2025年度购房合同电子版制作与使用规范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度购房合同电子版制作与使用规范本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：姓名：_______地址：_______姓名：_______地址：_______一、标的物及价格1.1甲方同意购买乙方拥有的位于_______的房产，该房产的建筑面积为_______平方米，土地面积为_______平方米。1.2甲方同意以人民币_______元（大写：_______元整）的价格购买该房产。二、付款方式2.1甲方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向乙方支付人民币_______元（大写：_______元整）作为购房定金。2.2甲方应在_______年_______月_______日前，向乙方支付购房款人民币_______元（大写：_______元整）。2.3甲方应在办理房产过户手续时，向乙方支付剩余购房款人民币_______元（大写：_______元整）。三、交付及验收3.1乙方应保证该房产在交付时符合合同约定的条件，并承担交付时的维修责任。3.2甲方应在收到乙方交付的房产后_______个工作日内，对房产进行验收。3.3如甲方在验收过程中发现房产存在质量问题，应在验收之日起_______个工作日内向乙方提出书面整改要求，乙方应在_______个工作日内予以整改。四、税费承担4.1甲方应承担本合同约定的购房税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。4.2乙方应在办理房产过户手续时，向相关税务机关缴纳应缴税费。五、违约责任5.1甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付_______%的违约金。5.2乙方未按约定交付房产的，应向甲方支付_______%的违约金。5.3任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______年月日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中的中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等，以及因本合同履行需要而介入的其他个人或单位。二、第三方介入方式2.1第三方介入本合同，应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的具体方式、范围和职责，应在合作协议中明确约定。三、第三方的责任与权利3.1第三方在履行职责过程中，应严格遵守国家法律法规、行业规范和合作协议的约定。3.2第三方有权根据合作协议的约定，获取甲乙双方的相关信息，以完成其职责范围内的任务。3.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。四、第三方的责任限额4.1第三方的责任限额，应根据合作协议的约定和实际损失情况确定。4.2如合作协议未明确约定责任限额，则第三方责任限额最高不超过甲乙双方因第三方违约行为所遭受的实际损失。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入本合同后，其与甲乙双方的权利义务关系，以合作协议为准。5.2第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方进行沟通或协调，应通过甲方或乙方指定的联系方式进行。5.3第三方在履行职责过程中，如需对甲乙双方进行现场检查或监督，应提前通知甲乙双方，并取得甲乙双方的同意。六、第三方介入的具体条款6.1中介机构：6.1.1中介机构应在本合同签订后_______个工作日内，向甲乙双方提供房产的详细信息和交易服务。6.1.2中介机构应协助甲乙双方办理房产过户手续，并确保过户手续的合法性、合规性。6.1.3中介机构应按约定的收费标准收取服务费用。6.2评估机构：6.2.1评估机构应在甲乙双方要求下，对房产进行评估，并提供评估报告。6.2.2评估机构应保证评估报告的客观、公正，并对评估结果承担法律责任。6.2.3评估机构应按约定的收费标准收取评估费用。6.3律师事务所：6.3.1律师事务所应为本合同提供法律咨询和服务，并协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的法律问题。6.3.2律师事务所应保证法律服务的专业性、准确性，并对提供的服务承担法律责任。6.3.3律师事务所应按约定的收费标准收取法律服务费用。6.4监理单位：6.4.1监理单位应在甲乙双方要求下，对房产建设或装修过程进行监督，确保工程质量和进度。6.4.2监理单位应保证监理工作的客观、公正，并对监理结果承担法律责任。6.4.3监理单位应按约定的收费标准收取监理费用。六、变更与解除6.5如甲乙双方认为有必要变更或解除第三方合作协议，应书面通知对方，并经双方同意后生效。六、争议解决6.6第三方介入本合同后，如与甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定6.7本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。八、附则6.8本合同附件包括第三方合作协议、评估报告、律师事务所法律服务协议、监理协议等。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______年月日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.第三方合作协议详细要求：协议中应明确第三方介入的具体方式、范围、职责、费用及违约责任等。说明：第三方合作协议是甲乙双方与第三方之间建立合作关系的法律文件，确保各方权益。2.房产评估报告详细要求：评估报告应包含房产的评估价值、评估依据、评估方法等。3.律师法律服务协议详细要求：协议中应明确律师提供的服务内容、收费标准、保密条款等。说明：律师法律服务协议用于明确律师在合同履行过程中的职责和义务。4.监理协议详细要求：协议中应明确监理单位的工作内容、监理标准、费用及违约责任等。说明：监理协议用于确保房产建设或装修过程中的质量与进度。5.房产过户手续材料说明：过户手续材料是办理房产过户的必备文件。6.购房款支付凭证详细要求：包括银行转账记录、现金支付凭证等。说明：购房款支付凭证是证明购房款已支付的有效证据。7.房产验收报告详细要求：包括验收日期、验收结果、整改要求等。说明：房产验收报告用于确认房产交付时的状态，确保质量。8.税费缴纳凭证详细要求：包括契税、印花税、个人所得税等税费缴纳凭证。说明：税费缴纳凭证是证明已缴纳相关税费的有效证据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付购房款。责任认定：甲方应向乙方支付_______%的违约金，并承担因违约给乙方造成的实际损失。示例：若甲方未按约定支付购房款人民币_______元，则应向乙方支付人民币_______元的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定交付房产。责任认定：乙方应向甲方支付_______%的违约金，并承担因违约给甲方造成的实际损失。示例：若乙方未按约定交付房产，则应向甲方支付人民币_______元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：