房屋及其附属设施交付乙方使用。

2.乙方在接收房屋时，应按照本合同附件一《房屋及附属设施清单》对房屋及附属设施进行验收。

3.如房屋及附属设施存在瑕疵或不符合约定，乙方应在接收房屋后__________日内通知甲方，甲方应在__________日内进行维修或更换。

七、违约责任及限制条款

1.如甲方未按约定交付房屋或提供维修服务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍。

2.如丙方未按约定提供增值服务，乙方有权要求丙方承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。

3.甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前__________个月通知乙方，