农村买地盖房合同范例

农村买地盖房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方有意向在农村购买土地用于盖房，乙方愿意出售该土地，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就以下事宜达成如下协议：

一、土地概况

1.土地位置：__________________

2.土地面积：__________________

3.土地用途：__________________

4.土地权属：__________________

二、土地转让价格及支付方式

1.土地转让价格：人民币____________元整（大写：______________________________）。

2.支付方式：甲方应在本合同签订之日起________日内，一次性向乙方支付全部土地转让价款。

三、土地交付及使用

1.土地交付：乙方应在甲方支付全部土地转让价款后________日内，将土地交付给甲方。

2.土地使用：甲方在取得土地使用权后，可依法对该土地进行开发、建设等用途。

四、税费承担

1.乙方应承担土地转让过程中产生的税费，包括但不限于土地增值税、契税等。

2.甲方应依法缴纳土地使用过程中产生的税费。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付土地转让价款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的_________%。

2.乙方未按约定交付土地，应向甲方支付违约金，违约金为土地转让价格的_________%。

3.如一方违约导致合同解除，守约方有权要求违约方承担因其违约行为造成的损失。

六、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为________年，自合同生效之日起计算。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地转让审批文件复印件

3.其他相关证明文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方有意向在农村购买土地用于盖房，乙方愿意出售该土地，丙方作为担保方，为甲乙双方的交易提供担保服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就以下事宜达成如下协议：

一、土地概况

1.土地位置：__________________

2.土地面积：__________________

3.土地用途：__________________

4.土地权属：__________________

二、土地转让价格及支付方式

1.土地转让价格：人民币____________元整（大写：______________________________）。

2.支付方式：甲方应在本合同签订之日起________日内，向乙方支付全部土地转让价款，丙方负责担保甲方的付款义务。

三、土地交付及使用

1.土地交付：乙方应在甲方支付全部土地转让价款后________日内，将土地交付给甲方。

2.土地使用：甲方在取得土地使用权后，可依法对该土地进行开发、建设等用途。丙方负责监督乙方按照合同约定交付土地。

四、丙方的责任与权利

1.担保责任：丙方对本合同项下的甲方付款义务承担连带担保责任。

2.权利：丙方有权要求甲方提供相关财务证明，以确保甲方有足够的资金履行付款义务。

3.限制条款：丙方在履行担保责任期间，未经甲方同意，不得将担保权利转让给第三方。

五、甲方的权益与责任

1.权益：

a.甲方有权要求乙方按照合同约定交付土地。

b.甲方有权要求丙方履行担保义务。

c.甲方有权要求乙方承担因违约行为造成的损失。

2.责任：

a.甲方应按照合同约定支付土地转让价款。

b.甲方应确保支付的土地转让价款来源合法。

c.甲方应遵守土地使用规定，不得违反国家法律法规。

六、乙方的责任与权利

1.责任：

a.乙方应按照合同约定将土地交付给甲方。

b.乙方应确保土地权属清晰，无任何权利瑕疵。

c.乙方应承担因土地转让产生的税费。

2.权利：

a.乙方有权要求甲方按照合同约定支付土地转让价款。

b.乙方有权要求丙方履行担保义务。

七、违约责任

1.甲方未按约定支付土地转让价款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的_________%。

2.乙方未按约定交付土地，应向甲方支付违约金，违约金为土地转让价格的_________%。

3.如一方违约导致合同解除，守约方有权要求违约方承担因其违约行为造成的损失。

八、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为________年，自合同生效之日起计算。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地转让审批文件复印件

3.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，在本合同中扮演着重要角色。其介入的意义在于确保甲乙双方的交易安全，降低甲方在支付土地转让价款过程中可能面临的风险。丙方通过提供担保，使得甲方在支付价款时更加有信心，从而推动交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的发起方和主要权益方，在合同中享有主导地位。甲方的主导目的在于保障自身权益，确保土地转让交易的顺利进行。通过合同约定，甲方明确了自身的权益和责任，同时限制了乙方和丙方的违约行为，从而在交易中占据有利地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方有意向在农村购买土地用于盖房，甲方愿意出售该土地，丙方作为融资方，为乙方的购买资金提供融资服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就以下事宜达成如下协议：

一、土地概况

1.土地位置：__________________

2.土地面积：__________________

3.土地用途：__________________

4.土地权属：__________________

二、土地转让价格及支付方式

1.土地转让价格：人民币____________元整（大写：______________________________）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起________日内，向甲方支付土地转让价款，丙方负责为乙方的支付提供融资支持。

三、土地交付及使用

1.土地交付：甲方应在乙方支付全部土地转让价款后________日内，将土地交付给乙方。

2.土地使用：乙方在取得土地使用权后，可依法对该土地进行开发、建设等用途。丙方有权对乙方的土地使用情况进行监督。

四、丙方的责任与权利

1.责任：

a.丙方应按照合同约定为乙方的支付提供融资服务。

b.丙方应确保融资资金的合法合规使用。

2.权利：

a.丙方有权要求乙方提供土地使用情况的相关报告。

b.丙方有权在乙方违约时，要求乙方偿还融资款项及利息。

五、乙方的权益与责任

1.权益：

a.乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地。

b.乙方有权要求丙方按照合同约定提供融资服务。

c.乙方有权在融资期限内，根据土地开发进度申请提前还款。

2.责任：

a.乙方应按照合同约定支付土地转让价款。

b.乙方应确保土地开发项目的合规性，不得违反国家法律法规。

c.乙方应按时向丙方支付融资款项及利息。

六、甲方的责任与权利

1.责任：

a.甲方应按照合同约定将土地交付给乙方。

b.甲方应确保土地权属清晰，无任何权利瑕疵。

c.甲方应承担因土地转让产生的税费。

2.权利：

a.甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地转让价款。

b.甲方有权要求丙方履行融资义务。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付土地转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的_________%。

2.甲方未按约定交付土地，应向乙方支付违约金，违约金为土地转让价格的_________%。

3.如一方违约导致合同解除，守约方有权要求违约方承担因其违约行为造成的损失。

八、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为________年，自合同生效之日起计算。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地转让审批文件复印件

3.其他相关证明文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购买土地的主体，在合同中占据主导地位。乙方的主导目的在于保障自身的权益，确保土地购买交易顺利进行。通