2025年度空地租赁合同示范条款汇编

2025年度空地租赁合同示范条款汇编本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其所有位于________（租赁地点）的空地出租给乙方使用，乙方承租甲方空地进行相关经营活动的相关事宜，达成如下协议：第一条租赁标的物1.2租赁空地的具体面积：________平方米，四至范围：________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.2租赁期满，甲方有权收回租赁空地。乙方如需继续租赁，应提前________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1本合同租赁期间，租金为每平方米每年________元人民币。3.2租金支付方式：乙方应于每月的________日前，向甲方支付当月租金。租金支付方式为：________。3.3租赁期间，如遇政府相关政策调整导致租金发生变化的，按照调整后的标准执行。第四条乙方权利和义务4.1乙方有权按照合同约定的用途使用租赁空地，并承担相关税费。4.2乙方应爱护租赁空地及附属设施，不得擅自改动租赁空地及附属设施的结构、功能。4.3乙方在租赁期内不得擅自转租、转借、抵押、赠与租赁空地。4.4乙方应遵守国家法律法规和甲方规章制度，不得从事违法活动。第五条甲方权利和义务5.1甲方应按照合同约定的时间、地点交付租赁空地。5.2甲方不得擅自干涉乙方正常的生产经营活动。5.3甲方应在租赁期满或合同解除后，将租赁空地交还给乙方。5.4甲方有义务保证租赁空地符合国家有关安全、环保等标准。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，导致合同不能履行或者履行不符合约定的，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付______%的滞纳金。6.3甲方未按时交付租赁空地的，每逾期一日，应向乙方支付______%的违约金。6.4因乙方原因造成租赁空地损失的，乙方应负责赔偿甲方损失。6.5因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同的解除（1）经双方协商一致；（2）甲方或乙方有严重违约行为，对方提出解除合同；（3）由于不可抗力导致合同无法履行。8.2解除合同的一方应提前________天书面通知对方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。第九条其他9.1本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________签订日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定义10.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。10.1.2第三方介入本合同，应当事先取得甲乙双方的书面同意，并签订相应的协议或合同。10.2第三方责任限额10.2.1第三方在本合同中的责任，包括但不限于提供中介服务、担保、监管等，其责任限额由甲乙双方在第三方协议或合同中约定。10.2.2第三方责任限额的约定应当明确、具体，包括但不限于：（1）第三方因提供中介服务而产生的违约责任；（2）第三方因担保而产生的违约责任；（3）第三方因监管不力而产生的责任；（4）第三方因自身原因导致的损失。10.2.3第三方责任限额的约定不得违反法律法规的强制性规定。10.3第三方介入方式（1）中介方：负责协助甲乙双方达成租赁协议，提供信息、咨询等服务；（2）担保方：为乙方提供担保，确保乙方履行合同义务；（3）监管机构：对租赁空地的使用进行监管，确保乙方遵守相关法律法规。10.3.2第三方介入的具体方式和内容，由甲乙双方在第三方协议或合同中约定。10.4第三方权利和义务10.4.1第三方在本合同中的权利包括但不限于：（1）根据合同约定收取服务费用；（2）根据合同约定行使监管权；（3）根据合同约定要求甲乙双方履行合同义务。10.4.2第三方在本合同中的义务包括但不限于：（1）按照合同约定提供中介、担保、监管等服务；（2）保证其提供的服务符合法律法规的要求；（3）对甲乙双方提供的信息保密。10.5第三方与其他各方的划分说明10.5.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不承担甲乙双方之间的直接责任。10.5.2第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，由第三方协议或合同约定。10.5.3第三方介入本合同，不影响甲乙双方之间的权利义务关系。10.5.4第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的责任。10.6第三方变更和解除10.6.1第三方在本合同中的权利义务，如需变更或解除，应当事先取得甲乙双方的书面同意。10.6.2第三方变更或解除合同，应当书面通知甲乙双方，并按照合同约定承担相应的责任。10.7第三方争议解决10.7.1第三方在本合同中的争议，应当通过协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.7.2第三方争议的解决，不涉及甲乙双方之间的权利义务关系。10.8第三方协议或合同10.8.1第三方介入本合同，应当签订相应的协议或合同，明确各方的权利义务。10.8.2第三方协议或合同的内容，应当与本合同的规定相一致。10.8.3第三方协议或合同与本合同的规定不一致的，以本合同的规定为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《甲方所有权证明文件》：包括但不限于土地证、房产证等，证明甲方对租赁空地的所有权。2.《租赁空地现状描述》：详细描述租赁空地的现状，包括面积、结构、附属设施等。3.《租赁空地使用说明》：包括租赁空地的使用规则、注意事项等。4.《租金支付凭证》：包括银行转账记录、现金支付收据等，证明乙方已支付租金。5.《租赁空地使用情况报告》：包括租赁空地的使用情况、乙方经营活动情况等。6.《第三方协议或合同》：包括中介方、担保方、监管机构等与甲乙双方签订的协议或合同。7.《租赁空地交接清单》：包括租赁空地的交接时间、交接物品清单、双方签字等。8.《违约行为通知》：包括违约行为的描述、违约方、违约时间等。9.《违约金支付凭证》：包括银行转账记录、现金支付收据等，证明违约方已支付违约金。10.《争议解决文件》：包括争议解决过程中产生的文件、证据等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）逾期支付租金：乙方未按照合同约定的时间支付租金。（2）擅自改变租赁空地用途：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁空地的用途。（3）损坏租赁空地设施：乙方在使用过程中损坏租赁空地的附属设施。（4）未按时交付租赁空地：甲方未按照合同约定的时间交付租赁空地。（5）未履行监管义务：第三方监管机构未按照合同约定履行监管义务。2.责任认定标准：（1）逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付______%的滞纳金。（2）擅自改变租赁空地用途：乙方擅自改变租赁空地用途的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。（3）损坏租赁空地设施：乙方损坏租赁空地设施的，应赔偿甲方实际损失。（4）未按时交付租赁空地：甲方未按时交付租赁空地的，每逾期一日，应向乙方支付______%的违约金。（5）未履行监管义务：第三方监管机构未履行监管义务的，应根据第三方协议或合同约定承担相应责任。示例说明：1.乙方逾期支付租金：乙方于合同约定支付租金的日期逾期三天，应向甲方支付相当于一天租金的滞纳金。2.乙方擅自改变租赁空地用途：乙方未经甲方同意，将租赁空地改为仓库，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。3.乙方损坏租赁空地设施：乙方在使用过程中损坏了租赁空地的一盏路灯，应赔偿甲方实际损失。4.