2025年度新型城镇化项目综合管理及咨询服务协议书

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2025年度新型城镇化项目综合管理及咨询服务协议书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方地址：____________________法定代表人：____________________乙方地址：____________________法定代表人：____________________鉴于：1.甲方为我国某地新型城镇化项目的业主单位，负责该项目的投资、建设和管理。2.乙方具备从事新型城镇化项目综合管理及咨询服务的能力和经验。3.双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容（1）协助甲方进行项目前期策划，包括项目可行性研究、规划设计、项目申报等；（2）协助甲方进行项目招投标，包括招标文件编制、招标过程监督、中标通知书发放等；（3）协助甲方进行项目施工管理，包括施工进度控制、质量监督、安全生产管理、合同管理等；（4）协助甲方进行项目竣工验收，包括验收方案编制、验收过程监督、验收报告编制等；（5）协助甲方进行项目运营管理，包括运营模式研究、运营方案制定、运营效果评估等；（6）甲方委托的其他相关事宜。2.乙方在提供上述服务过程中，应严格遵守国家有关法律法规、政策规定和行业标准，确保服务质量。二、服务期限1.本协议有效期为自双方签署之日起至2025年12月31日止。2.双方如需延长服务期限，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，另行签订补充协议。三、服务费用及支付方式1.本协议服务费用总额为人民币____元整（大写：____元整）。2.甲方应于本协议签订之日起____个工作日内，向乙方支付服务费用总额的____%（大写：____%）作为预付款。3.乙方完成本协议约定的各项服务后，甲方应在收到乙方提交的服务报告及发票之日起____个工作日内，支付剩余服务费用的____%（大写：____%）。4.甲方支付服务费用应以人民币现金、银行转账等方式进行。四、保密条款1.双方对本协议内容以及履行本协议过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务。2.未经对方同意，任何一方不得以任何形式泄露、复制、传播对方商业秘密。五、违约责任1.如一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。2.违约方应赔偿守约方因此所遭受的直接损失和可得利益损失。六、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他1.本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件：1.甲方委托书2.乙方资质证明文件3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本协议中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本协议约定或经甲乙双方同意，参与本协议履行过程中的任何个人、法人或其他组织。二、第三方介入的情形1.乙方根据本协议约定，在提供综合管理及咨询服务过程中，可能需要引入第三方协助，如专业咨询机构、设计单位、施工单位等。2.甲乙双方经协商一致，认为有必要引入第三方参与本协议履行的其他情形。三、第三方责任限额1.第三方在本协议项下的责任，应以其在本协议中的具体义务为限。2.甲方和乙方对第三方的责任限额，应根据第三方的资质、能力及本协议的具体约定确定。3.如第三方在本协议项下造成甲方或乙方的损失，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过本协议约定的第三方责任限额。四、第三方责任划分1.第三方在履行本协议过程中，其行为产生的法律责任，由第三方自行承担。2.如第三方行为导致甲方或乙方遭受损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。3.甲方和乙方应确保第三方在本协议项下的行为符合国家法律法规、政策规定和行业标准。五、第三方权利和义务1.第三方有权根据本协议约定，获得甲方和乙方提供的必要资料、信息和支持。2.第三方应遵守本协议约定，履行其在协议项下的各项义务，包括但不限于：（1）按照甲方和乙方的委托，提供专业、高效的服务；（2）保守甲方和乙方的商业秘密；（3）遵守国家法律法规、政策规定和行业标准；（4）按照约定的时间、质量、标准完成工作。六、第三方变更1.如第三方在本协议履行过程中，因故需要变更，甲方和乙方应提前____个工作日书面通知对方。2.第三方变更后，其权利和义务由变更后的第三方继承。七、第三方退出1.如第三方在本协议履行过程中，因故需要退出，甲方和乙方应提前____个工作日书面通知对方。2.第三方退出后，甲方和乙方应根据实际情况，另行安排替代第三方或终止相关服务。3.第三方退出后，其在本协议项下的权利和义务，由甲方和乙方协商解决。八、争议解决1.如第三方在本协议履行过程中与甲方或乙方发生争议，应通过协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他1.本部分作为本协议的补充条款，与本协议具有同等法律效力。2.本部分未尽事宜，仍按本协议其他条款执行。3.本部分自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件：1.第三方资质证明文件2.第三方权利义务约定3.其他相关文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方委托书详细要求：甲方委托乙方进行新型城镇化项目综合管理及咨询服务，需提供正式的委托书，明确委托事项、服务内容、服务期限等。说明：委托书应由甲方法定代表人或授权代表签字并加盖公章。2.乙方资质证明文件详细要求：乙方应提供相关资质证明文件，包括但不限于营业执照、资质证书、专业技术人员资格证书等。说明：资质证明文件应真实有效，并由乙方加盖公章。3.第三方资质证明文件详细要求：如引入第三方，需提供第三方资质证明文件，包括但不限于营业执照、资质证书、专业技术人员资格证书等。说明：资质证明文件应真实有效，并由第三方加盖公章。4.第三方权利义务约定详细要求：如引入第三方，需与第三方签订权利义务约定，明确各方的权利、义务及责任。说明：权利义务约定应具体、明确，并由各方签字盖章。5.项目可行性研究报告详细要求：乙方协助甲方进行项目前期策划时，需提供项目可行性研究报告。说明：可行性研究报告应包括市场分析、技术分析、财务分析等内容。6.项目规划设计方案详细要求：乙方协助甲方进行项目规划设计时，需提供规划设计方案。说明：规划设计方案应包括总体布局、建筑设计、景观设计等内容。7.项目招投标文件详细要求：乙方协助甲方进行项目招投标时，需提供招标文件、评标办法等。说明：招投标文件应符合国家相关法律法规和行业标准。8.项目施工管理文件详细要求：乙方协助甲方进行项目施工管理时，需提供施工组织设计、施工方案等。说明：施工管理文件应包括施工进度计划、质量保证措施、安全生产措施等。9.项目竣工验收报告详细要求：乙方协助甲方进行项目竣工验收时，需提供竣工验收报告。说明：竣工验收报告应包括工程完成情况、质量检验结果、验收意见等。10.项目运营管理文件详细要求：乙方协助甲方进行项目运营管理时，需提供运营管理文件。说明：运营管理文件应包括运营模式、运营方案、运营效果评估等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定支付服务费用；（2）乙方未按约定提供服务质量；（3）第三方未按约定履行义务；（4）任何一方泄露对方商业秘密；（5）任何一方违反国家法律法规、政策规定和行业标准。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付服务费用的____%。示例：若甲方应支付服务费用人民币100万元，未支付违约金为人民币10万元。（2）乙方未按约定提供服务质量，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。示例：若因乙方原因导致项目延期，造成甲方损失人民币20万元，乙方应赔偿甲方人民币20万元