2025年度古建筑修复与装修合同范本-@-1

2025年度古建筑修复与装修合同范本1本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（古建筑所有权人）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（古建筑修复与装修施工方）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于________________的古建筑，现需对其进行修复与装修，乙方愿意承接该工程，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：________________2.工程地点：________________3.工程内容：________________4.工程规模：________________5.工程工期：自本合同签订之日起____个月。二、工程费用1.工程总费用：人民币____元整（大写：____________________）。2.付款方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总费用的____%作为预付款；（2）工程进度达到____%时，甲方支付乙方工程总费用的____%；（3）工程完工验收合格后，甲方支付乙方工程总费用的____%；（4）工程保修期内，如发生保修事项，甲方支付乙方实际发生的保修费用。三、工程进度与质量1.乙方应按照甲方要求，在合同约定工期内完成工程。2.乙方应确保工程质量符合国家相关标准和规范，如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.甲方有权对工程进度和质量进行监督检查，乙方应予以配合。四、工程变更1.在工程实施过程中，如因设计变更、施工条件变化等原因导致工程量增加或减少，双方应协商确定变更后的工程量和费用。2.工程变更需经双方书面确认，并作为本合同的补充部分。五、工程验收1.工程完工后，乙方应向甲方提交工程验收报告，甲方应在收到验收报告后____日内组织验收。2.工程验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。3.工程验收不合格的，乙方应在接到验收不合格通知后____日内进行整改，直至合格。六、工程保修1.乙方对工程进行保修，保修期为自工程验收合格之日起____年。2.在保修期内，如因乙方原因导致工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用。七、违约责任1.甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付____%的违约金。2.乙方未按约定完成工程的，应向甲方支付____%的违约金。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（古建筑所有权人）签字（或盖章）：________________日期：________________乙方（古建筑修复与装修施工方）签字（或盖章）：________________日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商、设备供应商等。二、第三方介入原因1.甲方或乙方在履行本合同时，可能需要引入第三方提供专业服务或资源。2.甲方或乙方可能因自身原因无法独立完成某项工作，需要第三方协助。3.为确保工程质量和进度，甲方或乙方可能需要第三方进行监理或监督。三、第三方介入程序1.甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前____个工作日书面通知对方。2.双方应共同协商确定第三方的资质、服务内容、费用及责任范围。3.第三方介入后，甲方、乙方和第三方应签订补充协议，明确各方的权利义务。四、第三方责任限额1.第三方在履行本合同时，因自身原因造成工程损失或延误的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方责任限额为本合同工程总费用的____%。3.如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲方和乙方按照各自在合同中的责任承担。五、第三方权利与义务1.第三方权利：（1）按照合同约定和补充协议，获得相应的服务费用。（2）在履行职责过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。（3）对工程质量和进度进行监督检查，并提出合理化建议。2.第三方义务：（1）按照合同约定和补充协议，提供专业、高效的服务。（2）对工程质量和进度负责，确保符合国家相关标准和规范。（3）在履行职责过程中，保守商业秘密和甲方、乙方的隐私。六、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与第三方之间的关系：（1）甲方作为古建筑所有权人，对第三方在工程中的行为负有监督责任。（2）甲方与第三方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。2.乙方与第三方之间的关系：（1）乙方作为古建筑修复与装修施工方，对第三方在工程中的行为负有管理责任。（2）乙方与第三方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。3.第三方与甲方、乙方之间的关系：（1）第三方在履行职责过程中，应与甲方、乙方保持密切沟通，确保工程顺利进行。（2）第三方在履行职责过程中，如违反合同约定或补充协议，应承担相应的法律责任。七、第三方介入的变更与解除1.甲方或乙方在工程实施过程中，如认为第三方不再适合参与工程，可提前____个工作日书面通知对方，并说明理由。2.第三方在接到通知后____个工作日内，应向甲方和乙方提交书面答复。3.如双方同意解除第三方介入，应签订解除协议，明确各方的责任和义务。八、补充条款1.本合同中涉及第三方的条款，如与本合同其他条款发生冲突，以本条款为准。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。3.本合同补充条款与本合同具有同等法律效力。九、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。十、其他1.本合同补充条款与本合同具有同等法律效力。2.本合同补充条款一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（古建筑所有权人）签字（或盖章）：________________日期：________________乙方（古建筑修复与装修施工方）签字（或盖章）：________________日期：________________第三方（________________）签字（或盖章）：________________日期：________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸及设计文件要求：包含古建筑修复与装修工程的详细设计图纸、施工图、材料清单等。说明：附件一为工程实施的依据，需由乙方提供，并在工程开工前提交给甲方审核。2.附件二：施工组织设计要求：详细说明施工方案、施工进度、安全措施、质量控制措施等。说明：附件二为施工过程中的指导文件，需由乙方在开工前提交给甲方。3.附件三：工程量清单及报价单要求：详细列出工程量、材料价格、人工费用、机械费用等，并计算总价。说明：附件三为工程费用的计算依据，需由乙方在签订合同前提交给甲方。4.附件四：施工合同及补充协议要求：包括本合同、双方签字盖章页、以及所有补充协议。说明：附件四为合同完整版，需由双方在合同签订时共同签署。5.附件五：工程验收报告要求：详细记录工程验收的时间、地点、参与人员、验收结果等。说明：附件五为工程验收的正式文件，需在工程验收合格后由乙方提交给甲方。6.附件六：工程变更记录要求：详细记录工程变更的原因、内容、变更后的工程量和费用等。说明：附件六为工程变更的记录文件，需在变更发生时由双方共同签署。7.附件七：工程保修书要求：明确保修范围、保修期限、保修方式等。说明：附件七为工程保修的正式文件，需在工程验收合格后由乙方提交给甲方。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成工程。责任认定标准：每延迟一日，乙方应向甲方支付____元违约金。示例：若合同约定工期为120天，实际工期为150天，则乙方需支付（150120）×____元违约金。2.违约行为：乙方提供的材料或设备不符合合同约定或国家标准。责任认定标准：乙方应立即更换或修复不符合要求的材料或设备，并承担由此产生的费用。示例：若乙方提供的某批次木材不符合合同约定，甲方有权要求乙方更换，乙方需承担更换费用。3.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款。责任认定标准：甲方应按照合同约定的时间支付工程款，如逾期支付，应向乙方支付____%的违约金。示例：若合同约定甲方应在工程进度达到50%时支付工程款，实际支付时间为60天，则甲方需支付____%×____元违约金。4.违约行为：甲方未按合同约定提供施工条件或材料。责任认定标准：甲方应按照合同约定提供施工条件或材料，如未能提供，乙方有权要求甲方承担由此产生的损失。示例：若甲方未能按照约定提供某批次建筑材料，导致乙方工程延误，甲方需赔偿乙方因此遭受的损失。5.违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定标准：第三方应按照合同约定履行职责，如未能履行，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的责任。示例：若监理方未能按照约定进行监理，