北京借住合同范例

北京借住合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于北京市__________的房屋（以下简称“该房屋”）借住给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、借住房屋基本情况

1.1该房屋位于北京市__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋产权证号为__________。

1.2甲方保证该房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵，且甲方对该房屋享有完全的占有、使用、收益和处分权。

二、借住期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，借住期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2合同期满，乙方应将房屋交还甲方，甲方有权收回该房屋。

三、借住费用

3.1乙方在借住期间，应按甲方要求支付房屋使用费，费用标准为每月__________元，每月__________日前支付。

3.2甲方有权根据市场行情调整房屋使用费，调整后的费用应提前通知乙方。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在借住期间，应爱护该房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得损坏房屋设施。

4.2乙方应保持房屋整洁，及时清理垃圾，不得在公共区域堆放杂物。

4.3乙方在使用该房屋过程中，如需维修或更换设施，应提前告知甲方，经甲方同意后方可进行。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方逾期支付房屋使用费，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金__________元。

5.3乙方擅自改动房屋结构或损坏房屋设施，应赔偿甲方相应的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.3附件：

附件一：房屋产权证复印件

附件二：房屋租赁合同复印件

附件三：房屋现状照片

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于北京市__________的房屋（以下简称“该房屋”）借住给乙方使用，并由丙方提供相关服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、借住房屋基本情况

1.1该房屋位于北京市__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋产权证号为__________。

1.2甲方保证该房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵，且甲方对该房屋享有完全的占有、使用、收益和处分权。

二、丙方服务内容

2.1丙方负责为乙方提供房屋的日常维护、清洁、维修等服务。

2.2丙方应确保服务的质量和效率，满足甲乙双方的要求。

2.3丙方服务的费用由甲方承担，具体费用标准由三方另行协商确定。

三、借住期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，借住期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2合同期满，乙方应将房屋交还甲方，甲方有权收回该房屋。

四、借住费用

4.1乙方在借住期间，应按甲方要求支付房屋使用费，费用标准为每月__________元，每月__________日前支付。

4.2甲方有权根据市场行情调整房屋使用费，调整后的费用应提前通知乙方。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在借住期间，应爱护该房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得损坏房屋设施。

5.2乙方应保持房屋整洁，及时清理垃圾，不得在公共区域堆放杂物。

5.3乙方在使用该房屋过程中，如需维修或更换设施，应提前告知甲方，经甲方同意后方可进行。

六、丙方责任

6.1丙方应保证房屋及附属设施的安全，防止火灾、盗窃等事故发生。

6.2丙方在提供服务过程中，如因自身原因导致房屋及附属设施损坏，应承担赔偿责任。

6.3丙方应遵守国家法律法规，不得利用房屋进行违法活动。

七、甲方权益

7.1甲方有权要求乙方遵守合同约定，保证房屋的安全、整洁和正常使用。

7.2甲方有权随时进入房屋进行检查，确保房屋及附属设施的安全。

7.3甲方有权解除合同，收回房屋，若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

八、乙方违约及限制条款

8.1若乙方逾期支付房屋使用费，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金__________元。

8.2若乙方擅自改动房屋结构或损坏房屋设施，应赔偿甲方相应的损失。

8.3若乙方在借住期间，利用房屋进行违法活动，甲方有权解除合同，收回房屋，并追究乙方法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

附件一：房屋产权证复印件

附件二：房屋租赁合同复印件

附件三：房屋现状照片

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在提高房屋的维护和使用效率，确保房屋及附属设施的安全，降低甲方的风险，同时为乙方提供便捷的服务。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的所有者，享有对房屋的占有、使用、收益和处分权。甲方通过合同约定，确保自身权益不受侵害，同时通过丙方的服务，提高房屋的使用价值，实现自身的经济利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租用甲方位于北京市__________的房屋（以下简称“该房屋”）居住，并由丁方提供相关物业服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1该房屋位于北京市__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋产权证号为__________。

1.2甲方保证该房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵，且甲方对该房屋享有完全的占有、使用、收益和处分权。

二、丁方物业服务内容

2.1丁方负责为乙方提供房屋的日常物业管理服务，包括但不限于：环境卫生、安全保障、设施维修等。

2.2丁方应确保服务的质量和效率，满足乙方的要求。

2.3丁方服务的费用由甲方承担，具体费用标准由三方另行协商确定。

三、租赁期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2合同期满，乙方有权选择续租或退租，甲方应尊重乙方的选择。

四、租金及支付方式

4.1乙方在租赁期间，应按甲方要求支付房屋租金，费用标准为每月__________元，每月__________日前支付。

4.2甲方不得擅自调整租金，如有调整，应提前三个月通知乙方。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，有权按照房屋的规划设计用途使用该房屋。

5.2乙方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得损坏房屋设施。

5.3乙方在使用该房屋过程中，如需维修或更换设施，应提前告知甲方，经甲方同意后方可进行。

六、丁方责任

6.1丁方应保证房屋及附属设施的安全，防止火灾、盗窃等事故发生。

6.2丁方在提供服务过程中，如因自身原因导致房屋及附属设施损坏，应承担赔偿责任。

6.3丁方应遵守国家法律法规，不得利用房屋进行违法活动。

七、乙方权益

7.1乙方有权要求甲方及丁方提供符合合同约定的居住环境和服务。

7.2乙方有权对房屋及附属设施进行合理的使用和维护。

7.3乙方有权在合同约定的租赁期限内，要求甲方及丁方不得无故干扰乙方的正常居住。

八、甲方违约及限制条款

8.1若甲方未按合同约定提供房屋或擅自调整租金，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金或解除合同。

8.2若甲方在乙方居住期间，无故要求乙方迁出，乙方有权要求甲方承担违约责任。

8.3甲方不得利用房屋进行任何可能影响乙方居住权益的活动。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

附件一：房屋产权证复印件

附件二：房屋租赁合同复印件

附件三：房屋现状照片

乙方为