果园租赁协议书范本

果园租赁协议书范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

身份证号码：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

身份证号码：_____________________

鉴于甲方是位于_____________________的果园（以下简称“租赁果园”）的合法所有者，乙方希望租赁该果园进行经营活动，双方本着平等互利的原则，经过友好协商，达成如下租赁协议：

第一条租赁果园的描述

1.1租赁果园位于____________________，占地面积约为____________________平方米，具体位置及范围见附件1：果园位置图。

1.2租赁果园内种植有____________________等果树，具体种类及数量见附件2：果园果树清单。

1.3租赁果园内附属设施包括但不限于灌溉系统、仓库、办公室等，具体设施及状况见附件3：果园附属设施清单。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年人民币____元（￥____），乙方应于每年的____月____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户信息如下：

开户行：____________________

账户名：____________________

账号：____________________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未支付租金的____%向甲方支付违约金。

第四条租赁果园的交付

4.1甲方应于____年____月____日前将租赁果园交付给乙方使用。

4.2交付时，双方应对租赁果园及附属设施的现状进行确认，并签署附件4：果园交付确认书。

第五条租赁果园的使用

5.1乙方应按照本协议约定的用途使用租赁果园，不得擅自改变用途。

5.2乙方不得在租赁果园内进行违法活动，不得损害甲方的合法权益。

5.3乙方应合理使用租赁果园及附属设施，不得损坏、破坏或改变其结构和用途。

第六条租赁果园的维护与修缮

6.1乙方负责租赁果园的日常维护和保养，确保果树的正常生长和果园的整洁。

6.2乙方应定期对租赁果园及附属设施进行检查，发现问题应及时修缮，费用由乙方承担。

6.3如因乙方使用不当导致租赁果园及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条租赁果园的保险

7.1甲方应为租赁果园投保财产保险，保险费用由甲方承担。

7.2乙方应为租赁果园内的人员和财产投保相应的责任保险，保险费用由乙方承担。

第八条租赁果园的转租与转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁果园转租或转让给第三方。

8.2如乙方需转租或转让，应提前____个月书面通知甲方，并提供第三方的资质证明及转租或转让协议，经甲方审核同意后方可进行。

第九条租赁果园的返还

9.1租赁期满或本协议提前终止，乙方应将租赁果园及附属设施返还给甲方。

9.2返还时，双方应对租赁果园及附属设施的现状进行确认，并签署附件5：果园返还确认书。

9.3如乙方逾期返还，每逾期一日，应按日租金的____%向甲方支付违约金。

第十条违约责任

10.1如甲方未按约定交付租赁果园，每逾期一日，应按年租金的____%向乙方支付违约金。

10.2如乙方未按约定支付租金，除支付违约金外，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。

10.3如一方违反本协议其他条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第十一条不可抗力

11.1如因不可抗力导致本协议无法履行，双方应及时协商解决，部分或全部免除责任。

11.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等，具体范围见附件6：不可抗力事件定义。

第十二条争议解决

12.1本协议的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

12.2如双方发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条协议的变更与解除

13.1本协议的变更和解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。

13.2如一方严重违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方赔偿损失。

第十四条其他条款

14.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

14.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月_