加工生产房屋租赁合同范本

加工生产房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋用于加工生产之事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方同意将其合法拥有的位于________________（详细地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为______平方米，具体结构和布局详见附件一《房屋平面图》。

1.3租赁房屋的用途为加工生产，乙方不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥______元）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的____日前支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按欠付租金的千分之五向甲方支付滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在本合同签订之日起____日内支付给甲方押金人民币（大写）__________________元整（￥______元）。

4.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违约。租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应无息退还押金给乙方。

第五条房屋的交付和返还

5.1甲方应于____年____月____日前将租赁房屋交付给乙方使用。

5.2交付时，双方应共同对房屋及其附属设施进行检查，并签署《房屋交付确认书》。

5.3租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁房屋及其附属设施返还给甲方，并保证房屋及设施的完好无损。

第六条房屋的维护和修缮

6.1甲方负责租赁房屋主体结构的维护和修缮。

6.2乙方负责租赁房屋内部设施的日常维护和修缮，费用由乙方承担。

6.3乙方不得擅自改变房屋结构或进行装修，如需进行改动，必须事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。

第七条甲方的权利和义务

7.1甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

7.2甲方应保证租赁房屋符合约定的用途，并在交付时符合约定的使用条件。

7.3甲方应负责租赁房屋的主体结构维护和修缮，保证乙方正常使用。

7.4甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的行政审批手续。

第八条乙方的权利和义务

8.1乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋，并享有租赁房屋的使用权。

8.2乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

8.3乙方应合理使用租赁房屋，不得从事违法活动或损害甲方权益的行为。

8.4乙方应负责租赁房屋内部设施的日常维护和修缮，并承担相关费用。

8.5乙方不得擅自改变房屋结构或进行装修，如需进行改动，必须事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。

第九条合同的变更、解除和终止

9.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，本合同终止：

9.2.1租赁期限届满；

9.2.2双方协商一致解除合同；

9.2.3因不可抗力致使不能实现合同目的；

9.2.4法律、法规规定或本合同约定的其他情形。

9.3因不可抗力导致本合同不能继续履行的，双方互不承担违约责任，但应提前____日通知对方，并提供相应证明。

第十条违约责任

10.1甲方逾期交付租赁房屋的，每逾期一日，应按月租金的千分之五向乙方支付违约金。

10.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按欠付租金的千分之五向甲方支付滞纳金。

10.3乙方擅自改变房屋用途或结构的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

10.4任何一方违反本合同其他约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第十一条不可抗力

11.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

11.2因不可抗力导致本合同不能履行或部分履行的，双方应协商解决；协商不成的，可以解除合同，双方互不承担违约责任。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：___________________

联系电话：_________________________

身份证号码：______________________

乙方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：___________________

联系电话：____________