2025年度文化创意产业基地划拨土地购置合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度文化创意产业基地划拨土地购置合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______一、划拨土地使用权基本情况1.土地使用权证号：_______2.土地使用权类型：_______3.土地使用权面积：_______平方米4.土地使用权期限：_______年5.土地使用权起始日期：_______年_______月_______日6.土地使用权终止日期：_______年_______月_______日二、划拨土地使用权转让条件1.乙方同意按照甲方划拨土地使用权的实际情况，接受该土地使用权，并承担相应的权利和义务。2.乙方在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付划拨土地使用权转让费用_______元整（大写：_______元整）。3.甲方在收到乙方支付的土地使用权转让费用后_______个工作日内，将划拨土地使用权证及相关文件交付给乙方。4.乙方在取得划拨土地使用权后，应按照国家有关法律法规和政策规定，依法使用、开发、经营该土地使用权。三、双方的权利和义务1.甲方权利：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付划拨土地使用权转让费用；（2）甲方有权监督乙方按照国家有关法律法规和政策规定使用、开发、经营划拨土地使用权。2.甲方义务：（1）甲方应保证划拨土地使用权的真实性、合法性；（2）甲方应按照本合同约定，在收到乙方支付的土地使用权转让费用后_______个工作日内，将划拨土地使用权证及相关文件交付给乙方；（3）甲方应协助乙方办理划拨土地使用权变更登记手续。3.乙方权利：（1）乙方有权在取得划拨土地使用权后，按照国家有关法律法规和政策规定使用、开发、经营该土地使用权；（2）乙方有权要求甲方按照本合同约定，在收到土地使用权转让费用后_______个工作日内，将划拨土地使用权证及相关文件交付给乙方。4.乙方义务：（1）乙方应按照本合同约定，在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付划拨土地使用权转让费用；（2）乙方应按照国家有关法律法规和政策规定，依法使用、开发、经营划拨土地使用权；（3）乙方应按照甲方要求，协助办理划拨土地使用权变更登记手续。四、违约责任1.甲方未按照本合同约定，在收到乙方支付的土地使用权转让费用后_______个工作日内，将划拨土地使用权证及相关文件交付给乙方的，应向乙方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金。2.乙方未按照本合同约定，在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付划拨土地使用权转让费用的，应向甲方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。五、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。六、其他1.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。二、第三方介入的情形1.中介机构：在甲乙双方达成划拨土地使用权转让意向后，甲乙双方可共同选择中介机构提供中介服务，包括但不限于信息提供、谈判协调、合同起草等。2.评估机构：甲乙双方可委托评估机构对划拨土地使用权进行评估，以确定转让价格。3.律师事务所：甲乙双方可委托律师事务所提供法律服务，包括但不限于合同审核、法律咨询等。4.监理单位：在土地使用权转让过程中，甲乙双方可委托监理单位对项目进行监理，确保项目顺利进行。三、第三方责任限额1.中介机构：中介机构在提供中介服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过中介服务费用总额的_______倍。2.评估机构：评估机构在提供评估服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过评估服务费用总额的_______倍。3.律师事务所：律师事务所提供法律服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过法律服务费用总额的_______倍。4.监理单位：监理单位在提供监理服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过监理服务费用总额的_______倍。四、第三方责权利1.中介机构：（1）权利：获取中介服务费用，有权了解甲乙双方的基本信息，以提供中介服务。（2）义务：遵守国家法律法规，保守甲乙双方商业秘密，确保中介服务的公正、公平、合法。2.评估机构：（1）权利：获取评估服务费用，有权了解划拨土地使用权的相关信息，以进行评估。（2）义务：按照国家相关评估规定和标准进行评估，确保评估结果的客观、公正。3.律师事务所：（1）权利：获取法律服务费用，有权了解甲乙双方的基本信息和合同内容，以提供法律服务。（2）义务：按照法律法规和合同约定，为甲乙双方提供专业、高效的法律服务。4.监理单位：（1）权利：获取监理服务费用，有权了解项目相关信息，以进行监理。（2）义务：按照国家相关监理规定和标准进行监理，确保项目质量、安全、进度。五、第三方与其他各方的划分说明1.中介机构：（1）中介机构与甲乙双方之间不存在隶属关系，仅提供中介服务。（2）中介机构不参与甲乙双方的权利义务分配，不承担甲乙双方的违约责任。2.评估机构：（1）评估机构与甲乙双方之间不存在隶属关系，仅提供评估服务。（2）评估机构不参与甲乙双方的权利义务分配，不承担甲乙双方的违约责任。3.律师事务所：（1）律师事务所与甲乙双方之间不存在隶属关系，仅提供法律服务。（2）律师事务所不参与甲乙双方的权利义务分配，不承担甲乙双方的违约责任。4.监理单位：（1）监理单位与甲乙双方之间不存在隶属关系，仅提供监理服务。（2）监理单位不参与甲乙双方的权利义务分配，不承担甲乙双方的违约责任。六、第三方介入的程序1.甲乙双方共同选择第三方，并签订相关协议或合同。2.第三方按照协议或合同约定，为甲乙双方提供服务。3.第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，确保服务质量和效果。4.第三方完成服务后，甲乙双方按照协议或合同约定支付费用。七、本合同其他条款的适用本合同的其他条款，如涉及第三方介入的情形，均适用于第三方。第三方在介入过程中，应遵守本合同的相关规定，不得损害甲乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.划拨土地使用权证：证明甲方拥有划拨土地使用权的有效证件。2.土地使用权划拨批准文件：证明甲方取得划拨土地使用权的批准文件。3.土地使用权出让合同：如甲方曾与第三方签订土地使用权出让合同，需提供该合同。4.土地使用权变更登记申请表：甲乙双方共同填写并提交的土地使用权变更登记申请表。5.土地使用权变更登记审批表：土地管理部门批准土地使用权变更登记的文件。6.土地使用权评估报告：评估机构对划拨土地使用权进行的评估报告。7.中介服务协议：甲乙双方与中介机构签订的中介服务协议。8.法律服务协议：甲乙双方与律师事务所签订的法律服务协议。9.监理服务协议：甲乙双方与监理单位签订的监理服务协议。10.付款凭证：乙方支付土地使用权转让费用的凭证。11.交付凭证：甲方交付划拨土地使用权证及相关文件的凭证。12.其他相关文件：与土地使用权转让相关的其他文件。附件要求：1.所有附件应为原件或经双方认可的复印件，并由提供方加盖公章或签字确认。2.附件内容应真实、完整、有效，与合同内容相符。3.附件应由甲乙双方在合同签订前准备齐全，并在合同签订时一并提交。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按合同约定时间交付划拨土地使用权证及相关文件，每延迟一日，应向乙方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金。示例：甲方应在收到乙方支付的土地使用权转让费用后_______个工作日内交付划拨土地使用权证及相关文件，如未按时交付，甲方应向乙方支付_______元整的违约金。（2）提供的划拨土地使用权证及相关文件存在虚假、伪造等情况，甲方应承担相应的法律责任。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按合同约定时间支付划拨土地使用权转让费用，每延迟一日，应向甲方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金。示例：乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内支付划拨土地使用权转让费用，如未按时支付，乙方应向甲方支付_______元整的违约金。（2）在取得划拨土地使用权后，未按国家有关法律法规和政策规定使用、开发、经营该土地使用权，乙方应承担相应的法律责任。3.第三方违约行为及责任认定：（1）中介机构未履行中介服务协议约定的