农村民间土地转让合同范例

农村民间土地转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体位置）的农村土地，使用权面积为__________（具体面积），土地性质为__________（具体性质），甲方现决定将上述土地转让给乙方，乙方同意接受并按约定支付转让费用。为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条土地转让的基本情况

1.1甲方将其拥有的农村土地转让给乙方，具体位置为__________（具体位置），土地使用面积为__________（具体面积），土地性质为__________（具体性质）。

1.2甲方保证该土地权属清晰，无任何权利瑕疵，不存在争议。

第二条土地转让费用及支付方式

2.1乙方同意按照本合同约定支付土地转让费用。

2.2土地转让费用总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.3土地转让费用支付方式：

（1）乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付土地转让费用总额的__________%作为首付款，即人民币__________元（大写：__________元整）。

（2）乙方应在土地转让手续办理完毕后__________个工作日内，向甲方支付土地转让费用总额的__________%作为尾款，即人民币__________元（大写：__________元整）。

第三条土地转让手续及期限

3.1双方应在合同签订之日起__________个工作日内，共同办理土地转让手续。

3.2甲方应积极配合乙方办理土地转让手续，并确保土地转让手续的合法、有效。

3.3土地转让手续办理期限为__________个月，自合同签订之日起计算。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应保证土地权属清晰，无任何权利瑕疵，不存在争议。

4.2甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供土地转让所需的相关证明文件。

4.3甲方应积极配合乙方办理土地转让手续，并承担由此产生的相关费用。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应在合同约定的期限内支付土地转让费用。

5.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方提供支付土地转让费用的相关凭证。

5.3乙方应配合甲方办理土地转让手续，并承担由此产生的相关费用。

第六条违约责任

6.1若甲方未在合同约定的期限内办理土地转让手续，应向乙方支付违约金，违约金为土地转让费用总额的__________%。

6.2若乙方未在合同约定的期限内支付土地转让费用，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用总额的__________%。

6.3若双方任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证书复印件

2.土地转让相关证明文件复印件

3.双方身份证复印件

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体位置）的农村土地，使用权面积为__________（具体面积），土地性质为__________（具体性质），甲方现决定将上述土地转让给乙方，乙方同意接受并按约定支付转让费用。为保障甲方的权益，丙方同意作为担保方，对乙方的支付义务提供担保。为明确三方权利、义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条土地转让的基本情况

1.1甲方将其拥有的农村土地转让给乙方，具体位置为__________（具体位置），土地使用面积为__________（具体面积），土地性质为__________（具体性质）。

1.2甲方保证该土地权属清晰，无任何权利瑕疵，不存在争议。

第二条土地转让费用及支付方式

2.1乙方同意按照本合同约定支付土地转让费用。

2.2土地转让费用总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.3土地转让费用支付方式：

（1）乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付土地转让费用总额的__________%作为首付款，即人民币__________元（大写：__________元整）。

（2）乙方应在土地转让手续办理完毕后__________个工作日内，向甲方支付土地转让费用总额的__________%作为尾款，即人民币__________元（大写：__________元整）。

第三条第三方担保责任

3.1丙方对本合同项下的乙方支付义务提供担保，担保金额为土地转让费用总额的__________%。

3.2丙方应在乙方未按约定支付土地转让费用的情况下，在接到甲方书面通知之日起__________个工作日内，向甲方支付相应的土地转让费用。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地转让费用。

4.2甲方有权要求丙方履行担保责任。

4.3甲方有权在乙方未按约定支付土地转让费用的情况下，解除本合同，并追究乙方的违约责任。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定转让土地。

5.2乙方应按照合同约定支付土地转让费用。

5.3乙方应积极配合甲方办理土地转让手续。

第六条违约责任

6.1若乙方未在合同约定的期限内支付土地转让费用，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用总额的__________%。

6.2若丙方未履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用总额的__________%。

6.3若任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证书复印件

2.土地转让相关证明文件复印件

3.双方身份证复印件

4.丙方担保文件

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照约定支付土地转让费用。丙方作为担保方，对乙方的支付义务提供担保，使得甲方在乙方违约时，能够及时获得赔偿，降低风险。本合同以甲方权益为主导，优先保障甲方的利益，同时增加乙方的违约及限制条款，确保乙方在合同履行过程中，严格遵守约定，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在土地转让过程中的权益，确保甲方能够按时收到土地转让费用。

2.降低甲方在土地转让过程中的风险，确保甲方在乙方违约时能够及时获得赔偿。

3.提高甲方在土地转让过程中的谈判地位，确保甲方在合同条款中占据有利地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体位置）的商用房产，建筑面积为__________平方米，乙方有意租赁该房产用于经营，甲乙双方经协商一致，决定签订本租赁合同。为保障乙方的权益，丙方同意作为担保方，对乙方的租赁义务提供担保。为明确三方权利、义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产租赁的基本情况

1.1甲方将其拥有的商用房产出租给乙方，具体位置为__________（具体位置），建筑面积为__________平方米。

1.2房产用途为__________，乙方承诺按照约定用途使用房产。

第二条租赁费用及支付方式

2.1租赁费用总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2租赁费用支付方式：

（1）乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付第一个月的租金，即人民币__________元（大写：__________元整）。

（2）乙方应在每月的__________日前，向甲方支付下一个月的租金，即人民币__________元（大写：__________元整）。

第三条第三方担保责任

3.1丙方对本合同项下的乙方租赁义务提供担保，担保金额为租赁费用总额的__________%。

3.2丙方应在乙方未按约定支付租金的情况下，在接到甲方书面通知之日起__________个工作日内，向甲方支付相应的租金。

第四条乙方权利和义务

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定出租房产。

4.2乙方有权在租赁期内，根据业务需要调整经营方式，但不得违反合同约定。

4.3乙方应按照合同约定支付租赁费用，并保持房产的合理使用状态。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应保证房产权属清晰，无任何权利瑕疵，不存在争议。

5.2甲方应配合乙方办理租赁手续，并确保房产的租赁权归乙方所有。

5.3甲方应遵守合同约定，不得单方面解除合同或提高租金。

第六条违约责任

6.1若甲方未按约定出租房产，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的__________%。

6.2若丙方未履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金总额的__________%。

6.3若任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产所有权证书复印件

2.房产租赁相关证明文件复印件

3.双方身份证复印件

4.丙方担保文件

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在租赁过程中的权益