2025年度建筑消防系统运行维护与保障合同

2025年度建筑消防系统运行维护与保障合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________名称：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________鉴于甲方拥有建筑消防系统，为保证消防系统的正常运行，保障人员生命财产安全，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容（1）定期对消防系统进行检查、维修、保养；（2）对消防系统进行定期检测，确保系统符合国家标准；（3）对消防系统进行故障排除，确保系统正常运行；（4）对消防系统进行技术升级，提高系统性能；（5）对甲方员工进行消防知识培训；（6）根据甲方需求，提供其他相关服务。二、服务期限2.1本合同服务期限为2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。三、服务费用（1）年度服务费用：________________________元；（2）其他相关费用：________________________元。四、双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）按照约定支付乙方服务费用；（2）配合乙方进行消防系统检查、维修、保养等工作；（3）提供必要的工作条件；（4）对乙方提供的服务提出意见和建议。4.2乙方权利义务：（1）按照约定提供消防系统运行维护与保障服务；（2）确保消防系统正常运行，保障人员生命财产安全；（3）按照国家标准进行消防系统检测、维修、保养等工作；（4）对甲方员工进行消防知识培训；（5）对甲方提出的服务意见和建议进行及时处理。五、违约责任5.1甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付服务费用的__%。5.2乙方未按约定提供消防系统运行维护与保障服务的，应向甲方支付违约金，违约金为未提供服务费用的__%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：________________________附件：1.消防系统清单；2.服务项目及费用明细表；3.其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所指的“第三方”是指除甲方和乙方以外的，参与本合同实施、监督或提供专业服务的任何自然人、法人或其他组织。二、第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了保证消防系统的正常运行，提高服务质量，确保合同目标的实现。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额如下：（1）第三方因自身原因导致消防系统损坏或故障，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过乙方因维修、更换零部件而产生的实际成本。（2）第三方因违反本合同规定，导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过甲方或乙方实际损失的__%。四、第三方选择与指定4.1第三方的选择和指定由甲方和乙方共同协商确定。4.2甲方和乙方应在合同签订前共同选择第三方，并签订相应的合作协议。五、第三方责任与权利5.1第三方的责任：（1）按照甲方和乙方的约定，履行相关职责；（2）保证其提供的服务符合国家标准和合同要求；（3）对因其服务导致甲方或乙方遭受的损失，承担相应的赔偿责任。5.2第三方的权利：（1）根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）在履行职责过程中，享有必要的知情权和参与权；（3）对甲方和乙方提供的服务提出意见和建议。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托关系，第三方应严格按照甲方和乙方的约定履行职责。6.2第三方在履行职责过程中，不得超越其授权范围，不得损害甲方、乙方的合法权益。6.3第三方在履行职责过程中，如需与甲方、乙方以外的其他单位或个人进行合作，应取得甲方和乙方的书面同意。七、第三方介入程序7.1第三方介入程序如下：（1）甲方和乙方共同确定第三方；（2）第三方与甲方、乙方签订合作协议；（3）第三方按照合作协议履行职责；（4）甲方和乙方对第三方的工作进行监督和评价。八、第三方变更与终止8.1第三方变更：（1）如需变更第三方，甲方和乙方应共同协商，并签订新的合作协议；（2）新的第三方应具备与原第三方相当或更高的资质和能力。8.2第三方终止：（1）如因第三方原因导致其无法履行职责，甲方和乙方有权终止合作协议；（2）终止合作协议后，第三方应立即停止履行职责，并按照约定向甲方和乙方提供必要的交接手续。九、保密条款9.1甲方、乙方和第三方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。本部分内容为2025年度建筑消防系统运行维护与保障合同的附加条款，与第一部分共同构成完整的合同内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.消防系统清单详细要求：列出甲方建筑消防系统的所有设备、部件及其安装位置、型号、数量等详细信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确消防系统的构成，为后续的维护和保障工作提供依据。2.服务项目及费用明细表详细要求：详细列出乙方提供的服务项目、服务内容、服务标准、预计服务次数及每次服务的预计费用。说明：本明细表作为合同附件，用于明确双方的服务内容和费用，便于双方进行费用结算。3.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用、责任等。说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方在合同中的角色和责任，确保合同履行。4.消防知识培训记录详细要求：记录乙方对甲方员工进行的消防知识培训时间、地点、内容、参与人员等信息。说明：本记录作为合同附件，用于证明乙方履行了消防知识培训的义务。5.检查、维修、保养记录详细要求：记录消防系统的检查、维修、保养时间、地点、内容、负责人等信息。说明：本记录作为合同附件，用于证明乙方履行了消防系统的运行维护与保障工作。6.故障排除记录详细要求：记录消防系统故障发生的时间、地点、原因、处理措施、负责人等信息。说明：本记录作为合同附件，用于证明乙方及时处理了消防系统故障。7.技术升级方案详细要求：记录消防系统技术升级的时间、原因、方案、预期效果等信息。说明：本方案作为合同附件，用于明确消防系统技术升级的内容和目标。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付服务费用。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付服务费用的__%。示例：若甲方未支付2025年1月的服务费用，则应向乙方支付该月服务费用__%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供消防系统运行维护与保障服务。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未提供服务费用的__%。示例：若乙方未能按照约定在2025年1月完成消防系统的检查工作，则应向甲方支付该月检查费用__%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过