中介租赁定金合同范本

中介租赁定金合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2租赁房屋的权属证明文件为__________，甲方保证该房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为每月__________元，租金支付方式为__________，乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、定金及违约责任

3.1乙方应于本合同签订之日起__________日内向甲方支付定金__________元。定金作为租金的一部分，在租赁期满后，甲方应将定金无息退还乙方。

3.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方违约责任：

①甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付违约金__________元；

②甲方违反租赁房屋权属保证的，应承担相应的法律责任。

（2）乙方违约责任：

①乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金__________元；

②乙方擅自改变租赁房屋用途的，应向甲方支付违约金__________元；

③乙方逾期退房的，应向甲方支付违约金__________元。

四、其他约定

4.1乙方在使用租赁房屋期间，应遵守国家法律法规及物业管理规定，爱护租赁房屋及附属设施。

4.2租赁期满后，乙方应按照约定将租赁房屋交还给甲方。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、附件

1.房屋权属证明文件复印件；

2.房屋租赁合同复印件；

3.甲方身份证明复印件；

4.乙方身份证明复印件。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）为保障自身权益，特委托__________（以下简称“第三方”）作为其代理人，就甲方拥有的位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方（以下简称“承租方”）使用事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2租赁房屋的权属证明文件为__________，甲方保证该房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、第三方职责

2.1第三方作为甲方代理人，负责与乙方签订本合同，并代表甲方履行合同中的相关义务。

2.2第三方应确保乙方在签订本合同前已充分了解租赁房屋的情况及本合同的相关条款。

2.3第三方应监督乙方按照合同约定履行租金支付、房屋使用等义务。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

3.2租金为每月__________元，租金支付方式为__________，乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、定金及违约责任

4.1乙方应于本合同签订之日起__________日内向甲方支付定金__________元。定金作为租金的一部分，在租赁期满后，甲方应将定金无息退还乙方。

4.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方违约责任：

①甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付违约金__________元；

②甲方违反租赁房屋权属保证的，应承担相应的法律责任。

（2）乙方违约责任：

①乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金__________元；

②乙方擅自改变租赁房屋用途的，应向甲方支付违约金__________元；

③乙方逾期退房的，应向甲方支付违约金__________元。

五、甲方权益保障条款

5.1甲方有权在租赁期限内对租赁房屋进行合理使用，但不得影响乙方正常使用。

5.2甲方有权对乙方使用租赁房屋的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

5.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。

六、乙方限制条款

6.1乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式提供给第三方使用。

6.2乙方不得擅自改变租赁房屋的结构、用途或进行装修。

6.3乙方不得在租赁房屋内从事违法活动。

七、第三方权利及义务

7.1第三方有权收取乙方支付的定金和租金，并将收取的款项及时转交甲方。

7.2第三方应在本合同约定的期限内完成租赁房屋的交付工作。

7.3第三方应协助甲方对乙方进行监督，确保乙方履行合同义务。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、附件

1.房屋权属证明文件复印件；

2.房屋租赁合同复印件；

3.甲方身份证明复印件；

4.乙方身份证明复印件；

5.第三方授权委托书复印件。

十、总结

本合同中第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保租赁房屋的安全、合规使用，同时降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于通过本合同明确甲乙双方的权责，保障甲方在租赁过程中的利益，同时规范乙方使用租赁房屋的行为，维护租赁市场的秩序。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“承租方”）为保障自身权益，特委托__________（以下简称“第三方”）作为其代理人，就乙方租赁甲方拥有的位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2租赁房屋的权属证明文件为__________，甲方保证该房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、第三方职责

2.1第三方作为乙方代理人，负责与甲方签订本合同，并代表乙方履行合同中的相关义务。

2.2第三方应确保甲方在签订本合同前已充分了解租赁房屋的情况及本合同的相关条款。

2.3第三方应监督甲方按照合同约定履行房屋交付、维修等义务。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

3.2租金为每月__________元，租金支付方式为__________，乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、乙方权益保障条款

4.1乙方有权在租赁期限内正常使用租赁房屋，甲方不得随意进入或干扰乙方使用。

4.2乙方有权要求甲方对租赁房屋进行必要的维修和保养，确保房屋处于良好状态。

4.3乙方有权在租赁期满后，按照合同约定续租或退租。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付违约金__________元；

5.2甲方违反租赁房屋权属保证的，应承担相应的法律责任；

5.3甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前__________个月通知乙方；

5.4甲方不得擅自改变租赁房屋的结构或用途，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

六、第三方权利及义务

6.1第三方有权代表乙方收取租金，并将收取的款项及时转交乙方。

6.2第三方应在本合同约定的期限内完成租赁房屋的交付工作。

6.3第三方应协助乙方对甲方进行监督，确保甲方履行合同义务。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、附件

1.房屋权属证明文件复印件；

2.房屋租赁合同复印件；

3.甲方身份证明复印件；

4.乙方身份证明复印件；

5.第三方授权委托书复印件。

九、总结

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在租