住建委房屋合同范例

住建委房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应在租赁期限开始前____日内将房屋交付给乙方。

4.2乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.3乙方在租赁期满或提前终止租赁合同后，应将房屋恢复原状，并将钥匙交还甲方。

五、维修及保养

5.1在租赁期间，房屋的维修及保养责任如下：

5.1.1甲方负责房屋主体结构、公共设施和设备的维修及保养。

5.1.2乙方负责房屋内部设施、设备的维修及保养。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1如甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

6.1.2如甲方擅自改变房屋结构及用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

6.2乙方违约责任：

6.2.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

6.2.2如乙方擅自改变房屋结构及用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案表

3.甲方指定账户信息

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，丙方作为房屋的物业管理方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应在租赁期限开始前____日内将房屋交付给乙方。

4.2乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

五、丙方责任及权利

5.1丙方作为房屋的物业管理方，负责房屋的日常管理、维修和保养。

5.2丙方有权对乙方在租赁期间内的行为进行监督，确保乙方遵守租赁合同及物业管理规定。

5.3丙方有权对违反租赁合同及物业管理规定的乙方采取相应措施，包括但不限于警告、罚款、终止租赁合同等。

5.4丙方有权收取物业管理费，具体收费标准由三方另行协商确定。

六、甲方权益及责任

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并对乙方违约行为追究责任。

6.2甲方有权要求丙方履行物业管理职责，确保房屋及公共设施的安全、完好。

6.3甲方有权在租赁期满或提前终止租赁合同后，收回房屋并要求乙方恢复原状。

6.4甲方有权在必要时对乙方及丙方的行为进行监督，确保合同履行。

七、乙方责任及权利

7.1乙方有权使用房屋，但不得擅自改变房屋结构及用途。

7.2乙方有权在租赁期间内，按照合同约定使用房屋内的设施和设备。

7.3乙方有权在租赁期满或提前终止租赁合同后，将房屋恢复原状并交还甲方。

八、违约责任及限制条款

8.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

8.2乙方擅自改变房屋结构及用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

8.3乙方在租赁期间内，如因自身原因造成房屋及公共设施损坏，应承担修复或赔偿责任。

8.4乙方在租赁期间内，如违反物业管理规定，丙方有权采取相应措施，包括但不限于警告、罚款、终止租赁合同等。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方丙方的介入，旨在加强房屋的物业管理，保障甲方权益，同时为乙方提供良好的居住环境。甲方作为房屋所有权人，在合同中享有主导地位，确保了其权益不受侵害。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，本合同有效平衡了三方利益，实现了合同目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁位于__________的房屋（以下简称“房屋”）用于经营，丁方作为房屋的运营管理方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应在租赁期限开始前____日内将房屋交付给乙方。

4.2乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

五、丁方责任及权利

5.1丁方作为房屋的运营管理方，负责房屋的日常运营管理、维护和保养。

5.2丁方有权对乙方在租赁期间内的经营行为进行监督，确保乙方遵守租赁合同及运营管理规定。

5.3丁方有权对违反租赁合同及运营管理规定的乙方采取相应措施，包括但不限于警告、罚款、终止租赁合同等。

5.4丁方有权收取运营管理费，具体收费标准由三方另行协商确定。

六、乙方权益及责任

6.1乙方有权使用房屋进行合法经营活动，并享有房屋内的设施和设备的使用权。

6.2乙方有权在租赁期间内，按照合同约定进行装修改造，但需提前____个月向甲方及丁方提出书面申请，并获得批准。

6.3乙方有权在租赁期满或提前终止租赁合同后，将房屋恢复原状并交还甲方。

七、甲方责任及权利

7.1甲方应确保房屋符合租赁用途，并在交付房屋前完成必要的装修改造。

7.2甲方有权监督丁方履行运营管理职责，确保房屋及公共设施的安全、完好。

7.3甲方有权在必要时对乙方及丁方的行为进行监督，确保合同履行。

八、违约责任及限制条款

8.1甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

8.2甲方擅自改变房屋结构及用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

8.3甲方在租赁期间内，如因自身原因造成房屋及公共设施损坏，应承担修复或赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义在于确保其租赁权益得到充分保障，能够自由地使用和改造房屋进行