2025年度建筑物业维保工程竣工验收报告编制合同

2025年度建筑物业维保工程竣工验收报告编制合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方完成2025年度建筑物业维保工程竣工验收报告编制事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：_______2.工程地点：_______3.工程内容：_______4.工程规模：_______5.工程预算：_______二、合同标的1.乙方负责编制2025年度建筑物业维保工程竣工验收报告。（1）工程概况及建设背景；（2）工程设计、施工、监理等情况；（3）工程质量、安全、进度等方面的情况；（4）工程验收结论及建议。三、合同期限1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至竣工验收报告编制完成之日止。2.乙方应在合同生效之日起_______个工作日内完成竣工验收报告编制工作。四、合同价款及支付方式1.本合同价款为_______元整（大写：_______元整）。2.甲方支付方式如下：（1）合同签订后_______个工作日内，甲方支付合同价款的_______%作为预付款；（2）竣工验收报告编制完成后，甲方支付合同价款的_______%作为进度款；（3）竣工验收报告通过审核后，甲方支付合同价款的_______%作为结算款。五、双方权利义务1.甲方权利义务：（1）按照合同约定支付合同价款；（2）提供必要的工程资料和现场条件；（3）对乙方编制的竣工验收报告进行审核，如有异议，应在收到报告之日起_______个工作日内提出。2.乙方权利义务：（1）按照合同约定完成竣工验收报告编制工作；（2）保证竣工验收报告的真实性、准确性、完整性；（3）按照甲方要求对报告进行修改和完善；（4）对甲方提供的信息和资料保密。六、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按时支付合同价款，应向乙方支付_______%的违约金；（2）未在规定时间内提出异议，视为认可乙方编制的竣工验收报告。2.乙方违约责任：（1）未按时完成竣工验收报告编制工作，应向甲方支付_______%的违约金；（2）编制的竣工验收报告存在虚假、误导性内容，应承担相应的法律责任。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.诉讼费用由败诉方承担。八、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表人（签字）：_______代表人（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，因合同履行需要介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构、验收机构等。2.第三方介入合同关系的前提是甲乙双方协商一致，并明确第三方的职责、权限和责任。二、第三方介入的必要性与程序1.第三方介入的必要性：（1）提高合同履行的公正性和客观性；（2）确保竣工验收报告的质量和准确性；（3）为合同各方提供专业意见和监督。2.第三方介入的程序：（1）甲乙双方协商确定需要介入的第三方；（2）明确第三方的职责、权限和责任；（3）甲乙双方与第三方签订相应的合作协议；（4）第三方按照合作协议履行职责。三、第三方职责与权限1.第三方职责：（1）根据合同要求，对建筑物业维保工程进行验收；（2）对竣工验收报告进行审核；（3）对验收过程中发现的问题提出整改意见；（4）提供专业的咨询和建议。2.第三方权限：（1）对验收过程进行监督和检查；（2）要求甲乙双方提供相关资料和证明；（3）对验收过程中发现的问题进行独立调查和处理。四、第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的错误、遗漏或延误，应承担相应的责任。2.第三方责任限额如下：（1）第三方因自身原因导致验收结论错误，造成甲方损失的，乙方应先行赔偿，再向第三方追偿；（2）第三方因自身原因导致验收报告审核延误，影响工程验收的，乙方应承担相应的责任；（3）第三方在履行职责过程中，因违反法律法规或合作协议，导致甲乙双方或第三方遭受损失的，应承担相应的法律责任。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的划分：（1）第三方在履行职责过程中，应保持独立性和客观性，不得偏袒任何一方；（2）甲方应积极配合第三方履行职责，提供必要的资料和条件；（3）甲方对第三方在履行职责过程中获取的信息和资料负有保密义务。2.第三方与乙方的划分：（1）乙方应按照合同约定，为第三方履行职责提供必要的支持，包括但不限于现场条件、资料和人员配合等；（2）乙方应确保第三方在履行职责过程中，不影响工程进度和质量；（3）乙方应监督第三方在履行职责过程中的行为，确保其符合法律法规和合作协议的要求。六、第三方变更与退出1.第三方在合同履行期间，如需变更或退出，应经甲乙双方同意，并书面通知对方。2.第三方变更或退出后，甲乙双方应重新协商确定新的第三方，并签订相应的合作协议。七、本部分条款的生效与解释1.本部分条款自双方签字盖章之日起生效，作为本合同不可分割的一部分。2.本部分条款的解释以法律法规和合作协议为准。3.如本部分条款与合同其他部分内容有冲突，以本部分条款为准。4.本部分条款的修改和补充，需经甲乙双方协商一致，并书面通知对方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程项目基本情况说明书详细要求：包括工程名称、地点、规模、预算、建设背景等基本信息。附件说明：作为合同附件，为乙方编制竣工验收报告提供基础信息。2.工程设计文件及施工图纸详细要求：提供完整的设计文件和施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。附件说明：供乙方了解工程设计和施工细节，确保验收报告的准确性。3.工程施工记录及验收报告详细要求：包括施工过程中的各项记录、验收报告及整改情况。附件说明：证明工程按设计要求施工，为验收报告提供依据。4.工程质量检测报告详细要求：提供各项质量检测数据及结果，如混凝土强度、钢筋焊接质量等。附件说明：作为工程质量验收的依据，确保工程质量的合格。5.工程安全检测报告详细要求：包括安全设施、设备、材料等方面的检测数据及结果。附件说明：保障工程安全，为验收报告提供安全评估依据。6.工程进度报告详细要求：记录工程各阶段进度及完成情况。7.甲方提供的其他相关资料详细要求：甲方根据工程实际情况，提供的其他相关资料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付合同价款，造成乙方经济损失。乙方未按时完成竣工验收报告编制工作，影响工程验收。第三方在履行职责过程中，出现重大失误或违反法律法规。2.责任认定标准：甲方违约责任认定标准：未按时支付合同价款，每逾期一日，应向乙方支付_______%的违约金；甲方提供的资料不完整或不准确，导致乙方无法按时完成验收报告，乙方有权要求甲方承担相应责任。乙方违约责任认定标准：未按时完成验收报告编制工作，每逾期一日，应向甲方支付_______%的违约金；乙方编制的验收报告存在虚假、误导性内容，乙方应承担相应的法律责任。第三方违约责任认定标准：第三方因自身原因导致验收结论错误，造成甲方损失的，乙方应先行赔偿，再向第三方追偿；第三方在履行职责过程中，违反法律法规或合作协议，导致甲乙双方或第三方遭受损失的，应承担相应的法律责任。示例说明：1.甲方未在合同约定的支付期限内支付合同价款，乙方有