2025年度新型房屋租赁中介服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度新型房屋租赁中介服务协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度新型房屋租赁中介服务协议甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_______________丙方（中介方）：_______________鉴于：2.乙方有意租赁上述房屋，并委托丙方提供中介服务。3.丙方是一家具有合法经营资质的中介机构，愿意为甲方和乙方提供中介服务。双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋租赁基本情况1.1房屋基本情况：房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号房屋结构：__________（如：独立别墅、多层住宅、高层住宅等）房屋面积：__________平方米房屋户型：__________室__________厅__________卫装修状况：__________（如：毛坯、精装修等）房屋权属：甲方拥有房屋的__________（如：完全产权、部分产权等）1.2租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止，共计__________个月。1.3月租金：人民币__________元整（大写：___________________________）1.4付款方式：乙方应于每月____日前支付下一个月的租金，逾期支付按日支付_____%的滞纳金。第二条中介服务费用2.1丙方提供中介服务，服务费用为月租金的_____%，即人民币__________元整（大写：___________________________）。2.2中介服务费用由乙方支付，支付时间：____年____月____日前。2.3中介服务费用一次性支付，不退还。第三条双方权利义务3.1甲方权利义务：3.1.1甲方应保证房屋的合法出租权，并确保房屋符合国家和地方的相关规定。3.1.2甲方应于合同签订前将房屋现状告知乙方，并承担因房屋存在缺陷而产生的责任。3.1.3甲方应按时交付房屋，并保证房屋的交付符合合同约定。3.1.4甲方应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋用途。3.2乙方权利义务：3.2.1乙方应按时支付租金，并按照合同约定使用房屋。3.2.2乙方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或用途。3.2.3乙方应遵守物业管理规定，不得损害其他业主的合法权益。3.2.4乙方在租赁期间如需转租，应取得甲方书面同意。3.3丙方权利义务：3.3.1丙方应按照合同约定提供中介服务，协助甲方和乙方签订租赁合同。3.3.2丙方应如实向甲方和乙方提供房屋信息，不得隐瞒房屋瑕疵。3.3.3丙方应负责协调甲方和乙方之间的纠纷，维护双方的合法权益。第四条违约责任4.1甲方违约责任：4.1.1甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日应向乙方支付_____%的违约金。4.1.2甲方提供的房屋不符合约定，应退还乙方已支付的租金，并承担相应的赔偿责任。4.2乙方违约责任：4.2.1乙方未按约定支付租金，每延迟一日应向甲方支付_____%的违约金。4.2.2乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋，应承担相应的赔偿责任。4.3丙方违约责任：4.3.1丙方未按约定提供中介服务，应退还中介服务费用，并承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1甲方、乙方和丙方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。5.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他6.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。6.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。6.3本合同未尽事宜，经甲乙丙三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________丙方（中介方）：_______________________签订日期：_______________________签订地点：_______________________第二部分：第三方介入后的修正第五条第三方介入5.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙丙三方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于维修服务提供商、保险机构、法律顾问、评估机构等。5.2.1维修服务：因房屋本身或其附属设施的自然磨损、合理损耗或不可抗力导致的损坏，需要第三方提供维修服务。5.2.2保险：乙方为房屋或其附属设施购买保险，需第三方保险公司提供相关服务。5.2.3法律顾问：在合同履行过程中，甲乙丙三方发生争议，需第三方法律顾问提供法律意见或代理诉讼。5.2.4评估机构：在房屋租赁期间，如需对房屋进行评估，需第三方评估机构提供评估服务。5.3第三方责任限额：5.3.1第三方的介入行为仅限于本合同约定的范围内，且不得超出甲乙丙三方协商一致的范围。5.3.2第三方因履行其职责而产生的费用，应由请求其介入的一方承担。5.3.3第三方因故意或重大过失导致甲乙丙任何一方的损失，其赔偿金额不超过介入行为产生的直接费用。5.3.4第三方的责任限额由甲乙丙三方在合同中另行约定，但不得超过第三方实际承担的责任。5.4第三方权利：5.4.1第三方有权根据合同约定或法律规定，独立履行其职责，但不得损害甲乙丙三方的合法权益。5.4.2第三方有权要求甲乙丙三方提供必要的信息和协助，以完成其职责。5.4.3第三方有权拒绝甲乙丙三方提出的超出其职责范围的要求。5.5第三方义务：5.5.1第三方应按照合同约定或法律规定，履行其职责，确保其行为合法、合规。5.5.2第三方应保护甲乙丙三方的商业秘密和个人隐私。5.5.3第三方应妥善保管甲乙丙三方提供的信息，不得泄露或用于不正当目的。5.6第三方与其他各方的划分说明：5.6.1第三方与甲乙丙三方之间不存在劳动关系，第三方不承担甲乙丙三方的任何责任。5.6.2第三方在介入过程中的行为仅代表其自身，不代表甲乙丙三方。5.6.3第三方在介入过程中，如违反法律法规或合同约定，由第三方自行承担责任。5.7第三方介入程序：5.7.1需要第三方介入时，请求方应提前向其他方提出申请，并说明介入的原因、目的和预期效果。5.7.2其他方应在收到申请之日起____个工作日内答复是否同意第三方介入。5.7.3甲乙丙三方应共同制定第三方介入的具体方案，并确保方案合法、合规。5.7.4第三方介入后，甲乙丙三方应积极配合，共同监督第三方的工作。第六条附加条款6.1在第三方介入期间，甲乙丙三方应保持沟通，及时解决介入过程中出现的问题。6.2第三方介入期间，甲乙丙三方的权利义务不变，但第三方在介入范围内的职责和责任由第三方承担。6.3第三方介入结束后，甲乙丙三方应根据实际情况调整各自的权利义务，确保合同履行的连续性和稳定性。6.4本合同第六条为本合同的附加条款，与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________丙方（中介方）：_______________________签订日期：_______________________签订地点：_______________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：详细描述房屋的基本情况、租赁期限、租金、付款方式等，并由甲乙双方签字（或盖章）。2.房屋现状说明书：由甲方提供，详细描述房屋的现有状况，包括结构、装修、设施等。3.房屋维修记录：记录房屋在租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、原因、费用等。4.租金支付凭证：乙方支付租金的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。5.第三方服务协议：如涉及第三方介入，需提供与第三方签订的服务协议。6.房屋保险单：如乙方为房屋购买保险，需提供保险单。7.法律意见书：如涉及法律问题，需提供法律顾问出具的法律意见书。8.房屋评估报告：如需对房屋进行评估，需提供评估报告。9.争议解决协议：如甲乙丙三方发生争议，需提供争议解决协议。10.其他相关文件：如甲乙丙三方认为有必要提供的其他文件。说明要求：所有附件均为合同的有效组成部分，具有同等法律效力。附件内容应真实、完整、准确。附件应由甲乙丙三方签字（或盖章）确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：每延迟一日，甲方应向乙方支付_____%的违约金。违约行为：提供的房屋不符合约定。责任认定：甲方应退还乙方已支付的租金，并承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付租金。责任认定：每延迟一日，乙方应向甲方支付_____%的违约金。违约行为：擅自改变房屋用途或损坏房屋。责任认定：乙方应承担相应的赔偿责任。3.丙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定提供中介服务。责任认定：丙方应退还中介服务费用，并承担相应的赔偿责任。4.第三方违约行为及责任认定：违约行为：故意或重大过失导致甲乙丙任何一方的损失。责任认定：第三方赔偿金额不超过介入行为产生的直接费用。示例说明：甲方未按约定时间交付