2025年度家庭装修合同中施工质量监督及验收补充协议范本

2025年度家庭装修合同中施工质量监督及验收补充协议范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：姓名：____________________住址：____________________名称：____________________法定代表人：____________________营业执照号：____________________地址：____________________鉴于甲方拟对位于____________________的房屋进行装修，乙方愿意接受甲方的委托，对装修施工质量进行监督及验收，双方经协商一致，达成如下补充协议：一、施工质量监督1.乙方应按照国家有关施工质量标准、规范和甲方的要求，对装修施工过程进行全程监督。2.乙方应定期对施工现场进行巡查，发现施工质量问题，应及时向甲方报告，并督促施工单位整改。3.乙方应定期向甲方提交施工质量监督报告，内容包括但不限于：施工进度、施工质量、存在问题及整改措施等。4.乙方在施工过程中，如发现施工单位存在违规操作、偷工减料等行为，有权要求施工单位立即整改，并有权向甲方报告。二、验收1.装修工程完工后，乙方应按照国家有关施工质量标准、规范和甲方的要求，对装修工程进行验收。2.验收内容包括但不限于：施工质量、材料质量、施工工艺、施工进度等。3.验收过程中，如发现施工质量问题，乙方有权要求施工单位进行整改，直至符合要求。4.验收合格后，乙方应向甲方出具验收报告，并提交相关验收资料。三、费用及支付1.乙方在施工质量监督及验收过程中产生的费用，包括但不限于：交通费、住宿费、通讯费等，由甲方承担。2.乙方在施工质量监督及验收过程中产生的费用，应在验收合格后支付。3.甲方应在验收合格后五个工作日内支付乙方费用。四、违约责任1.乙方未按照约定履行施工质量监督及验收义务，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.甲方未按照约定支付乙方费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的百分之二十。五、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。六、其他1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：____________________附件：1.施工质量标准及规范2.施工进度计划3.施工单位资质证明4.其他相关资料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本协议所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，参与本合同履行过程中的中介方、监理方、评估机构或其他任何形式的第三方服务提供者。2.第三方应当具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。二、第三方介入条件1.第三方介入应当基于甲乙双方的一致同意，并在本协议中明确第三方的介入方式、职责和权限。2.第三方介入的目的是为了提高施工质量监督及验收的专业性和客观性。三、第三方职责1.第三方应当根据本协议和甲乙双方的要求，对施工过程进行监督和验收。2.第三方应当对施工质量进行评估，并提出书面评估报告。3.第三方应当对施工过程中的重大问题及时向甲乙双方报告。4.第三方应当参与施工质量的争议解决，并提供专业意见。四、第三方权利1.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息。2.第三方有权要求施工单位提供必要的配合和支持。3.第三方有权根据本协议的约定，对施工质量进行独立检查和评估。五、第三方责任限额1.第三方的责任限额为本协议约定乙方应承担的责任限额。2.如第三方因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过其责任限额。3.第三方的责任限额自本协议生效之日起计算。六、第三方与其他各方的划分1.第三方与甲方的关系：（1）第三方应遵守本协议的约定，对甲方负责。（2）第三方在履行职责过程中，如需与甲方沟通，应通过乙方进行。2.第三方与乙方的关系：（1）第三方应遵守本协议的约定，对乙方负责。（2）第三方在履行职责过程中，如需与乙方沟通，可直接进行。3.第三方与施工单位的关系：（1）第三方有权要求施工单位提供必要的资料和信息。（2）第三方有权对施工单位进行必要的监督和检查。（3）第三方在履行职责过程中，如发现施工单位存在违规行为，有权要求施工单位立即整改。七、第三方变更1.如甲乙双方一致同意，可以更换第三方。2.第三方变更后，原第三方的权利、义务和责任由新第三方继承。3.第三方变更后，新第三方应立即与甲乙双方签订补充协议，明确其权利、义务和责任。八、第三方保密1.第三方对本协议内容和履行过程中所获取的甲乙双方的信息负有保密义务。2.第三方未经甲乙双方同意，不得泄露或使用本协议内容和履行过程中所获取的信息。九、第三方终止1.如第三方因故无法继续履行本协议约定的职责，应提前通知甲乙双方。2.第三方终止履行职责后，甲乙双方应协商确定新的第三方或由乙方自行履行相关职责。3.第三方终止履行职责后，甲乙双方应按照本协议约定处理相关事宜。本部分内容为本合同的一部分，与第一部分具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工质量标准及规范要求：提供国家相关施工质量标准、规范和行业标准。说明：用于乙方在施工质量监督及验收过程中参照执行。2.施工进度计划要求：详细列出装修工程的施工进度安排，包括各阶段的时间节点和完成内容。说明：用于甲乙双方跟踪施工进度，确保工程按计划进行。3.施工单位资质证明要求：提供施工单位的企业法人营业执照、资质证书等证明文件。说明：用于证明施工单位具备承担装修工程的资格和能力。4.施工合同要求：提供甲乙双方签订的装修工程施工合同，明确双方的权利和义务。说明：作为本协议的附件，用于明确施工合同与本协议的关系。5.施工图纸及技术文件要求：提供完整的施工图纸和技术文件，包括设计说明、施工图纸、材料清单等。说明：用于乙方在施工过程中参照执行，确保施工符合设计要求。6.施工现场照片及视频资料要求：定期拍摄施工现场照片及视频，记录施工进度和质量情况。说明：用于甲方和乙方共同监督施工过程，确保施工质量。7.施工质量监督报告要求：第三方定期向甲方提交施工质量监督报告，内容包括施工进度、施工质量、存在问题及整改措施等。说明：用于甲方了解施工质量状况，并对施工质量进行监督。8.施工验收报告要求：第三方在验收合格后向甲方出具验收报告，并提交相关验收资料。说明：用于甲方了解验收结果，并作为工程验收的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按照施工进度计划完成工程。责任认定：乙方应按照合同约定支付违约金，违约金为延误工期总额的千分之五。示例说明：若乙方延误工期一个月，则应支付违约金为工程总造价的千分之五。2.违约行为：乙方在施工过程中发现质量问题，未及时整改。责任认定：乙方应承担由此产生的损失，包括修复费用和工期延误。示例说明：若因乙方施工质量问题导致甲方损失5000元，乙方应承担该损失。3.违约行为：第三方在履行职责过程中，泄露甲方或乙方信息。责任认定：第三方应承