2025年数据中心机房租赁与数据中心环保评估合同

2025年数据中心机房租赁与数据中心环保评估合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于：2.乙方需要租赁上述数据中心机房，用于其业务运营。3.双方经友好协商，就数据中心机房租赁及环保评估事宜达成如下协议：一、租赁事项1.租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.租赁面积：_______平方米。3.租赁费用：每月_______元，共计_______元。4.乙方应按照甲方要求，在租赁期限内对数据中心机房进行合理使用，不得擅自改变机房结构及功能。5.乙方在租赁期限内，如需对数据中心机房进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的所有费用。二、环保评估事项2.乙方在租赁期间，应遵守国家环保法律法规，不得从事任何违反环保规定的行为。3.甲方负责对数据中心机房进行定期环保检测，确保机房环境符合国家环保标准。4.乙方在租赁期间，如发现机房存在环境污染问题，应及时通知甲方，并配合甲方采取整改措施。5.甲方在接到乙方通知后，应在_______个工作日内对环境污染问题进行整改。三、其他事项1.乙方在租赁期间，应遵守甲方制定的各项规章制度，不得影响数据中心机房的正常运行。2.乙方在租赁期间，如需对数据中心机房进行维修或更换设备，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的所有费用。3.甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，如发现乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即整改，并承担相应责任。4.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。四、违约责任1.甲方未按约定提供数据中心机房或环保设施不符合国家环保标准，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并追究其违约责任。3.乙方违反环保规定，造成环境污染，甲方有权要求乙方承担相应责任。五、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、合同生效1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、企业、机构或其他实体，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、维修服务提供商、技术支持服务商等。二、第三方介入的目的1.中介方：协助甲方和乙方进行租赁合同的洽谈、签订及履行过程中的沟通协调。2.监理方：对数据中心机房的施工、装修、维护等环节进行监督，确保工程质量及进度。3.评估机构：对数据中心机房的环保设施进行评估，确保其符合国家环保标准。4.维修服务提供商：在数据中心机房出现故障时，提供及时、高效的维修服务。5.技术支持服务商：为乙方提供必要的技术支持，确保数据中心机房的正常运行。三、第三方责任限额1.中介方：中介方对本合同项下的服务仅承担一般过失责任，责任限额为_______元。2.监理方：监理方对本合同项下的服务仅承担一般过失责任，责任限额为_______元。3.评估机构：评估机构对本合同项下的服务仅承担一般过失责任，责任限额为_______元。4.维修服务提供商：维修服务提供商对本合同项下的服务仅承担一般过失责任，责任限额为_______元。5.技术支持服务商：技术支持服务商对本合同项下的服务仅承担一般过失责任，责任限额为_______元。四、第三方责任划分1.中介方：中介方仅负责协助甲方和乙方进行合同洽谈及履行过程中的沟通协调，不承担租赁合同项下的任何责任。2.监理方：监理方对数据中心机房的施工、装修、维护等环节进行监督，确保工程质量及进度。如因监理方原因导致工程质量问题，监理方应承担相应责任。3.评估机构：评估机构对数据中心机房的环保设施进行评估，确保其符合国家环保标准。如因评估机构评估失误导致环保问题，评估机构应承担相应责任。4.维修服务提供商：维修服务提供商在数据中心机房出现故障时，提供及时、高效的维修服务。如因维修服务提供商原因导致故障扩大或维修不当，维修服务提供商应承担相应责任。5.技术支持服务商：技术支持服务商为乙方提供必要的技术支持，确保数据中心机房的正常运行。如因技术支持服务商原因导致机房故障，技术支持服务商应承担相应责任。五、第三方权利1.中介方：有权根据甲方和乙方的需求，提供相应的服务，并收取合理的服务费用。2.监理方：有权对数据中心机房的施工、装修、维护等环节进行监督，并提出整改意见。3.评估机构：有权对数据中心机房的环保设施进行评估，并提出评估报告。4.维修服务提供商：有权对数据中心机房进行维修，并在维修过程中采取必要的安全措施。5.技术支持服务商：有权为乙方提供必要的技术支持，并确保技术支持服务的质量。六、第三方介入程序1.甲方和乙方协商一致后，可邀请第三方介入本合同项下的相关事宜。2.第三方介入前，甲方和乙方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利、义务及责任。3.第三方介入后，应按照合作协议及本合同的相关规定，履行其职责。七、第三方变更1.甲方和乙方协商一致后，可对第三方进行变更。2.第三方变更后，原第三方应与甲方和乙方办理相关手续，并退还已收取的费用。3.新第三方应按照合作协议及本合同的相关规定，履行其职责。八、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。十、本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁合同附件：附件一：数据中心机房租赁清单要求：详细列明租赁机房的面积、设施、功能及租赁费用。说明：此清单为租赁合同的重要组成部分，需双方签字确认。附件二：租赁期限变更协议要求：在租赁期限发生变更时，双方需签署此协议，明确变更内容。说明：协议需包含变更原因、变更时间、变更后的租赁费用等。附件三：租赁押金收据要求：在签订合同时，乙方需支付押金，甲方需出具收据。说明：押金作为乙方遵守合同条款的保证金。2.环保评估附件：附件四：数据中心环保评估报告要求：评估报告需由具备资质的评估机构出具，明确机房环保状况。说明：报告需包含环保设施清单、检测数据、环保达标情况等。附件五：环保设施维护记录要求：记录机房环保设施的维护保养情况，包括维护时间、维护内容等。说明：维护记录是确保环保设施正常运行的重要依据。3.技术支持附件：附件六：技术支持服务协议要求：详细列明技术支持服务的范围、响应时间、服务费用等。说明：协议需由乙方和提供技术支持的服务商签订。附件七：技术支持服务记录要求：记录技术支持服务的实施情况，包括服务时间、服务内容、服务效果等。说明：服务记录是评估技术支持服务质量的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁费用违约：违约行为：乙方未按时支付租赁费用。责任认定：乙方需支付滞纳金，滞纳金比例为_______%，自逾期之日起计算。示例：若乙方逾期支付一个月租金，则需支付一个月租金的_______%作为滞纳金。2.环保设施违规操作：违约行为：乙方未按环保规定使用或操作环保设施。责任认定：乙方需承担相应的环保罚款，并负责修复或更换受损的环保设施。示例：若乙方违反环保规定导致设施损坏，需支付设施修复费用_______元。3.设备损坏或丢失：违约行为：乙方损坏或丢失租赁机房的设备。责任认定：乙方需赔偿设备原值或实际损失。示例：若乙方损坏租赁机房的空调设备，需赔偿空调设备原值_______元。4.违反租赁期限：违约行为：乙方未在合同规定的时间内退还租赁机