2025年度房地产税收减免价房买卖合同样本

2025年度房地产税收减免价房买卖合同样本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________鉴于：甲方是位于__________的房地产权利人，拥有该房地产的__________权，该房地产的房产证号为__________，土地证号为__________。乙方有意购买甲方的上述房地产，甲乙双方经友好协商，就房地产的买卖事宜达成如下协议：一、房地产基本情况1.房地产位于__________，具体地址为__________。2.房地产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。3.房地产的规划用途为__________。4.房地产的产权证号为__________，土地证号为__________。5.房地产已取得建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证等相关手续。二、房地产买卖价格及支付方式1.甲方同意将上述房地产出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________）。3.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________）。4.房款支付方式：__________。三、房地产交付及验收1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将上述房地产交付给乙方。2.乙方应在收到房地产后__________个工作日内，对房地产进行验收。3.验收标准：__________。四、税费承担1.甲方应按照国家相关规定，缴纳房地产买卖过程中产生的税费。2.乙方应按照国家相关规定，缴纳房地产购买过程中产生的税费。五、违约责任1.甲方未按约定时间交付房地产的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。3.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。六、争议解决1.甲方与乙方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________签订日期：__________年__________月__________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与房地产买卖活动并提供相关服务的个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、测绘机构等。二、第三方介入的必要性与程序1.第三方介入的必要性：（1）协助甲乙双方完成房地产买卖过程中的相关手续。（2）提供专业意见和咨询服务。（3）保障甲乙双方的合法权益。2.第三方介入的程序：（1）甲乙双方协商一致，同意引入第三方参与本合同。（2）甲乙双方与第三方签订相应的合作协议或委托书。（3）第三方按照合作协议或委托书的规定，履行相关职责。三、第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额为人民币__________元整（大写：__________）。3.如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按照本合同约定的责任承担比例分担。四、第三方责权利1.权利：（1）第三方有权根据合作协议或委托书的规定，获取甲乙双方提供的资料和信息。（2）第三方有权根据国家法律法规和行业规范，独立行使职权，提供专业意见。2.义务：（1）第三方应按照合作协议或委托书的规定，履行相关职责，确保甲乙双方的合法权益。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。（3）第三方应按照国家法律法规和行业规范，提供真实、准确、完整的资料和信息。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方：（1）第三方应按照合作协议或委托书的规定，协助甲方完成房地产买卖过程中的相关手续。（2）第三方应确保甲方在房地产买卖过程中的合法权益不受侵害。2.第三方与乙方：（1）第三方应按照合作协议或委托书的规定，协助乙方完成房地产买卖过程中的相关手续。（2）第三方应确保乙方在房地产买卖过程中的合法权益不受侵害。3.第三方与甲乙双方：（1）第三方应按照合作协议或委托书的规定，公平、公正地处理甲乙双方在房地产买卖过程中的争议。（2）第三方应确保甲乙双方的合法权益不受侵害。六、第三方变更与解除1.第三方在履行职责过程中，如需变更或解除合作协议或委托书，应提前通知甲乙双方，并取得甲乙双方书面同意。2.第三方变更或解除合作协议或委托书后，应继续履行本合同约定的相关义务。七、其他约定1.本合同未尽事宜，甲乙双方与第三方可另行协商签订补充协议。2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________第三方：__________签订日期：__________年__________月__________日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产产权证明文件：房产证复印件土地证复印件建设工程规划许可证复印件商品房预售许可证复印件2.房地产买卖合同：房地产买卖合同原件3.付款凭证：定金收据房款支付凭证4.验房报告：房地产验收报告房地产质量问题清单5.税费缴纳凭证：房地产买卖税费缴纳凭证6.协议书：甲乙双方与第三方签订的合作协议或委托书7.其他相关文件：双方协商一致认为需要作为附件的其他文件附件要求：1.所提供的附件必须真实、完整、有效。2.附件应与合同内容相符，不得有虚假、伪造或篡改的情况。3.附件应由甲乙双方签字或盖章确认。附件说明：1.房地产产权证明文件是证明房地产权利归属和交易合法性的重要文件。2.房地产买卖合同是甲乙双方签订的具有法律效力的文件，是履行合同义务的基础。3.付款凭证是证明房款支付情况的文件，是甲乙双方履行合同的重要依据。4.验房报告是对房地产进行验收的详细记录，包括房地产的质量情况和存在的问题。5.税费缴纳凭证是证明房地产买卖过程中税费已缴纳的文件。6.协议书是甲乙双方与第三方签订的，明确各自权利和义务的文件。7.其他相关文件是甲乙双方根据实际情况可能需要作为附件的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间交付房地产，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。（2）提供的房地产存在质量问题，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方在交付房地产时，发现房屋墙体存在裂缝，甲方应负责修复，并赔偿乙方维修费用人民币__________元整（大写：__________）。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。（2）购买后未按照约定用途使用房地产，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。示例：乙方购买房地产后，擅自将其用于商业用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。3.第三方违约行为及责任认定：（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方违