店铺商铺转让协议书范本

店铺商铺转让协议书范本

甲方（转让方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

联系电话：【甲方联系电话】

乙方（受让方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

联系电话：【乙方联系电话】

鉴于甲方是位于【具体地址】的店铺商铺的合法所有者，现甲方愿意将其所有的店铺商铺转让给乙方，乙方愿意接受转让。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，就店铺商铺转让事宜达成如下协议：

第一条转让标的

1.1甲方同意将其位于【具体地址】的店铺商铺（以下简称“转让店铺”）转让给乙方，转让店铺的建筑面积为【具体面积】平方米，具体位置及四至范围详见附件一。

1.2转让店铺的产权证号为【产权证号】，土地使用权证号为【土地使用权证号】。

1.3转让店铺的现有装修、设施设备及附属物一并转让给乙方，具体清单详见附件二。

第二条转让价格及支付方式

2.1甲乙双方协商确定转让店铺的转让价格为人民币【具体金额】元（大写：【大写金额】元整）。

2.2乙方应于本协议签订之日起【具体天数】个工作日内支付转让价格的【具体比例】%作为定金，即人民币【具体金额】元（大写：【大写金额】元整）。

2.3乙方应在【具体日期】前支付剩余转让款项，即人民币【具体金额】元（大写：【大写金额】元整）。

2.4甲方在收到乙方支付的全部转让款项后，应向乙方出具收款收据。

第三条转让手续的办理

3.1甲方应协助乙方办理转让店铺的产权过户手续，包括但不限于产权证、土地使用权证的变更登记。

3.2甲方应向乙方提供办理产权过户手续所需的所有文件和资料，并保证所提供的文件和资料真实、合法、有效。

3.3乙方应按照相关法律法规的规定，自行承担办理产权过户手续的相关税费。

第四条转让店铺的交付

4.1甲方应在收到乙方支付的全部转让款项后【具体天数】个工作日内，将转让店铺交付给乙方。

4.2交付时，甲方应保证转让店铺的结构安全、设施设备完好，并符合附件二所列清单的要求。

4.3甲方应向乙方提供转让店铺的钥匙、门禁卡等出入凭证，并协助乙方办理相关的物业交接手续。

第五条转让店铺的经营权

5.1自转让店铺交付之日起，乙方即享有转让店铺的经营权，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

5.2甲方应协助乙方办理转让店铺的营业执照、税务登记证等相关证照的变更手续。

5.3甲方应向乙方提供转让店铺的经营历史资料，包括但不限于财务报表、客户资料、供应商资料等，以便于乙方接手经营。

第六条转让店铺的债权债务

6.1甲方保证在转让店铺交付前，转让店铺不存在任何未清偿的债务，包括但不限于银行贷款、供应商货款、员工工资等。

6.2如在转让店铺交付后，乙方发现转让店铺存在未清偿的债务，甲方应负责清偿，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3甲方应向乙方提供转让店铺的债权债务清单，并保证清单的真实性、完整性。

第七条违约责任

7.1如甲方未按本协议约定交付转让店铺，或交付的转让店铺不符合本协议约定的条件，甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的【具体比例】%。

7.2如乙方未按本协议约定支付转让款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付转让款项的【具体比例】%。

7.3违约方支付违约金后，仍应继续履行本协议约定的义务。

第八条不可抗力

8.1如因不可抗力事件导致本协议无法履行或部分履行，受影响的一方应及时通知对方，并提供相应的证明。

8.2双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决本协议的履行问题。

8.3不可抗力事件消除后，双方应继续履行本协议。

第九条争议解决

9.1本协议的解释、履行及争议解决，均适用中华人民共和国法律。

9.2如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条协议的变更和解除

10.1本协议的任何变更和补充，均应以书面形式作出，并经双方授权代表签字盖章后生效。

10.2如一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

第十一条其他

11.1本协议自双方授权代表签字盖章之日起生效。

11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.3本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：【甲方全称】

授权代表（签字）：【甲方授权代表姓名】

日期：【签订日期】

乙方（