2025年度建筑工程转让与施工监理服务合同

2025年度建筑工程转让与施工监理服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________鉴于：2.乙方同意接受甲方转让的工程，并按照甲方的要求提供施工监理服务。3.甲方与乙方经友好协商，就工程转让与施工监理服务事宜达成如下协议：一、工程转让1.甲方将其在2025年度内建设的建筑工程项目转让给乙方，具体工程内容如下：（1）工程名称：____________________________（2）工程地点：____________________________（3）工程规模：____________________________（4）工程类型：____________________________（5）工程总投资：____________________________2.乙方同意接受上述工程，并按照甲方的要求进行施工。二、施工监理服务1.乙方同意为甲方提供的工程提供施工监理服务，具体内容包括：（1）对施工过程中的质量、进度、安全进行监督检查；（2）对施工过程中发现的问题提出整改意见；（3）对施工过程中发生的质量事故、安全事故进行调查处理；（4）对施工过程中的合同履行情况进行监督；（5）其他甲方要求的监理工作。2.乙方应按照国家有关法律法规和行业标准，对工程进行监理，确保工程质量、进度和安全。三、双方权利义务1.甲方权利义务：（1）按照合同约定，向乙方支付工程转让款及施工监理费用；（2）配合乙方进行工程监理工作；（3）确保工程符合国家相关法律法规和行业标准；（4）对乙方在监理过程中发现的问题，及时整改；（5）其他双方约定的权利义务。2.乙方权利义务：（1）按照合同约定，为甲方提供施工监理服务；（2）对工程进行监督检查，确保工程质量、进度和安全；（3）对甲方提出的整改意见，及时整改；（4）对工程中的质量事故、安全事故进行调查处理；（5）其他双方约定的权利义务。四、合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。五、违约责任1.甲方未按合同约定支付工程转让款及施工监理费用的，应向乙方支付_____%的违约金。2.乙方未按合同约定提供施工监理服务的，应向甲方支付_____%的违约金。3.双方因违约造成的损失，应按照实际损失赔偿。六、争议解决本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。七、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义二、第三方介入的情形（1）甲方或乙方根据工程需要，引入第三方提供专业服务或物资供应；（2）为了保障工程进度和质量，甲方或乙方同意第三方参与工程的施工监理；（3）为了解决工程中的技术难题，甲方或乙方引入第三方提供技术支持；（4）为了确保工程资金安全，甲方或乙方引入第三方进行资金监管；（5）其他经甲乙双方同意的第三方介入情形。三、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任，应当以其在本合同中的具体职责为限，除非甲乙双方另有约定。“第三方的责任限额为本合同总额的_____%，超出此限额的部分，由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。”四、第三方责任划分1.第三方在本合同项下的责任，应当与其提供的具体服务或物资供应相对应。“第三方在本合同项下的责任如下：（1）提供服务的第三方，应当对其提供的服务质量负责；（2）提供物资的第三方，应当对其提供的物资质量负责；（3）提供资金监管服务的第三方，应当对其监管的资金安全负责；（4）提供技术支持的第三方，应当对其提供的技术支持效果负责。”3.甲方和乙方应当要求第三方提供相应的资质证明、质量保证书、服务承诺书等文件，以证明其具备履行合同义务的能力。五、第三方权利1.第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相应的服务费用或物资费用。2.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合，以确保其履行合同义务。3.第三方有权根据合同约定，对工程进度、质量、安全等方面提出意见和建议。六、第三方义务1.第三方应当遵守国家法律法规，按照行业标准和技术规范履行合同义务。2.第三方应当对其提供的服务或物资承担质量责任，确保其符合合同约定。3.第三方应当配合甲方和乙方的工作，及时解决工程中的问题。4.第三方应当保守商业秘密，不得泄露甲方和乙方的商业信息。七、第三方变更与解除1.第三方如需变更或解除合同，应当提前____个工作日通知甲乙双方，并取得甲乙双方书面同意。2.第三方因故无法继续履行合同义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。八、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由本合同及相关补充协议约定。2.第三方与工程其他相关方（如设计单位、施工单位、材料供应商等）之间的权利义务关系，由各自签订的合同约定。3.甲方、乙方与第三方之间的权利义务关系，应当相互独立，不得相互影响。4.在第三方介入的情况下，甲方、乙方仍需对本合同项下的工程负责，并承担相应的法律责任。九、本合同与本部分的关系本部分为本合同的一部分，与第一部分具有同等法律效力。如本部分内容与第一部分不一致，以本部分为准。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程转让文件：附件名称：2025年度建筑工程转让文件详细要求：包含工程转让的具体内容、双方转让意愿的确认、工程转让的价格及支付方式等。说明：本附件作为合同附件，是工程转让的正式文件。2.施工监理服务协议：附件名称：2025年度建筑工程施工监理服务协议详细要求：包含监理服务的具体内容、监理费用、监理周期、监理标准等。说明：本附件作为合同附件，是施工监理服务的详细协议。3.第三方合作协议：附件名称：第三方合作协议详细要求：包含第三方介入的具体服务内容、费用、责任划分、合作期限等。说明：本附件作为合同附件，是第三方介入合作的详细协议。4.资质证明文件：附件名称：第三方资质证明文件详细要求：包含第三方的营业执照、资质证书、相关行业许可证等。说明：本附件作为合同附件，是第三方具备履行合同义务能力的证明。5.质量保证文件：附件名称：第三方质量保证文件详细要求：包含第三方提供的服务或物资的质量保证措施、质量标准等。说明：本附件作为合同附件，是第三方对服务或物资质量的承诺。6.安全生产责任书：附件名称：安全生产责任书详细要求：包含甲方、乙方、第三方在工程安全生产方面的责任划分、安全措施等。说明：本附件作为合同附件，是确保工程安全生产的承诺文件。7.资金监管协议：附件名称：资金监管协议详细要求：包含资金监管的具体方式、监管周期、监管费用等。说明：本附件作为合同附件，是确保工程资金安全的协议。8.技术支持文件：附件名称：技术支持文件详细要求：包含第三方提供的技术支持内容、技术标准、技术支持周期等。说明：本附件作为合同附件，是第三方提供技术支持的详细说明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定支付工程转让款及施工监理费用；b.未按合同约定提供工程图纸、技术资料等；c.未按合同约定提供施工场地、施工条件等；d.其他违反合同约定的行为。乙方违约：a.未按合同约定提供施工监理服务；b.未按合同约定进行工程监理，导致工程质量、进度、安全出现问题；c.未按合同约定提供技术服务或物资；d.其他违反合同约定的行为。第三方违约：a.未按合同约定提供服务或物资；b.未按合同约定履行质量保证责任；c.未按合同约定履行安全生产责任；d.其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：甲方违约责任：a.乙方有权要求甲方支付_____%的违约金；b.乙方有权要求甲方赔偿因其违约行为造成的实际损失。乙方违约责任：a.甲方有权要求乙方支付_____%的违约金；b.甲方有权要求乙方赔偿因其违约行为造成的实际损失。第三方违约责任：a.甲方或乙方有权要求第三方支付_____%的违约金；b.甲方或乙方有权要求第三方赔偿因其违约行为造成的实际损失。3.示例说明：示例一：甲方未按合同约定支付工程转让款及施工监理费用，乙方有权要求甲方支付_____%的违约金，并赔偿因其违约行为造成的实际损失。示例二：乙方未按合同约定进行工程监理，导致工程质量问题，甲方有权要求乙方支付_____%的违约金，并赔偿因其违约行为造成的实际损失。甲