2025年度智慧社区建筑物租赁及智能化服务合同

2025年度智慧社区建筑物租赁及智能化服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度智慧社区建筑物租赁及智能化服务合同甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________第一条租赁物及范围1.1租赁物：位于_____________________________的智慧社区建筑物，包括但不限于房屋、设施、设备等。1.2租赁范围：乙方有权使用租赁物进行_____________________________等业务活动。第二条租赁期限2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。第三条租金及支付方式3.1租金：每月租金为人民币____元整（大写：______________________），租金按月支付。3.2支付方式：乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户：_____________________________。第四条使用责任4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变建筑物的结构、用途。4.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。4.3乙方应对租赁物的安全负责，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。第五条智能化服务a.________________；b.________________；c.________________；d.________________。5.2智能化服务的具体内容和标准由双方另行协商确定。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按时提供智能化服务的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。6.3乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________签订日期：_____________________________第二部分附录附录一：建筑物清单1.房屋：a.房屋编号：_____________________________b.房屋面积：_____________________________c.房屋结构：_____________________________d.房屋设施：_____________________________2.设施：a.设施名称：_____________________________b.设施型号：_____________________________c.设施数量：_____________________________3.设备：a.设备名称：_____________________________b.设备型号：_____________________________c.设备数量：_____________________________附录二：智能化服务清单1.服务内容：a.________________；b.________________；c.________________；d.________________。2.服务标准：a.________________；b.________________；c.________________；d.________________。第三部分合同附件（此处可附上合同附件，如租赁物图纸、智能化服务方案等。）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指在甲乙双方签订本合同时，非甲乙双方当事人的任何个人、企业或其他组织。a.提供中介服务，协助甲乙双方签订本合同；b.提供智能化服务，成为甲方或乙方的服务供应商；c.提供融资、担保等服务；d.提供技术咨询、法律咨询等服务。2.第三方责任2.1第三方在本合同中承担的责任，应当由其根据法律规定、合同约定或其提供的服务的性质来承担。2.2第三方作为中介方时，其责任限于：a.坦诚、公平地提供相关信息，不误导甲乙双方；b.保障甲乙双方的信息安全，不得泄露甲乙双方的商业秘密；c.在甲乙双方发生争议时，提供协助调解服务。2.3第三方作为服务供应商时，其责任限于：a.按照合同约定提供服务质量；b.对提供的服务承担瑕疵担保责任；c.在其提供的服务的范围内，对乙方使用租赁物的安全负责。2.4第三方提供其他服务时，其责任按照法律规定或合同约定执行。3.第三方责任限额a.第三方作为中介方时，其责任限额为人民币____元；b.第三方作为服务供应商时，其责任限额为人民币____元；c.第三方提供其他服务时，其责任限额为人民币____元。3.2上述责任限额不包括第三方因故意或重大过失造成的损失。4.第三方权利4.1第三方在合同中的权利，包括但不限于：a.要求甲乙双方按照合同约定履行义务；b.要求甲乙双方提供必要的配合；c.要求甲乙双方承担相应的违约责任。4.2第三方的权利受到法律保护，甲乙双方不得侵犯。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间的关系，应当由合同明确约定，并按照法律规定处理。5.2第三方与甲乙双方之间发生的争议，应当通过协商、调解或诉讼等方式解决。5.3第三方与其他各方之间的关系，应当根据各自的权利义务，由合同或法律规定处理。5.4第三方与其他各方之间发生的争议，应当通过协商、调解或诉讼等方式解决。6.合同变更6.1如甲乙双方需要增加第三方介入，应书面通知对方，并经双方协商一致后，由第三方与甲乙双方签订补充协议，作为本合同的附件。6.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.建筑物清单详细要求：列明租赁建筑物的具体信息，包括房屋编号、面积、结构、设施设备等。说明：本清单作为租赁物的基本信息，是租赁合同的重要组成部分。2.智能化服务清单详细要求：详细列明甲方提供的智能化服务的具体内容、标准、费用等。说明：本清单作为智能化服务的详细说明，是双方履行合同的重要依据。3.租赁物使用规则详细要求：明确租赁物的使用范围、注意事项、禁止事项等。说明：本规则旨在保障租赁物的安全和合理使用。4.乙方营业执照副本复印件详细要求：提供乙方营业执照副本的复印件，以证明乙方的合法经营资格。5.第三方服务协议详细要求：如涉及第三方服务，需提供第三方服务协议的副本。说明：本协议作为第三方服务的内容和标准的详细说明，是双方履行合同的重要依据。6.租金支付凭证详细要求：提供租金支付凭证的复印件，以证明租金已按时支付。说明：本凭证作为租金支付的证据，是双方履行合同的重要依据。7.违约行为记录详细要求：记录双方在合同履行过程中发生的违约行为。说明：本记录作为违约行为的证据，是追究违约责任的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未在约定的时间内支付租金，构成违约。示例说明：乙方应在每月____日前支付租金，如逾期未支付，则构成违约。2.甲方未按时提供智能化服务责任认定标准：甲方未在约定的时间内提供智能化服务，构成违约。示例说明：甲方应在每月____日前提供智能化服务，如逾期未提供，则构成违约。3.乙方擅自改变租赁物用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物用途，构成违约。示例说明：乙方未经甲方同意，将租赁物用于_____________________________，构成违约。4.第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方未按约定提供服务，构成违约。示例说明：第三方未按约定提供_____________________________服务，构成违约。5.任何一方泄露商业秘密责任认定标准：任何一方泄露商业秘密，构成违约。示例说明：乙方泄露了甲方的商业秘密_____________________________，构成违约。6.任何一方违反法律法