2025年度摄影工作室场地租赁合同范本

2025年度摄影工作室场地租赁合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其所有或使用的摄影工作室场地出租给乙方使用，达成如下协议：一、租赁场地基本情况1.场地名称：_______2.场地地址：_______3.场地面积：_______平方米4.场地结构：_______5.场地设施：_______二、租赁期限及租金1.租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租金：每月_______元，共计_______元。3.付款方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。4.保证金：乙方应于签订本合同之日起_______日内向甲方支付保证金_______元，租赁期满无违约行为，甲方应于租赁期满后_______日内无息退还保证金。三、租赁场地使用及管理规定1.乙方在使用场地期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。2.乙方在使用场地期间，应爱护场地设施，不得擅自改动、破坏场地结构。3.乙方在使用场地期间，应保持场地整洁，不得乱扔垃圾。4.乙方在使用场地期间，应合理使用场地设施，不得浪费。5.乙方在使用场地期间，应确保场地安全，不得存放易燃易爆物品。6.乙方在使用场地期间，应遵守甲方制定的各项管理制度。四、租赁期满及终止1.租赁期满后，乙方应将场地及设施恢复原状，并按照甲方要求办理场地交接手续。2.租赁期满前_______日内，乙方应向甲方提出续租意向，双方协商一致后，可签订续租合同。3.在租赁期间，如因国家政策、城市规划等原因导致场地无法继续使用，甲方有权提前终止合同，并退还乙方已支付的租金及保证金。五、违约责任1.甲方未按约定提供场地，应向乙方支付_______元违约金。2.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_______元违约金。3.乙方擅自改动、破坏场地结构，应赔偿甲方损失。4.乙方违反场地使用管理规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估方、监管方等。二、第三方介入的情形1.中介方：在租赁过程中，甲方或乙方可以聘请中介方协助租赁事宜，中介方应遵守国家法律法规，诚实守信，不得泄露甲乙双方的商业秘密。2.担保方：为确保乙方按照合同约定履行义务，甲方可以要求乙方提供担保，担保方应按照担保合同的规定承担相应的担保责任。3.评估方：在租赁过程中，甲乙双方可以委托评估方对租赁场地进行评估，评估方应独立、客观、公正地进行评估。4.监管方：在租赁过程中，如需遵守相关行业规定或政策要求，甲方或乙方可以邀请监管方参与，确保租赁活动符合相关规定。三、第三方责任限额1.中介方：中介方应在其职责范围内提供专业服务，因中介方原因导致甲乙双方权益受损，中介方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过中介服务费用的两倍。2.担保方：担保方在担保合同约定的范围内承担担保责任，赔偿金额不得超过担保合同约定的担保金额。3.评估方：评估方应独立、客观、公正地进行评估，如评估结果存在重大偏差，评估方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过评估费用的两倍。4.监管方：监管方在履行监管职责过程中，如因监管方原因导致甲乙双方权益受损，监管方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过监管费用的两倍。四、第三方权利义务1.中介方：中介方有权根据合同约定收取中介服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。2.担保方：担保方有权要求乙方按照合同约定履行义务，如乙方违约，担保方有权按照担保合同约定行使权利。3.评估方：评估方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，并有权对租赁场地进行实地考察。4.监管方：监管方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，并有权对租赁活动进行监督检查。五、第三方与其他各方的划分说明1.中介方：中介方与甲方、乙方之间不存在直接的法律关系，中介方仅作为协助方参与租赁事宜。2.担保方：担保方与甲方、乙方之间存在担保法律关系，担保方对乙方违约承担担保责任。3.评估方：评估方与甲方、乙方之间存在评估法律关系，评估方对租赁场地进行评估。4.监管方：监管方与甲方、乙方之间存在监管法律关系，监管方对租赁活动进行监管。六、第三方介入的流程1.甲方或乙方提出第三方介入的需求，经双方协商一致后，签订相关协议。2.第三方根据协议约定履行职责，甲乙双方应予以配合。3.第三方履行完毕职责后，向甲乙双方提交相关报告或意见。4.甲乙双方根据第三方提交的报告或意见，继续履行合同或采取相应措施。七、第三方介入的费用1.中介方：中介服务费用由甲方或乙方支付，具体金额由双方协商确定。2.担保方：担保费用由乙方支付，具体金额由双方协商确定。3.评估方：评估费用由甲乙双方共同承担，具体金额由双方协商确定。4.监管方：监管费用由甲乙双方共同承担，具体金额由双方协商确定。八、第三方介入的终止1.第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权终止介入。2.第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因无法继续履行职责，有权终止介入。3.第三方在履行职责过程中，如甲乙双方协商一致，可终止介入。九、本部分修正内容为本合同不可分割的一部分，与第一部分具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地租赁合同副本：一份，供乙方留存。2.场地设施清单：详细列出场地内所有设施，包括但不限于家具、电器、装饰品等。3.保证金收据：一份，证明乙方已支付保证金。4.租金支付凭证：每月租金支付后的凭证，作为乙方履行支付义务的证明。5.乙方使用场地期间产生的费用清单：包括但不限于水电费、物业费等。6.场地使用规则：甲方制定的场地使用管理规定，乙方在使用场地期间应遵守。7.第三方介入协议：如有第三方介入，双方签订的协议。8.评估报告：如有第三方评估，评估方出具的评估报告。9.监管意见书：如有第三方监管，监管方出具的意见书。10.违约金支付凭证：如发生违约，乙方支付违约金的凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.乙方未按约定支付租金。b.乙方擅自改动、破坏场地结构或设施。c.乙方违反场地使用管理规定，造成场地设施损坏或安全隐患。d.甲方未按约定提供场地或设施。e.甲方未按约定退还保证金。2.责任认定标准：a.乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金。b.乙方擅自改动、破坏场地结构或设施，应赔偿甲方损失，赔偿金额不低于损失价值的_______倍。c.乙方违反场地使用管理规定，造成场地设施损坏或安全隐患，应承担相应的赔偿责任。d.甲方未按约定提供场地或设施，应向乙方支付_______元违约金。e.甲方未按约定退还保证金，应向乙方支付_______元违约金。3.违约责任示例：a.乙方未按约定支付租金，逾期10天，应向甲方支付_______元违约金。b.乙方擅自拆改场地内的水电线路，造成损失1000元，应赔偿甲方1000元。c.乙方在场地内吸烟，造成火灾，应承担相应的赔偿责任。d.甲方未按约定提供合同约定的摄影