2025年度老旧小区改造工程设计与施工合同

2025年度老旧小区改造工程设计与施工合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鉴于甲方需要对其老旧小区进行改造，乙方愿意为甲方提供设计与施工服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：2025年度老旧小区改造工程2.工程地点：____________________3.工程规模：____________________4.工程内容：____________________5.工程总投资：人民币______元整（大写：______元整）二、合同工期1.设计工期：______个月2.施工工期：______个月三、设计要求1.乙方应根据甲方提供的资料，按照国家有关设计规范、标准进行设计。2.乙方应在设计过程中，充分考虑甲方的要求，确保设计质量。3.乙方应在设计完成后，向甲方提交完整的设计图纸及设计说明书。四、施工要求1.乙方应按照甲方提供的施工图纸及设计说明书进行施工。2.乙方应确保施工质量，严格按照国家有关施工规范、标准进行施工。3.乙方应按照甲方要求，按时完成施工任务。五、工程款支付（1）设计费：______元整，于设计合同签订后______日内支付；（2）施工费：______元整，于施工合同签订后______日内支付；（3）进度款：______元整，于工程进度达到______时支付；（4）竣工结算款：______元整，于工程竣工验收合格后______日内支付。2.甲方支付工程款时，应向乙方提供相应的发票。六、竣工验收1.工程竣工验收合格后，甲方应在______日内向乙方支付竣工结算款。2.工程竣工验收不合格的，乙方应在接到甲方通知后______日内进行整改，直至竣工验收合格。七、违约责任1.甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付______的违约金。2.乙方未按约定完成设计或施工任务的，应向甲方支付______的违约金。3.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式______份，甲乙双方各执______份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件：1.设计合同2.施工合同3.工程图纸及设计说明书4.其他相关资料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于监理单位、咨询机构、施工分包商、材料供应商、检测机构等，其介入合同履行系为完成合同目的或提供相关服务。二、第三方介入的目的1.监理单位：负责对工程的设计和施工过程进行监督，确保工程质量和进度符合合同约定及国家相关标准。2.咨询机构：提供专业咨询服务，包括但不限于设计优化、项目管理、风险评估等。3.施工分包商：负责部分施工任务的执行，按照合同约定完成分项工程。4.材料供应商：提供工程所需的材料，确保材料质量符合合同约定。5.检测机构：对工程材料、施工过程和竣工工程进行检测，确保其符合国家相关标准。三、第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致工程出现质量问题或延误工期的，应承担相应的责任。（1）监理单位：因监理责任导致工程质量问题的，赔偿金额不超过合同总价的______%。（2）咨询机构：因咨询责任导致工程质量问题的，赔偿金额不超过合同总价的______%。（3）施工分包商：因施工责任导致工程质量问题的，赔偿金额不超过合同总价的______%。（4）材料供应商：因材料质量问题导致工程质量问题的，赔偿金额不超过合同总价的______%。（5）检测机构：因检测责任导致工程质量问题的，赔偿金额不超过合同总价的______%。四、第三方责任划分1.第三方责任划分如下：（1）监理单位：对工程的设计和施工过程进行监督，确保工程质量和进度符合合同约定及国家相关标准。（2）咨询机构：提供专业咨询服务，对咨询结果负责。（3）施工分包商：按照合同约定完成分项工程，对施工质量负责。（4）材料供应商：提供符合合同约定的材料，对材料质量负责。（5）检测机构：对工程材料、施工过程和竣工工程进行检测，对检测结果负责。2.甲方和乙方应各自对第三方在履行职责过程中产生的后果承担责任。五、第三方介入程序1.甲方和乙方应在合同签订前，确定第三方介入的方式、范围和职责。2.甲方和乙方应将第三方介入的相关信息通知对方，并取得对方的同意。3.第三方介入后，甲方和乙方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利、义务和责任。六、第三方变更1.甲方和乙方在合同履行过程中，如需更换第三方，应提前通知对方，并取得对方的同意。2.第三方变更后，原第三方与甲方和乙方签订的协议自动终止，新第三方与甲方和乙方签订的新协议生效。七、保密条款1.甲方、乙方和第三方在履行本合同过程中，应对项目信息、技术资料等保密事项予以保密。2.保密期限自合同签订之日起至合同终止之日止。3.违反保密义务的，应承担相应的法律责任。八、争议解决1.甲方、乙方和第三方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件：1.第三方合作协议2.第三方责任限额协议3.保密协议4.其他相关资料第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计合同详细要求：包括设计范围、设计标准、设计费用、设计进度、设计成果提交时间等。说明：设计合同是乙方与甲方签订的，用于明确设计工作的具体内容和要求。2.施工合同详细要求：包括施工范围、施工标准、施工进度、施工费用、施工安全措施、竣工验收标准等。说明：施工合同是乙方与甲方签订的，用于明确施工工作的具体内容和要求。3.第三方合作协议详细要求：包括第三方介入的方式、范围、职责、费用、责任划分、保密条款等。说明：第三方合作协议是甲方、乙方与第三方签订的，用于明确第三方在合同履行过程中的权利、义务和责任。4.第三方责任限额协议详细要求：包括第三方责任限额的具体金额、适用范围、赔偿程序等。说明：第三方责任限额协议是甲方、乙方与第三方签订的，用于明确第三方在履行职责过程中可能产生的责任和赔偿标准。5.保密协议详细要求：包括保密信息的范围、保密期限、保密义务、违约责任等。说明：保密协议是甲方、乙方与第三方签订的，用于保护项目信息、技术资料等保密事项。6.工程图纸及设计说明书详细要求：包括设计图纸的完整性、准确性、一致性，设计说明书的详细程度等。说明：工程图纸及设计说明书是乙方提供的设计成果，用于指导施工工作。7.施工图纸及技术规范详细要求：包括施工图纸的完整性、准确性、一致性，技术规范的详细程度等。说明：施工图纸及技术规范是乙方提供的施工指导文件，用于确保施工质量。8.工程进度报告详细要求：包括工程进度、质量情况、存在问题、解决措施等。说明：工程进度报告是乙方定期向甲方提交的，用于汇报工程进展情况。9.工程验收报告详细要求：包括工程验收结果、验收标准、验收日期等。说明：工程验收报告是乙方在工程竣工验收合格后提交的，用于证明工程符合合同要求。10.其他相关资料详细要求：包括合同变更、补充协议、会议纪要、往来函件等。说明：其他相关资料是合同履行过程中产生的，用于证明合同履行情况和各方权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付工程款的，应向乙方支付______的违约金。示例：甲方应在设计合同签订后______日内支付设计费，如逾期支付，应向乙方支付______的违约金。（2）未按约定提供设计资料或施工图纸的，应承担相应的责任。示例：甲方应在设计合同签订后______日内提供设计资料，如未按时提供，乙方有权要求甲方承担相应责任。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定完成设计或施工任务的，应向甲方支付______的违约金。示例：乙方应在施工合同签订后______日内完成施工任务，如未按时完成，应向甲方支付______的违约金。（2）设计或施工质量不符合合同约定的，应承担相应的责任。示例：乙方提供的设计或施工成果不符合合同约定的质量标准，应承担修复或赔偿的责任。3.第三方违约行为及责任认定：（1）第三方未按约定履行职责的，应承担相应的责任。示例：监理单位未按