个人房东出租合同范本

个人房东出租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有位于__________的房产，甲方同意出租，乙方同意承租该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1房产地址：__________；

1.2房产面积：__________平方米；

1.3房产结构：__________；

1.4房产用途：__________；

1.5房产装修情况：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月；

2.2租金：人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元，乙方应在每月__________日前支付当月租金；

2.3租金支付方式：__________。

三、租赁物的交付及验收

3.1甲方应于__________年__________月__________日前将租赁物交付乙方；

3.2乙方应在甲方交付租赁物时进行验收，如有异议，应在验收之日起__________日内向甲方提出；

3.3验收合格后，双方应在验收单上签字确认。

四、租赁物的使用及维修

4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途；

4.2乙方在租赁期间对租赁物进行必要的维修，费用由乙方承担；

4.3租赁物在租赁期间出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在__________日内进行维修。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付__________元违约金；

（2）甲方未按约定进行维修的，应向乙方支付__________元违约金；

（3）甲方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付__________元违约金；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方逾期搬离租赁物的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充；

7.3本合同附件如下：

（1）房产所有权证复印件；

（2）房产租赁登记备案证明；

（3）房屋租赁合同签订登记表；

（4）其他相关文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方服务提供方）：

鉴于甲方拥有位于__________的房产，甲方同意出租，乙方同意承租该房产，丙方同意为乙方的租赁提供相关服务，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1房产地址：__________；

1.2房产面积：__________平方米；

1.3房产结构：__________；

1.4房产用途：__________；

1.5房产装修情况：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月；

2.2租金：人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元，乙方应在每月__________日前支付当月租金；

2.3租金支付方式：__________。

三、丙方服务内容及责任

3.1丙方提供以下服务：

（1）协助乙方进行租赁合同的签订；

（2）协助乙方办理租赁登记备案手续；

（3）提供租赁期间的物业维护服务；

（4）提供租赁期间的保险服务。

3.2丙方应保证所提供服务符合国家相关法律法规及行业标准，如因丙方服务问题导致甲方权益受损，丙方应承担相应的法律责任。

四、租赁物的交付及验收

4.1甲方应于__________年__________月__________日前将租赁物交付乙方；

4.2乙方应在甲方交付租赁物时进行验收，如有异议，应在验收之日起__________日内向甲方提出；

4.3验收合格后，双方应在验收单上签字确认。

五、租赁物的使用及维修

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途；

5.2乙方在租赁期间对租赁物进行必要的维修，费用由乙方承担；

5.3租赁物在租赁期间出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在__________日内进行维修。

六、甲方的权益及责任

6.1甲方的权益：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金；

（2）甲方有权要求乙方合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途；

（3）甲方有权要求乙方在租赁期满后，按照约定的时间、方式搬离租赁物；

（4）甲方有权要求丙方提供优质的服务，确保甲方的权益不受损害。

6.2甲方的责任：

（1）甲方应按照约定时间、方式交付租赁物；

（2）甲方应保证租赁物的质量，如因租赁物质量问题导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方的违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付__________元违约金；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方逾期搬离租赁物的，应承担相应的法律责任。

7.2乙方的限制条款：

（1）乙方不得将租赁物转租、转借他人；

（2）乙方不得利用租赁物进行违法活动；

（3）乙方不得在租赁物内从事影响他人正常生活的活动。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充；

9.3本合同附件如下：

（1）房产所有权证复印件；

（2）房产租赁登记备案证明；

（3）房屋租赁合同签订登记表；

（4）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方的介入，甲方可以确保乙方的租赁行为合法合规，降低租赁风险；

2.丙方提供的服务有助于提高租赁物的使用效率，保障甲方的资产安全；

3.丙方的专业服务有助于解决租赁过程中可能出现的纠纷，维护甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，在租赁过程中拥有主导地位，可以更好地维护自身权益；

2.甲方通过设定乙方违约及限制条款，确保租赁物的合理使用和保值增值；

3.甲方通过与丙方合作，提升租赁服务质量，增强市场竞争力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房产所有者）：

乙方（房产承租者）：

丙方（房产管理服务提供方）：

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方同意承租该房产，丙方同意为乙方的租赁提供专业管理服务，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1房产地址：__________；

1.2房产面积：__________平方米；

1.3房产结构：__________；

1.4房产用途：__________；

1.5房产装修情况：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月；

2.2租金：人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元，乙方应在每月__________日前支付当月租金；

2.3租金支付方式：__________。

三、丙方服务内容及责任

3.1丙方提供以下服务：

（1）协助乙方与甲方签订租赁合同；

（2）提供租赁期间的物业管理服务；

（3）监督房屋维修及维护工作；

（4）协助处理租赁期间的突发事件。

3.2丙方应保证所提供服务符合国家相关法律法规及行业标准，如因丙方服务问题导致乙方权益受损，丙方应承担相应的法律责任。

四、租赁物的交付及验收

4.1甲方应于__________年__________月__________日前将租赁物交付乙方；

4.2乙方应在甲方交付租赁物时进行验收，如有异议，应在验收之日起__________日内向甲方提出；

4.3验收合格后，双方应在验收单上签字确认。

五、乙方的权益及责任

5.1乙方的权益：

（1）乙方享有租赁物的居住权，甲方不得无故终止租赁合同；

（2）乙方有权要求甲方或丙方提供必要的生活设施和服务；

（3）乙方有权在租赁期限内对房屋进行合法的装修和改动；

（4）乙方有权要求丙方及时处理房屋维修事宜。

5.2乙方的责任：

（1）乙方应按照约定支付租金，不得拖欠；

（2）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构；

（3）乙方应遵守租赁合同约定的使用规则。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方的违约责任：

（1）甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付__________元违约金；

（2）甲方擅自终止租赁合同的，应向乙方支付__________元违约金；

（3）甲方未提供必要生活设施和服务的，应向乙方支付__________元违约金。

6.2甲方的限制条款：

（1）甲方不得随意进入乙方租赁的房屋；

（2）甲方不得向乙方收取额外的租赁费用；

（3）甲方不得干预乙方正常的生活秩序。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充；

8.3本合同附件如下：

（1）房产所有权证复印件；

（2）房产租赁登记备案证明；

（3）房屋租赁合同签订登记表；

（4）其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为承租者，通过合同的