个人购房合同担保合同范例

个人购房合同担保合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

鉴于甲方愿意将其位于________________________的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的房产的买卖及相关事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.1甲方同意将其拥有的标的房产出售给乙方。

1.2标的房产的具体情况如下：

（1）房产证号：________________________

（2）房产地址：________________________

（3）建筑面积：________________________平方米

（4）房屋结构：________________________

（5）房产用途：________________________

（6）配套设施：________________________

二、购房款

2.1乙方同意按照以下方式支付购房款：

（1）首付款：乙方在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付人民币________________________元作为首付款。

（2）尾款：乙方在办理产权过户手续后__个工作日内，向甲方支付剩余购房款人民币________________________元。

2.2甲方应按照乙方支付购房款的时间节点，将标的房产的产权过户至乙方名下。

三、交付与验收

3.1甲方应保证标的房产在交付时符合合同约定的条件，并确保标的房产的产权清晰、无权属纠纷。

3.2乙方在收到标的房产后，应在__个工作日内对标的房产进行验收，如有不符合合同约定的情形，乙方有权要求甲方进行整改。

四、税费及费用

4.1乙方应按照国家相关规定，自行承担购买标的房产所需的各项税费。

4.2甲方应按照国家相关规定，协助乙方办理标的房产的产权过户手续，并承担相应的费用。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为每日人民币________________________元。

5.2乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日人民币________________________元。

5.3双方如因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房产证复印件

2.房产测绘报告

3.付款凭证

4.其他与本合同相关的文件

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

签订日期：________________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意向购买该房产，但由于乙方资金需求，需要丙方提供担保服务，以保障甲方的权益。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的房产的买卖及相关事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.1甲方同意将其拥有的标的房产出售给乙方。

1.2标的房产的具体情况如下：

（1）房产证号：________________________

（2）房产地址：________________________

（3）建筑面积：________________________平方米

（4）房屋结构：________________________

（5）房产用途：________________________

（6）配套设施：________________________

二、购房款

2.1乙方同意按照以下方式支付购房款：

（1）首付款：乙方在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付人民币________________________元作为首付款。

（2）尾款：乙方在办理产权过户手续后__个工作日内，向甲方支付剩余购房款人民币________________________元。

2.2丙方作为担保方，同意在乙方未能按时支付尾款的情况下，承担担保责任，确保甲方的权益不受损失。

三、担保责任

3.1丙方同意在本合同签订之日起，为乙方的购房款支付提供担保。

3.2丙方担保的金额为人民币________________________元，担保期限自本合同签订之日起至标的房产产权过户完毕之日止。

3.3丙方在担保期间，如乙方未按时支付尾款，丙方应按照本合同约定，无条件向甲方支付相应的款项。

四、交付与验收

4.1甲方应保证标的房产在交付时符合合同约定的条件，并确保标的房产的产权清晰、无权属纠纷。

4.2乙方在收到标的房产后，应在__个工作日内对标的房产进行验收，如有不符合合同约定的情形，乙方有权要求甲方进行整改。

五、税费及费用

5.1乙方应按照国家相关规定，自行承担购买标的房产所需的各项税费。

5.2甲方应按照国家相关规定，协助乙方办理标的房产的产权过户手续，并承担相应的费用。

六、违约责任

6.1乙方未按约定时间支付首付款或尾款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日人民币________________________元。

6.2乙方在办理产权过户手续过程中，如有隐瞒、欺诈等行为，导致甲方权益受损的，乙方应承担全部责任。

6.3丙方未按约定履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为每日人民币________________________元。

七、甲方的权利条款

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

7.2甲方有权要求丙方按照合同约定履行担保责任。

7.3甲方有权要求乙方在办理产权过户手续过程中提供必要的协助。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按约定支付购房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

8.2乙方在办理产权过户手续过程中，如有欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

8.3乙方在合同履行过程中，如有违反国家法律法规的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、第三方介入的意义和目的

10.1本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方的资金按时到位，降低交易风险。

10.2丙方的担保责任有助于增强乙方的购房信心，促进交易顺利进行。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为合同主导方，通过设定多项权利条款和利益条款，保障自身权益，确保交易顺利进行。

11.2甲方通过引入第三方担保，降低交易风险，保障标的房产的顺利过户，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（融资方）：________________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于________________________的房产（以下简称“标的房产”），但由于乙方资金不足，需要丙方提供融资服务，以支持乙方的购房需求。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的房产的买卖及相关事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.1甲方同意将其拥有的标的房产出售给乙方。

1.2标的房产的具体情况如下：

（1）房产证号：________________________

（2）房产地址：________________________

（3）建筑面积：________________________平方米

（4）房屋结构：________________________

（5）房产用途：________________________

（6）配套设施：________________________

二、购房款

2.1乙方同意按照以下方式支付购房款：

（1）首付款：乙方在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付人民币________________________元作为首付款。

（2）尾款：乙方在丙方融资到位后__个工作日内，向甲方支付剩余购房款人民币________________________元。

2.2丙方作为融资方，同意为乙方的购房需求提供融资服务，确保乙方能够按时支付尾款。

三、融资责任

3.1丙方同意在本合同签订之日起，为乙方的购房款支付提供融资服务。

3.2丙方融资的金额为人民币________________________元，融资期限自本合同签订之日起至标的房产产权过户完毕之日止。

3.3丙方应确保乙方在约定的时间内获得融资，并用于支付标的房产的尾款。

四、交付与验收

4.1甲方应保证标的房产在交付时符合合同约定的条件，并确保标的房产的产权清晰、无权属纠纷。

4.2乙方在收到标的房产后，应在__个工作日内对标的房产进行验收，如有不符合合同约定的情形，乙方有权要求甲方进行整改。

五、税费及费用

5.1乙方应按照国家相关规定，自行承担购买标的房产所需的各项税费。

5.2甲方应按照国家相关规定，协助乙方办理标的房产的产权过户手续，并承担相应的费用。

六、违约责任

6.1甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为每日人民币________________________元。

6.2甲方在办理产权过户手续过程中，如有隐瞒、欺诈等行为，导致乙方权益受损的，甲方应承担全部责任。

6.3丙方未按约定提供融资服务的，应向乙方支付违约金，违约金为每日人民币________________________元。

七、乙方的权利条款

7.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房产。

7.2乙方有权要求丙方按照合同约定提供融资服务。

7.3乙方有权要求甲方在办理产权过户手续过程中提供必要的协助。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方未按约定时间交付标的房产的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

8.2甲方在办理产权过户手续过程中，如有欺诈、隐瞒等行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

8.3甲方在合同履行过程中，如有违反国家法律法规的行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2