2025年度住宅小区改造施工支付担保服务协议

2025年度住宅小区改造施工支付担保服务协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度住宅小区改造施工支付担保服务协议甲方（担保方）：___________乙方（被担保方）：___________鉴于：1.甲方为乙方的住宅小区改造施工项目提供支付担保服务；2.乙方为保证其施工项目顺利进行，需甲方提供相应的支付担保；3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条协议标的1.1甲方为乙方在2025年度住宅小区改造施工项目中的支付义务提供担保；1.2本协议涉及的支付义务包括但不限于：工程进度款、材料款、设备款、人工费等。第二条担保范围2.1甲方在本协议约定的担保范围内，对乙方因施工项目所产生的支付义务承担连带责任担保；2.2甲方担保的金额为人民币___________元。第三条担保期限3.1本协议的担保期限自签订之日起至乙方完成全部施工义务之日止。第四条担保费用4.1乙方应向甲方支付担保费用，担保费用总额为人民币___________元，分___________期支付；4.2担保费用支付方式：___________（如：银行转账、现金等）。第五条担保责任5.1甲方在本协议约定的担保范围内，对乙方因施工项目所产生的支付义务承担连带责任担保；5.2如乙方因施工项目违约，导致甲方承担担保责任，甲方有权向乙方追偿；5.3乙方应积极配合甲方行使担保权利，确保甲方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。第六条违约责任6.1若乙方未按本协议约定支付担保费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任；6.2若甲方未按本协议约定履行担保义务，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任；6.3双方因履行本协议发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向担保方所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；7.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决；7.3本协议未尽事宜，以国家有关法律法规为准。第八条协议附件8.1本协议附件如下：（1）乙方施工项目合同；（2）乙方施工项目相关资料；（3）其他与本协议有关的文件。甲方（担保方）：___________乙方（被担保方）：___________签订日期：___________年___________月___________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本协议中“第三方”是指除甲乙双方之外，为履行本协议内容而参与其中，提供中介、咨询、监督、验收等服务的自然人、法人或其他组织。（1）中介机构：负责协助甲乙双方签订本协议，提供合同签订过程中的专业服务；（2）咨询服务机构：提供项目咨询、技术支持、风险评估等服务的机构；（3）监督机构：对施工过程进行监督，确保施工质量、进度符合合同要求；（4）验收机构：对施工项目进行验收，确保项目符合设计要求和质量标准。二、第三方介入方式及职责2.1第三方介入方式：（1）甲乙双方协商一致，邀请第三方介入本协议履行过程；（2）依据法律法规或行业规范，第三方需介入本协议履行过程。2.2第三方职责：（1）中介机构：协助甲乙双方签订本协议，提供合同签订过程中的专业服务；（2）咨询服务机构：提供项目咨询、技术支持、风险评估等服务，协助甲乙双方解决项目实施过程中遇到的问题；（3）监督机构：对施工过程进行监督，确保施工质量、进度符合合同要求，发现问题及时通知甲乙双方；（4）验收机构：对施工项目进行验收，确保项目符合设计要求和质量标准，验收合格后向甲乙双方出具验收报告。三、第三方责任限额3.1第三方在本协议履行过程中，因自身原因导致的损失，由第三方自行承担；3.2第三方因提供虚假信息、恶意隐瞒或故意欺诈等原因给甲乙双方造成的损失，第三方应承担相应赔偿责任；3.3第三方在本协议履行过程中，若因不可抗力导致损失，由甲乙双方按比例分担。四、第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的要求；4.2第三方与甲乙双方均不得泄露本协议内容，不得将本协议内容用于与履行本协议无关的其他目的；4.3第三方在履行职责过程中，如违反本协议约定，甲乙双方有权解除本协议，并要求第三方承担违约责任。五、第三方介入费用的承担5.1第三方介入本协议履行过程中的费用，由甲乙双方协商确定，具体费用包括但不限于：中介费、咨询服务费、监督费、验收费等；5.2甲方、乙方与第三方在协商确定费用时，应充分考虑第三方服务的性质、内容、质量等因素。六、本协议的修改与补充6.1本协议的修改与补充，由甲乙双方协商一致后进行；6.2本协议的修改与补充，应以书面形式进行，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；7.2协商不成的，任何一方均可向担保方所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决；8.2本协议的附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。甲方（担保方）：___________乙方（被担保方）：___________第三方：___________签订日期：___________年___________月___________日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：乙方施工项目合同要求：乙方施工项目合同应详细列明施工内容、工期、质量标准、付款方式、违约责任等内容。说明：本附件为甲乙双方签订的施工项目合同，是本协议履行的重要依据。2.附件二：乙方施工项目相关资料要求：包括但不限于项目立项批复、规划许可证、施工许可证、设计图纸、施工方案等。说明：本附件为施工项目的必要文件，用于证明项目合法性和可行性。3.附件三：施工进度计划要求：详细列明各阶段施工内容、时间节点、预计完成时间等。说明：本附件用于监督施工进度，确保项目按计划推进。4.附件四：施工质量检测报告要求：包括材料检验报告、施工过程检验报告、竣工检验报告等。说明：本附件用于证明施工质量符合合同要求。5.附件五：施工安全事故报告要求：详细记录事故发生的时间、地点、原因、处理措施等。说明：本附件用于评估施工过程中的安全风险，并采取相应措施。6.附件六：施工变更记录要求：详细记录施工过程中发生的变更，包括变更原因、变更内容、变更影响等。说明：本附件用于跟踪施工过程中的变更情况，确保变更得到有效控制。7.附件七：施工款项支付凭证要求：包括发票、收据、银行转账凭证等。说明：本附件用于证明款项支付情况，确保甲方支付款项的合规性。8.附件八：第三方介入协议要求：明确第三方介入的方式、职责、费用等内容。说明：本附件为第三方介入本协议履行过程的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间节点完成施工任务。责任认定标准：每延误一天，乙方应向甲方支付___________元违约金。示例：若乙方未按合同约定的时间节点完成施工任务，延误三天，则应向甲方支付___________元违约金。2.违约行为：乙方施工质量不符合合同要求。责任认定标准：乙方应无条件返工，直至达到合同要求，并承担由此产生的所有费用。示例：若乙方施工质量不符合合同要求，甲方有权要求乙方返工，乙方应承担返工费用。3.违约行为：甲方未按合同约定支付款项。责任认定标准：甲方应向乙方支付___________元违约金。示例：若甲方未按合同约定支付款项，则应向乙方支付___________元违约金。4.违约行为：第三方未按协议约定履行职责。责任