农户土地承包经营权转让合同范本

农户土地承包经营权转让合同范本

甲方（转让方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

电话：【甲方电话】

身份证号码：【甲方身份证号码】

乙方（受让方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

电话：【乙方电话】

身份证号码：【乙方身份证号码】

鉴于甲方是【土地所在村名】村的农户，拥有位于【土地具体位置】的土地承包经营权，甲方愿意将其承包经营权转让给乙方，乙方愿意接受该转让。根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条土地承包经营权转让范围

1.1甲方同意将其承包的位于【土地具体位置】的土地（以下简称“该土地”）的承包经营权转让给乙方。

1.2该土地的面积为【土地面积】平方米（或亩），四至界限为：东至【东至界限】，南至【南至界限】，西至【西至界限】，北至【北至界限】。

1.3该土地的承包期限自【承包开始日期】起至【承包结束日期】止。

1.4该土地的用途为【土地用途】，乙方应按照国家法律法规和当地政策的规定使用该土地。

第二条转让价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，该土地承包经营权的转让价格为人民币【转让价格】元（￥【大写金额】）。

2.2乙方应于本合同签订之日起【支付期限】日内，向甲方支付转让价款的【首付款比例】%，即人民币【首付款金额】元（￥【大写金额】）。

2.3乙方应于【剩余款项支付时间】前，向甲方支付剩余的转让价款，即人民币【剩余款项金额】元（￥【大写金额】）。

2.4甲方应在收到乙方支付的转让价款后【开具发票时间】日内向乙方开具相应的发票。

第三条土地交付

3.1甲方应于乙方支付首付款之日起【交付期限】日内，将该土地交付给乙方使用。

3.2交付时，甲方应保证该土地无权属纠纷、无抵押、无查封等法律障碍，并提供该土地的相关权属证明文件。

3.3乙方应在接收该土地后【验收期限】日内完成对该土地的验收，如有异议，应在验收期限内书面通知甲方，逾期未提出异议的，视为乙方对土地交付无异议。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务

4.1.1甲方有权按照本合同约定收取转让价款。

4.1.2甲方应保证其对该土地的承包经营权合法有效，并协助乙方办理土地承包经营权的变更登记手续。

4.1.3甲方应保证在转让前，该土地未被抵押、查封或存在其他法律障碍。

4.1.4甲方应按照本合同约定的时间和方式交付土地。

4.1.5甲方应协助乙方处理与该土地有关的任何纠纷。

4.2乙方的权利和义务

4.2.1乙方有权在支付转让价款后，按照本合同约定使用该土地。

4.2.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付转让价款。

4.2.3乙方应按照国家法律法规和当地政策的规定使用该土地，不得擅自改变土地用途。

4.2.4乙方应妥善保管甲方提供的该土地的相关权属证明文件，并在合同终止时归还给甲方。

4.2.5乙方应按照本合同约定的时间和方式接收土地，并在验收期限内完成验收。

第五条合同的变更和解除

5.1经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

5.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

5.2.1因不可抗力致使不能实现合同目的；

5.2.2一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行义务；

5.2.3法律规定的其他情形。

5.3合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理善后事宜。

第六条违约责任

6.1如甲方未按照本合同约定交付土地，或交付的土地不符合约定条件，应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的【违约金比例】%。

6.2如乙方未按照本合同约定支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付转让价款的【违约金比例】%。

6.3违约方支付违约金后，还应继续履行合同义务，除非合同已被解除。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力不能履行或延迟履行本合同义务的一方，应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。

7.2不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同义务，合同期限相应顺延。

7.3不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同