2025年度建筑工程施工总承包合同标准文本修订版

2025年度建筑工程施工总承包合同标准文本修订版本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度建筑工程施工总承包合同甲方（建设单位）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________联系方式：________________________乙方（施工单位）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________联系方式：________________________鉴于：2.乙方具备承担本工程施工总承包的资质和能力。双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：____________________________2.工程地点：____________________________3.工程规模：____________________________4.工程类型：____________________________5.工程总投资：____________________________元人民币6.工程合同工期：____________________________7.工程质量等级：____________________________二、合同内容1.施工范围：乙方负责本工程的施工总承包，包括但不限于土建、安装、装饰装修、室外工程等。乙方应按照甲方提供的设计文件、施工图纸和工程量清单进行施工。2.施工图纸和资料：甲方应向乙方提供完整的施工图纸、技术规范、施工方案等资料。乙方应按照提供的图纸和资料进行施工，并对施工质量负责。3.施工进度：乙方应按照施工进度计划进行施工，确保工程按期完工。甲方有权对施工进度进行监督，并对延误工期的情况进行处理。4.施工质量：乙方应按照国家有关施工质量标准进行施工，确保工程质量达到设计要求。甲方有权对施工质量进行监督，并对不合格的工程进行整改。5.工程款支付：工程款支付方式：____________________________工程款支付进度：____________________________乙方应按甲方要求提供相应的发票和结算资料。6.安全文明施工：乙方应遵守国家有关安全生产法律法规，确保施工安全。乙方应做好施工现场的文明施工，保持环境整洁。7.保修责任：乙方应对本工程在合同约定的保修期内提供保修服务。保修内容、期限及保修费用由双方另行约定。三、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未能按时提供施工图纸、技术规范等资料，导致工程延误，应承担相应的责任。若甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方未能按期完工，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿甲方损失。若乙方施工质量不合格，应承担整改责任，并赔偿甲方损失。若乙方未能遵守安全生产法律法规，造成安全事故，应承担相应的法律责任。四、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向____________________________人民法院提起诉讼。五、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（建设单位）：（盖章）____________________________法定代表人（签字）：______________________乙方（施工单位）：（盖章）____________________________法定代表人（签字）：______________________附件：1.施工图纸及技术规范2.施工进度计划3.工程量清单4.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”是指除甲方（建设单位）和乙方（施工单位）以外的，参与本工程建设的任何个人或单位，包括但不限于设计单位、监理单位、咨询机构、检测机构、材料供应商、设备供应商、施工分包单位等。二、第三方介入目的1.第三方介入旨在提高工程质量、确保工程进度、降低工程风险、优化资源配置、提升项目管理效率。2.第三方介入的目的是协助甲方和乙方更好地履行本合同规定的义务。三、第三方介入形式1.设计单位：负责工程的设计工作，确保设计方案的合理性和可行性。2.监理单位：负责对工程施工过程进行监督管理，确保工程质量符合设计要求和国家标准。3.咨询机构：提供专业咨询意见，协助甲方和乙方解决工程实施过程中的问题。4.检测机构：对施工材料、工程实体进行检测，确保工程质量符合标准。5.材料供应商：提供符合要求的建筑材料，保证工程顺利进行。6.设备供应商：提供符合要求的施工设备，提高施工效率。7.施工分包单位：负责部分施工任务，分担施工压力。四、第三方的责任1.第三方应按照合同约定，履行相应的职责和义务。2.第三方应保证其提供的材料、设备、技术和服务符合国家法律法规和行业标准。3.第三方应遵守施工现场的安全管理制度，确保施工安全。4.第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任。五、第三方的权利1.第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。2.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的施工条件和支持。3.第三方有权对甲方和乙方的施工行为进行监督和检查。六、第三方责任限额1.第三方责任限额由甲乙双方根据工程实际情况协商确定，并在合同中明确。2.第三方责任限额包括但不限于设计责任、监理责任、检测责任、材料责任、设备责任等。3.若第三方责任超过责任限额，甲方和乙方应根据合同约定承担相应的补充责任。七、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间应签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。2.第三方应服从甲方和乙方的统一管理，遵守施工现场的各项规章制度。3.第三方在履行职责过程中，若涉及与其他方的利益冲突，应优先考虑甲方和乙方的利益。4.第三方与其他方之间的争议，应通过协商或仲裁方式解决。八、第三方变更1.若甲方或乙方需更换第三方，应提前通知另一方，并协商一致。2.第三方变更后，原合同中关于第三方的约定自动失效，双方应根据新的协议重新约定。九、保密条款1.甲方、乙方和第三方对本工程的技术秘密、商业秘密负有保密义务。2.未经另一方同意，任何一方不得向第三方泄露或使用对方的保密信息。十、合同终止双方协商一致；一方违约，另一方解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；法律法规规定的其他情形。2.合同终止后，甲乙双方和第三方应根据合同约定处理相关事宜。十一、其他1.本合同未尽事宜，由甲乙双方根据实际情况协商解决。2.本合同附件作为合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸及技术规范详细要求：提供完整的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图、大样图等，以及相关的技术规范和施工标准。说明：施工图纸是施工的依据，必须准确无误，技术规范和施工标准应与国家现行标准相一致。2.施工进度计划详细要求：包括分阶段施工进度计划、关键线路施工进度计划、材料设备进场计划等。说明：施工进度计划是确保工程按期完成的重要文件，应详细、合理，并具有可操作性。3.工程量清单详细要求：详细列出工程项目的名称、规格、数量、单位、单价和合价。说明：工程量清单是工程款支付和结算的依据，应准确无误。4.合同变更记录详细要求：记录合同签订后发生的任何变更，包括变更原因、变更内容、变更后的合同条款等。说明：合同变更记录是合同执行过程中的重要文件，应真实、完整。5.施工日志详细要求：记录施工过程中的各项活动，包括施工进度、质量情况、天气情况、人员变动等。说明：施工日志是施工过程的真实记录，对工程质量的追溯和问题的解决具有重要意义。6.材料设备验收记录详细要求：记录材料设备的进场、验收、使用等情况。说明：材料设备验收记录是保证工程质量的重要环节，应详细记录。7.工程质量检测报告详细要求：包括材料检测报告、工程实体检测报告等。说明：工程质量检测报告是证明工程质量是否符合要求的重要依据。8.安全生产记录详细要求：记录施工现场的安全生产情况，包括安全事故、安全培训、安全检查等。说明：安全生产记录是保证施工安全的重要文件。9.环境保护记录详细要求：记录施工现场的环境保护措施和效果。说明：环境保护记录是履行社会责任的重要体现。10.工程款支付凭证详细要求：记录工程款支付的时间、金额、支付方式等。说明：工程款支付凭证是工程款支付的真实记录。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供施工图纸、技术规范等资料。责任认定：甲方应承担由此造成的工程延误和乙方损失，并支付违约金。示例：若甲方未在合同约定的时间内提供施工图纸，导致工程延误一个月，甲方应支付乙方违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定按期完工。责任认定：乙方应承担由此造成的工程延误和甲方损失，并支付违约金。示例：若乙方未在合同约定的时间内完成工程，导致工程延误一个月，乙方应支付甲方违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行