出售灯光厂房合同范本

出售灯光厂房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于________________的灯光厂房（以下简称“标的物”）的所有权；

2.乙方有意购买该灯光厂房；

3.双方经友好协商，就标的物的出售事宜达成如下协议：

第一条标的物

1.1出卖方同意将其拥有的位于________________的灯光厂房出售给乙方，该厂房的产权、使用权、收益权等全部权利归乙方所有。

1.2标的物现状如下：

（1）土地面积：________________平方米；

（2）建筑面积：________________平方米；

（3）房屋结构：________________；

（4）配套设施：________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同标的物的交易价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起________________日内，将交易价款一次性支付给出卖方。

2.3支付方式：________________。

第三条交付及过户

3.1出卖方应在本合同签订之日起________________日内，将标的物的产权、使用权、收益权等全部权利移转给乙方。

3.2乙方应在本合同签订之日起________________日内，办理标的物的产权过户手续。

3.3出卖方应协助乙方办理标的物的产权过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助办理登记手续等。

第四条保修责任

4.1出卖方对本合同标的物自交付之日起一年内出现的质量问题，承担保修责任。

4.2保修期内，如因出卖方原因导致标的物出现质量问题，出卖方应负责修复或更换，直至满足乙方要求。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2出卖方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________元整（大写：________________元整）。

5.3乙方未按约定时间支付交易价款的，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币________________元整（大写：________________元整）。

5.4双方在履行本合同过程中，因不可抗力导致合同无法履行的，不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

附件：

1.出卖方营业执照副本复印件；

2.标的物产权证复印件；

3.其他相关证明文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“监管方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于________________的灯光厂房（以下简称“标的物”）的所有权；

2.乙方有意购买该灯光厂房；

3.丙方作为监管方，负责监督标的物出售过程中的资金监管和交易合规性；

4.双方经友好协商，就标的物的出售事宜达成如下协议：

第一条标的物

1.1出卖方同意将其拥有的位于________________的灯光厂房出售给乙方，该厂房的产权、使用权、收益权等全部权利归乙方所有。

1.2标的物现状如下：

（1）土地面积：________________平方米；

（2）建筑面积：________________平方米；

（3）房屋结构：________________；

（4）配套设施：________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同标的物的交易价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起________________日内，将交易价款一次性支付至监管方指定的账户。

2.3支付方式：________________。

第三条监管方责任

3.1丙方作为监管方，负责监督交易资金的支付和到账情况，确保交易安全。

3.2丙方应在本合同签订之日起________________日内，出具交易资金监管报告，确认交易资金的到账情况。

3.3丙方对交易过程中出现的任何违规行为，有权立即停止资金支付，并通知甲方和乙方。

第四条交付及过户

4.1出卖方应在本合同签订之日起________________日内，将标的物的产权、使用权、收益权等全部权利移转给乙方。

4.2乙方应在本合同签订之日起________________日内，办理标的物的产权过户手续。

4.3出卖方应协助乙方办理标的物的产权过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助办理登记手续等。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付交易价款，并有权要求丙方提供交易资金监管报告。

5.2甲方有权要求乙方在标的物交付前，提供必要的工程验收报告，确保标的物符合合同约定。

5.3甲方有权要求乙方在标的物交付后，按照合同约定进行日常维护和管理。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付交易价款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________元整（大写：________________元整）。

6.2乙方在标的物交付前，未提供必要的工程验收报告，导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

6.3乙方在标的物交付后，未按照合同约定进行日常维护和管理，导致标的物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

6.4乙方不得擅自改变标的物的用途，如需改变，应事先征得甲方同意。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：________________

附件：

1.出卖方营业执照副本复印件；

2.标的物产权证复印件；

3.丙方营业执照副本复印件；

4.其他相关证明文件。

第三方介入的意义和目的在于保障交易的安全性和合规性，通过监管方的介入，确保交易资金的合法流向，防止欺诈行为的发生。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在交易过程中的主导地位，同时通过限制乙方的违约行为，保障甲方的利益不受损害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.乙方有意购买甲方位于________________的灯光厂房（以下简称“标的物”）；

2.甲方希望确保交易的安全性和买受方的资金来源可靠；

3.丙方作为担保方，愿意为乙方的购买行为提供担保；

4.双方经友好协商，就标的物的购买事宜达成如下协议：

第一条标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于________________的灯光厂房出售给乙方，该厂房的产权、使用权、收益权等全部权利归乙方所有。

1.2标的物现状如下：

（1）土地面积：________________平方米；

（2）建筑面积：________________平方米；

（3）房屋结构：________________；

（4）配套设施：________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同标的物的交易价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起________________日内，向甲方支付定金人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.3乙方应在标的物交付前支付剩余交易价款，支付方式为________________。

第三条担保方责任

3.1丙方作为担保方，同意在本合同项下为乙方的购买行为提供担保。

3.2丙方应在本合同签订之日起________________日内，向甲方出具担保函，明确担保金额和期限。

3.3在乙方未按时支付交易价款的情况下，丙方应按照担保函的约定履行担保责任。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起________________日内，将标的物的产权、使用权、收益权等全部权利移转给乙方。

4.2乙方应在本合同签订之日起________________日内，办理标的物的产权过户手续。

4.3甲方应协助乙方办理标的物的产权过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助办理登记手续等。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的物，并有权要求丙方提供担保函。

5.2乙方有权要求在标的物交付前，对标的物进行必要的检查和验收。

5.3乙方有权要求甲方在标的物交付后，提供必要的售后服务和技术支持。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________元整（大写：________________元整）。

6.2甲方在标的物交付后，未提供必要的售后服务和技术支持，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

6.3甲方不得在标的物交付后，单方面改变标的物的用途或结构。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：____