2025年度跨境电商合伙房屋买卖及国际物流服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度跨境电商合伙房屋买卖及国际物流服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______丙方（物流服务提供方）：_______鉴于：乙方有意购买该房屋，并同意按照本合同约定支付购房款。丙方愿意为甲乙双方提供跨境电商国际物流服务。甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的房屋1.标的房屋位于_______，房屋所有权证号为_______。2.标的房屋建筑面积为_______平方米，用途为_______。3.标的房屋现状为_______，包括但不限于_______。二、购房款及支付方式1.乙方同意按照本合同约定支付购房款，总额为_______元。2.购房款支付方式如下：（1）首付款：乙方应在合同签订之日起_______日内支付首付款_______元。（2）尾款：乙方应在标的房屋交付之日起_______日内支付尾款_______元。三、标的房屋交付1.甲方应在合同签订之日起_______日内将标的房屋交付给乙方。2.甲方应确保标的房屋在交付时符合本合同约定。3.乙方在接收标的房屋时，应进行验收，如有不符合本合同约定的情形，乙方应在验收之日起_______日内向甲方提出。四、跨境电商国际物流服务1.丙方同意为甲乙双方提供跨境电商国际物流服务。2.物流服务范围：_______。3.物流服务费用：_______元。4.物流服务期限：_______。五、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按本合同约定交付标的房屋的，应向乙方支付_______元违约金。（2）甲方提供的标的房屋不符合本合同约定的，应承担相应的违约责任。2.乙方违约责任：（1）乙方未按本合同约定支付购房款的，应向甲方支付_______元违约金。（2）乙方在接收标的房屋时，未进行验收或验收不合格，应承担相应的违约责任。3.丙方违约责任：（1）丙方未按本合同约定提供物流服务的，应向甲乙双方支付_______元违约金。（2）丙方提供的物流服务不符合本合同约定的，应承担相应的违约责任。六、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，丙方执_______份。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______丙方（物流服务提供方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方和丙方之外的任何个人或单位，包括但不限于但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所、保险公司等。二、第三方介入目的1.中介机构：为甲乙双方提供房屋买卖信息，协助双方达成交易。3.担保机构：为甲乙双方提供担保服务，确保合同履行。4.律师事务所：提供法律咨询，协助甲乙双方处理合同相关法律事务。5.会计师事务所：对标的房屋的财务状况进行审计，为甲乙双方提供财务报告。6.保险公司：为甲乙双方提供保险服务，降低交易风险。三、第三方责任限额1.中介机构：中介机构在提供信息或服务过程中，若因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损，其责任限额为中介服务费用的_______倍。2.评估机构：评估机构在提供评估服务过程中，若因故意或重大过失导致评估结果与实际价值存在较大偏差，其责任限额为评估服务费用的_______倍。3.担保机构：担保机构在提供担保服务过程中，若因故意或重大过失导致担保失败，其责任限额为担保金额的_______倍。4.律师事务所：律师事务所提供法律咨询或代理诉讼过程中，若因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损，其责任限额为律师服务费用的_______倍。5.会计师事务所：会计师事务所提供审计服务过程中，若因故意或重大过失导致审计结果与实际财务状况存在较大偏差，其责任限额为审计服务费用的_______倍。6.保险公司：保险公司提供保险服务过程中，若因故意或重大过失导致保险责任未履行，其责任限额为保险金额的_______倍。四、第三方责权利划分1.中介机构：（1）权利：获取中介服务费用。（2）义务：提供真实、准确、完整的房屋买卖信息，协助甲乙双方达成交易。2.评估机构：（1）权利：获取评估服务费用。（2）义务：对标的房屋进行客观、公正的评估，确保评估结果真实、准确。3.担保机构：（1）权利：获取担保服务费用。（2）义务：在合同履行过程中，履行担保责任，确保甲乙双方权益。4.律师事务所：（1）权利：获取律师服务费用。（2）义务：为甲乙双方提供法律咨询，协助处理合同相关法律事务。5.会计师事务所：（1）权利：获取审计服务费用。（2）义务：对标的房屋的财务状况进行审计，确保审计结果真实、准确。6.保险公司：（1）权利：获取保险服务费用。（2）义务：在保险责任范围内，履行保险责任，降低交易风险。五、第三方介入程序1.甲乙双方在签订本合同时，可自愿选择是否引入第三方介入。2.如引入第三方介入，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方权利义务。3.第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定履行各自义务，第三方应协助甲乙双方完成交易。六、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的各项义务。2.第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方解决。3.第三方介入后，如因第三方原因导致甲乙双方权益受损，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。七、第三方介入后的争议解决1.第三方介入后，如甲乙双方与第三方发生争议，应协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，第三方执_______份。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______丙方（物流服务提供方）：_______第三方：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的复印件，需加盖产权单位或相关部门公章。2.房屋测绘报告要求：提供房屋测绘报告，需注明房屋面积、结构、用途等信息。3.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易税费缴纳凭证，证明交易过程中已缴纳相关税费。4.房屋买卖合同要求：提供甲乙双方签订的房屋买卖合同，明确房屋买卖双方的权利义务。5.房屋维修基金缴纳凭证要求：提供房屋维修基金缴纳凭证，证明已缴纳房屋维修基金。6.房屋抵押权、租赁权等他项权利证明要求：提供房屋抵押权、租赁权等他项权利证明，证明房屋不存在相关权利限制。7.房屋质量保证书要求：提供房屋质量保证书，证明房屋在交付时符合合同约定。8.跨境电商国际物流服务协议要求：提供甲乙双方与丙方签订的跨境电商国际物流服务协议，明确物流服务条款。9.评估报告要求：提供评估机构出具的评估报告，证明房屋价值。10.会计师事务所审计报告要求：提供会计师事务所出具的审计报告，证明房屋财务状况。11.律师事务所法律意见书要求：提供律师事务所出具的法律意见书，证明合同合法有效性。12.保险公司保险单要求：提供保险公司出具的保险单，证明已购买相关保险。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按合同约定交付房屋：甲方应向乙方支付_______元违约金，并承担标的房屋在交付期间产生的费用。（2）标的房屋不符合合同约定：甲方应承担修复费用，或按修复费用折价赔偿乙方。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按合同约定支付购房款：乙方应向甲方支付_______元违约金，并承担标的房屋在交付期间产生的费用。（2）未按合同约定接收房屋：乙方应承担标的房屋在交付期间产生的费用。3.丙方违约行为及责任认定：（1）未按合同约定提供物流服务：丙方应向甲乙双方支付_______元违约金，并承担因物流服务不到位导致的损失。（2）提供的物流服务不符合合同约定：丙方应承担修复费用，或按修复费用折价赔偿甲乙双方。4.第三方违约行为及责任认定：（1）中介机构未提供真实、准确、完整的房屋买卖信息：中介机构应向甲乙双方支付_______元违约金。（2）评估机构评估结果与实际价值存在较大偏差：评估机构应承担修复费用，或按修复费用折价赔偿甲乙双