校园物业零星维修协议书范本

校园物业零星维修协议书范本

甲方（委托方）：（学校全称）

地址：（学校地址）

法定代表人：（校长姓名）

乙方（受托方）：（维修公司全称）

地址：（维修公司地址）

法定代表人：（维修公司负责人姓名）

鉴于甲方需要对校园内的物业进行零星维修，乙方具有相应的维修资质和能力，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就校园物业零星维修事宜达成如下协议：

第一条维修范围

1.1本协议所指的零星维修包括但不限于校园内建筑物、设施设备的维修、保养、更换等。

1.2具体维修项目由甲方根据实际情况提前通知乙方，并由双方确认。

第二条维修标准

2.1乙方应按照国家及行业相关标准进行维修工作。

2.2乙方应保证维修质量，维修后的项目应达到甲方的使用要求。

第三条维修期限

3.1乙方应在接到甲方维修通知后，根据维修项目的紧急程度，合理安排维修时间。

3.2紧急维修项目应在接到通知后24小时内开始维修；非紧急维修项目应在接到通知后72小时内开始维修。

3.3维修期限根据具体维修项目的性质和复杂程度确定，双方应提前协商一致。

第四条维修费用

4.1维修费用根据实际维修项目和工作量确定，具体费用由双方根据市场价格协商确定。

4.2乙方应在维修前向甲方提供详细的维修报价单，经甲方确认后方可进行维修。

4.3维修费用的支付方式为：甲方在乙方完成维修并验收合格后30日内一次性支付。

第五条材料供应

5.1维修所需材料由乙方负责采购，乙方应保证材料质量符合国家标准。

5.2乙方应在采购材料前向甲方提供材料样品和相关质量证明文件，经甲方确认后方可采购。

5.3甲方有权对乙方采购的材料进行检查和验收，如发现质量问题，乙方应负责更换。

第六条施工安全

6.1乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规，确保施工安全。

6.2乙方应制定详细的安全施工方案，并报甲方备案。

6.3乙方应对施工人员进行安全教育和培训，确保施工人员具备必要的安全知识和技能。

6.4乙方应为施工人员购买相应的人身意外伤害保险。

第七条环境保护

7.1乙方应采取有效措施，减少施工过程中对环境的影响。

7.2乙方应妥善处理施工过程中产生的废弃物，不得随意丢弃。

7.3乙方应遵守甲方校园内的环境保护规定，不得在校园内进行污染环境的活动。

第八条维修验收

8.1维修完成后，乙方应通知甲方进行验收。

8.2甲方应在接到通知后7日内组织验收，验收合格后双方签署验收报告。

8.3如验收不合格，乙方应在甲方指定的期限内完成整改，并重新申请验收。

第九条质量保证

9.1乙方应对维修项目提供质量保证，保证期限为维修完成后12个月。

9.2在保证期内，如维修项目出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换。

9.3乙方应在保证期内定期对维修项目进行检查和维护，确保维修项目的正常使用。

第十条违约责任

10.1如甲方未按约定支付维修费用，每逾期一日，应向乙方支付应付款项千分之五的违约金。

10.2如乙方未按约定完成维修工作，每逾期一日，应向甲方支付合同总价千分之五的违约金。

10.3如因乙方原因导致维修项目出现质量问题，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的损失。

第十一条争议解决

11.1本协议在履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

11.2如协商不成，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条协议的变更和解除

12.1本协议的变更和解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。

12.2如因不可抗力导致本协议无法履行，双方可以解除本协议，互不承担违约责任。

第十三条其他

13.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

13.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：