个人建设用地合同范例

个人建设用地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的个人建设用地使用权，现甲方愿将上述土地使用权转让给乙方使用，乙方同意接受甲方转让的土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位置：位于__________，具体坐标为__________。

1.2土地面积：__________平方米。

1.3土地使用权类型：个人建设用地使用权。

1.4土地用途：__________。

二、合同标的

2.1甲方将上述土地使用权转让给乙方，乙方接受甲方转让的土地使用权。

2.2甲方应向乙方提供土地权属证明文件，证明甲方对上述土地享有合法使用权。

三、转让方式及价款

3.1本合同采用__________方式转让土地使用权。

3.2乙方应向甲方支付土地使用权转让价款，具体金额为__________元。

四、合同期限

4.1本合同期限为__________年，自合同签订之日起计算。

五、土地使用权变更登记

5.1乙方在合同签订之日起__________日内，负责办理土地使用权变更登记手续，将甲方名称变更为乙方名称。

5.2甲方应予以配合，提供相关证明文件。

六、权利义务

6.1甲方应保证所转让的土地使用权真实、合法、有效，并承担由此产生的法律责任。

6.2乙方应按照国家相关法律法规及土地使用规定，合理利用土地，不得改变土地用途。

6.3乙方应按合同约定支付土地使用权转让价款，甲方收到价款后，应将土地使用权转让给乙方。

七、违约责任

7.1若甲方未按合同约定提供土地使用权，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.2若乙方未按合同约定支付土地使用权转让价款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.3若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.土地权属证明文件

2.土地使用权变更登记申请书

3.其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的个人建设用地使用权，丙方愿意为乙方的土地使用提供担保服务，乙方同意接受甲方转让的土地使用权，并接受丙方的担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位置：位于__________，具体坐标为__________。

1.2土地面积：__________平方米。

1.3土地使用权类型：个人建设用地使用权。

1.4土地用途：__________。

二、合同标的

2.1甲方将上述土地使用权转让给乙方，乙方接受甲方转让的土地使用权。

2.2丙方同意为乙方的土地使用提供担保服务。

三、丙方担保责任

3.1丙方承诺在乙方未按时支付土地使用权转让价款的情况下，承担相应的担保责任。

3.2丙方的担保责任不超过__________元。

四、转让方式及价款

4.1本合同采用__________方式转让土地使用权。

4.2乙方应向甲方支付土地使用权转让价款，具体金额为__________元。

4.3乙方应在合同签订之日起__________日内支付首期价款__________元，剩余价款__________元在土地使用期满后支付。

五、合同期限

5.1本合同期限为__________年，自合同签订之日起计算。

六、土地使用权变更登记

6.1乙方在合同签订之日起__________日内，负责办理土地使用权变更登记手续，将甲方名称变更为乙方名称。

6.2甲方应予以配合，提供相关证明文件。

七、权利义务

7.1甲方权利：

7.1.1甲方有权要求乙方按合同约定支付土地使用权转让价款。

7.1.2甲方有权要求乙方合理利用土地，不得改变土地用途。

7.1.3甲方有权在合同约定的期限内，要求乙方办理土地使用权变更登记手续。

7.1.4甲方有权在乙方违约时，解除合同并追究其违约责任。

7.2甲方义务：

7.2.1甲方应向乙方提供真实、合法、有效的土地使用权。

7.2.2甲方应配合乙方办理土地使用权变更登记手续。

7.3乙方权利：

7.3.1乙方有权在合同约定的期限内，要求甲方提供土地使用权。

7.3.2乙方有权在甲方违约时，解除合同并追究其违约责任。

7.4乙方义务：

7.4.1乙方应按合同约定支付土地使用权转让价款。

7.4.2乙方应合理利用土地，不得改变土地用途。

7.4.3乙方应按时办理土地使用权变更登记手续。

7.5丙方权利：

7.5.1丙方有权在乙方违约时，要求甲方承担相应的违约责任。

7.6丙方义务：

7.6.1丙方应按合同约定提供担保服务。

7.6.2丙方应配合甲方和乙方办理相关手续。

八、违约责任

8.1若乙方未按合同约定支付土地使用权转让价款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

8.2若甲方未按合同约定提供土地使用权，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

8.3若丙方未按合同约定提供担保服务，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.土地权属证明文件

2.土地使用权变更登记申请书

3.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为乙方的土地使用提供担保，确保甲方在乙方违约时能够及时收回土地使用权转让价款，维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为土地使用权转让方，通过主导合同条款，确保自身权益得到充分保障，同时通过丙方的担保，降低交易风险，实现土地资源的有效利用。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方有意向购买甲方拥有的位于__________的个人建设用地使用权，丙方作为融资服务机构，同意为乙方的融资需求提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位置：位于__________，具体坐标为__________。

1.2土地面积：__________平方米。

1.3土地使用权类型：个人建设用地使用权。

1.4土地用途：__________。

二、合同标的

2.1甲方同意将上述土地使用权转让给乙方。

2.2丙方同意为乙方的融资需求提供担保服务。

三、丙方担保责任

3.1丙方承诺在乙方无法按时偿还融资款项时，承担相应的担保责任。

3.2丙方的担保责任不超过__________元。

四、融资条件及款项

4.1乙方需向甲方支付土地使用权转让价款，具体金额为__________元。

4.2乙方可向丙方申请融资，融资额度不超过__________元。

4.3乙方应在合同签订之日起__________日内支付首期价款__________元，剩余价款__________元在土地使用期满后支付。

五、合同期限

5.1本合同期限为__________年，自合同签订之日起计算。

六、土地使用权变更登记

6.1乙方在合同签订之日起__________日内，负责办理土地使用权变更登记手续，将甲方名称变更为乙方名称。

6.2甲方应予以配合，提供相关证明文件。

七、权利义务

7.1乙方权利：

7.1.1乙方有权要求甲方按合同约定提供土地使用权。

7.1.2乙方有权要求丙方按合同约定提供融资担保服务。

7.1.3乙方有权在甲方违约时，解除合同并追究其违约责任。

7.2乙方义务：

7.2.1乙方应按合同约定支付土地使用权转让价款。

7.2.2乙方应按时向丙方偿还融资款项。

7.2.3乙方应合理利用土地，不得改变土地用途。

7.3甲方权利：

7.3.1甲方有权要求乙方按合同约定支付土地使用权转让价款。

7.3.2甲方有权在乙方违约时，解除合同并追究其违约责任。

7.4甲方义务：

7.4.1甲方应向乙方提供真实、合法、有效的土地使用权。

7.4.2甲方应配合乙方办理土地使用权变更登记手续。

7.5丙方权利：

7.5.1丙方有权在乙方违约时，要求甲方承担相应的违约责任。

7.6丙方义务：

7.6.1丙方应按合同约定提供融资担保服务。

7.6.2丙方应配合甲方和乙方办理相关手续。

八、违约责任

8.1若甲方未按合同约定提供土地使用权，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

8.2若乙方未按合同约定支付土地使用权转让价款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

8.3若丙方未按合同约定提供融资担保服务，乙方有权解除合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.土地权属证明文件

2.土地使用权变更登记申请书

3.其他相关证明文