2025年度城市道路扩建项目土地征用补偿合同

2025年度城市道路扩建项目土地征用补偿合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：合同编号：___________甲方（土地所有权人）：___________乙方（土地征用单位）：___________合同签订日期：____年____月____日一、合同标的1.2征用土地面积为___________平方米，具体四至范围为：东至___________，南至___________，西至___________，北至___________。二、征用土地补偿标准2.1乙方按照国家有关土地征用补偿的法律法规，对甲方征用土地进行补偿。2.2征用土地的补偿标准如下：（1）土地补偿费：按征用土地面积乘以每平方米补偿标准计算，每平方米补偿标准为___________元。（2）安置补偿费：根据甲方实际情况，按照___________标准进行安置补偿。（3）附着物补偿费：对征用土地上的附着物，按照实际价值进行补偿。（4）青苗补偿费：对征用土地上的青苗，按照___________标准进行补偿。三、补偿款的支付3.1乙方应在合同签订后___________日内，将土地补偿费、安置补偿费、附着物补偿费和青苗补偿费共计___________元一次性支付给甲方。3.2乙方支付补偿款时，应向甲方提供银行转账凭证或现金支付凭证。四、土地交付与使用4.1甲方应在乙方支付全部补偿款后___________日内，将征用土地交付给乙方使用。4.2乙方在取得征用土地后，应按照城市规划要求，在规定的时间内完成道路扩建项目。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________附件：1.征用土地位置图2.征用土地面积测算报告4.乙方营业执照复印件5.补偿款支付凭证6.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、施工方、监理方、咨询方等。1.2第三方介入合同的目的在于提高合同履行的效率、确保工程质量、保障合同各方权益等。二、第三方介入方式（1）中介方：为甲方和乙方提供信息交流、协调沟通等服务。（2）评估机构：对征用土地的价值进行评估。（3）监理单位：对工程进度、质量、安全等进行监督。（4）施工方：负责道路扩建项目的施工。（5）监理方：对施工方进行监督管理。（6）咨询方：提供专业咨询意见。三、第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额如下：（1）中介方：赔偿金额不超过中介服务费用的____%。（2）评估机构：赔偿金额不超过评估费用的____%。（3）监理单位、施工方、监理方：赔偿金额不超过合同总金额的____%。（4）咨询方：赔偿金额不超过咨询费用的____%。四、第三方权利与义务4.1第三方权利：（1）根据合同约定，享有相应的服务费用。（2）在合同履行过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。（3）有权对合同履行情况进行监督，并提出合理化建议。4.2第三方义务：（1）按照合同约定，提供优质、高效的服务。（2）在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。（3）对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务。（4）在合同履行过程中，如发现甲方或乙方有违约行为，应及时通知甲方和乙方，并协助甲方和乙方采取相应措施。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方在合同履行过程中，应严格按照甲方和乙方的授权范围行事。5.2第三方在履行合同过程中，如需与其他第三方进行合作，应事先取得甲方和乙方的书面同意。5.3第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。六、第三方变更与退出6.1甲方和乙方可根据实际情况，经协商一致，同意更换第三方。6.2第三方在合同履行过程中，如因自身原因需要退出合同，应提前____天向甲方和乙方提出书面申请，并经甲方和乙方同意后方可退出。6.3第三方退出合同后，甲方和乙方应继续履行本合同，直至合同约定的目的实现。七、其他7.1本合同中关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。7.2本合同中关于第三方责任限额的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。7.3本合同中关于第三方权利与义务的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。7.4本合同中关于第三方变更与退出的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.征用土地位置图详细要求：清晰展示征用土地的具体位置、四至范围、周边环境等信息。说明：该图应为甲方提供，由甲方确认并加盖公章。2.征用土地面积测算报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，报告应详细说明土地面积测算的方法、依据、结果等。说明：报告需由评估机构加盖公章，并由甲方确认无误。说明：复印件用于证明甲方身份，需确保信息真实、完整。4.乙方营业执照复印件详细要求：乙方提供最新营业执照复印件，复印件需加盖乙方公章。说明：复印件用于证明乙方合法注册，需确保信息真实、完整。5.补偿款支付凭证详细要求：乙方在支付补偿款后，应向甲方提供银行转账凭证或现金支付凭证。说明：凭证需清晰显示支付时间、金额、付款人信息等，以供甲方核对。6.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如但不限于：合同签订协议、变更协议、补充协议等。说明：所有相关文件需经甲乙双方签字（或盖章）确认，作为本合同的组成部分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付补偿款。乙方未按约定时间交付征用土地。第三方未按合同约定提供服务质量。任何一方未按合同约定履行义务。2.责任认定标准：甲方违约：自违约之日起，每日按应付补偿款的____%向乙方支付违约金。乙方违约：自违约之日起，每日按应付补偿款的____%向甲方支付违约金。第三方违约：按照合同约定，承担相应的赔偿责任。3.示例说明：