2025年度健身房健身房场地租赁收益分成合同

2025年度健身房健身房场地租赁收益分成合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________一、租赁标的及用途1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于____________________的健身房场地。1.2乙方租赁该场地用于经营健身房业务，包括但不限于健身器材、瑜伽、舞蹈、搏击等健身项目。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整（大写：____元整），租金支付方式为现金或银行转账。三、租赁费用及支付方式（1）租赁场地租金；（2）水、电、燃气、网络等公共设施费用；（3）场地装修、维护、清洁等费用；（4）税费及其他相关费用。3.2乙方应在每月____日前将当月租金及相关费用支付至甲方指定账户。四、场地使用及维护4.1乙方在租赁期间，应合理使用场地，不得擅自改变场地结构、布局及功能。4.2乙方应负责场地的日常维护、清洁工作，确保场地整洁、安全。4.3乙方在使用场地过程中，如需对场地进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.2乙方未按时支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。5.3乙方擅自改变场地结构、布局及功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（出租方）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、担保方、评估机构、咨询服务提供方等。1.2第三方在介入本合同时，应具备相应的资质和条件，并经甲乙双方同意。二、第三方责任2.1第三方在本合同中的责任限于其在合同中明确承诺和承担的部分，不得超出其承诺范围。2.2第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行或履行不到位，应承担相应的违约责任。三、第三方权利3.1第三方有权根据本合同约定，获得相应的报酬或收益。3.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行其权利。四、第三方介入的条件（1）甲乙双方同意第三方介入本合同；（2）第三方具备介入本合同的资质和条件；（3）第三方同意承担相应的责任。五、第三方介入的程序（1）第三方向甲乙双方提交介入申请；（2）甲乙双方对第三方介入申请进行审核；（3）甲乙双方与第三方签订第三方介入协议；（4）第三方按照协议约定履行其职责。六、第三方责任限额6.1第三方在本合同中的责任限额如下：（1）中介方：中介方因自身原因导致合同无法履行或履行不到位，其责任限额为中介服务费用的百分之五十；（2）担保方：担保方因自身原因导致合同无法履行或履行不到位，其责任限额为担保金额的百分之五十；（3）评估机构：评估机构因自身原因导致评估结果不准确，其责任限额为评估服务费用的百分之五十；（4）咨询服务提供方：咨询服务提供方因自身原因导致咨询建议不准确，其责任限额为咨询服务费用的百分之五十。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入本合同后，其责任与权利仅限于合同约定的范围，与其他各方（甲乙双方）的责任与权利划分如下：（1）第三方对甲方的责任：第三方对甲方承担责任，甲方对乙方承担责任；（2）第三方对乙方的责任：第三方对乙方承担责任，乙方对甲方承担责任；（3）第三方对其他各方的责任：第三方对其他各方承担责任，其他各方对第三方承担责任。六、合同变更与终止6.1如第三方介入本合同后，因不可抗力等原因导致合同无法履行或履行不到位，甲乙双方可协商一致变更或终止合同。6.2第三方介入本合同后，甲乙双方协商一致变更或终止合同的，应通知第三方，并按照第三方介入协议约定处理相关事宜。六、合同解除6.1如第三方介入本合同后，甲乙双方协商一致解除合同的，应通知第三方，并按照第三方介入协议约定处理相关事宜。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。六、其他6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。六、合同生效6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。六、合同附件6.1本合同附件如下：（1）第三方介入协议；（2）相关资质证明材料；（3）其他相关文件。甲方（出租方）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____________________第三方：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《第三方介入协议》：详细规定第三方介入本合同的条款，包括介入目的、介入范围、责任限额、权利义务等。2.《场地使用说明书》：详细说明场地设施的使用方法、注意事项和维护保养要求。3.《租金支付凭证》：记录乙方支付租金的日期、金额、方式等信息。4.《公共设施费用清单》：详细列出水、电、燃气、网络等公共设施的费用明细。5.《场地装修、维护、清洁费用清单》：详细列出场地装修、维护、清洁的费用明细。6.《税费及其他相关费用清单》：详细列出税费及其他相关费用的明细。7.《第三方资质证明》：第三方介入本合同时提供的资质证明文件。8.《评估报告》：第三方评估机构出具的场地评估报告。9.《咨询服务报告》：第三方咨询服务提供方出具的咨询建议报告。10.《合同变更协议》：甲乙双方协商一致变更合同内容时签订的协议。11.《合同终止协议》：甲乙双方协商一致终止合同时签订的协议。12.《争议解决协议》：约定争议解决方式的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或相关费用。责任认定标准：乙方未按时支付租金或相关费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。示例说明：若乙方应于每月5日前支付租金，但于6月6日才支付，则乙方应向甲方支付从6月6日至实际支付日的滞纳金。2.违约行为：乙方擅自改变场地结构、布局及功能。责任认定标准：乙方擅自改变场地结构、布局及功能，应承担恢复原状的费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方未经甲方同意擅自对场地进行装修，导致场地损坏，乙方应承担恢复原状的费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约行为：第三方未履行其合同约定的职责。责任认定标准：第三方未履行其合同约定的职责，应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方评估机构出具的报告存在重大误差，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的违约责任，并赔偿损失。4.违约行为：甲方未按时提供场地或提供场地不符合约定。责任认定标准：甲方未按时提供场地或提供场地不符合约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按合同约定提供场地，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.违约行为：甲乙双方未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：甲乙双方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。示例说明：若甲乙双方未履行合同约定的保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的违约责任。甲方（出租方）：____________________签字（或盖章）：__________