库房租赁合同范本

库房租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方是位于____________________的库房（以下简称“租赁物”）的合法所有者，乙方因业务需要，拟租赁甲方的库房用于存放货物。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，就租赁物的租赁事宜达成如下合同条款，以资共同遵守：

第一条租赁物的位置、面积及用途

1.1租赁物位于____________________，建筑面积为______平方米。

1.2租赁物的用途为货物存储，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）__________元整（￥______元）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每季度的第一个月的前____日支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未支付租金的____%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）__________元整（￥______元）。

4.2押金用于保障甲方的权益，乙方不得要求以押金抵扣租金。

4.3租赁期限届满或合同提前终止时，甲方应在乙方交还租赁物且无其他违约行为后的____个工作日内无息退还押金。

第五条租赁物的交付

5.1甲方应于____年____月____日前将租赁物交付给乙方使用。

5.2交付时，双方应对租赁物的设施设备进行清点，并签署《租赁物交付清单》。

第六条租赁物的维护与修缮

6.1甲方负责租赁物的结构性维修和保养，保证租赁物的正常使用。

6.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。

6.3因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第七条租赁物的转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

7.2如乙方擅自转租或转让，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条租赁物的保险

8.1甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。

8.2乙方存放在租赁物内的货物，应由乙方自行投保，甲方不承担任何保险责任。

第九条租赁物的安全管理

9.1乙方应遵守国家有关安全管理的法律法规，确保租赁物的安全。

9.2乙方不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

9.3乙方应采取必要措施，防止租赁物发生火灾、水灾等安全事故。

第十条租赁物的返还

10.1租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。

10.2返还时，双方应对租赁物的设施设备进行清点，并签署《租赁物返还清单》。

10.3如租赁物有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

第十一条合同的变更与解除

11.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

11.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方逾期支付租金超过____日的；

（2）乙方擅自转租或转让租赁物的；

（3）乙方违反安全管理规定，造成严重后果的；

（4）乙方利用租赁物进行违法活动的；

（5）其他严重违约行为。

11.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定交付租赁物的；

（2）租赁物存在严重质量问题，影响乙方正常使用的；

（3）甲方违反安全管理规定，造成严重后果的；

（4）其他严重违约行为。

第十二条违约责任

12.1乙方逾期支付租金的，除支付违约金外，还应继续履行支付租金的义务。

12.2因乙方违约导致合同解除的，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）__________元整（￥______元）。

12.3因甲方违约导致合同解除的，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）__________元整（￥______元）。

第十三条不可抗力

13.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，双方互不承担违约责任。

13.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第十四条争议解决

14.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

14.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十五条其他约定

15.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

联系电话：_________________________

签订日期：____年____月____日

乙方（盖章）：____