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文档简介

2025年住宅抵押贷款合同标准化文本甲方（贷款人）：____银行乙方（借款人）：____一、合同主体1.甲方为依法设立的商业银行，具有合法的贷款业务资格。2.乙方为具有完全民事行为能力的自然人，具备贷款资格。二、贷款事项1.贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币____元（大写：____元整）的贷款。2.贷款期限：贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.贷款用途：乙方须将贷款用于购买位于____的住宅。4.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，具体利率为____%。5.还款方式：乙方采用等额本息还款法，每月还款金额为人民币____元（大写：____元整）。三、抵押担保1.乙方以其购买的住宅作为抵押物，抵押物价值不得低于贷款金额。2.乙方应在贷款发放后____个工作日内，与甲方指定的评估机构办理抵押物评估手续。3.乙方应在贷款发放后____个工作日内，与甲方指定的保险公司办理抵押物保险手续。4.抵押物权证等相关手续办理完毕后，乙方应将抵押物权证交付甲方保管。四、贷款发放与还款1.甲方应在合同签订后____个工作日内，将贷款金额划入乙方指定的账户。2.乙方应在贷款期限内，按照约定的还款方式按时还款。3.乙方如提前还款，应提前____个工作日书面通知甲方，并按照甲方的要求支付提前还款利息。五、违约责任1.乙方未按时还款的，甲方有权按照中国人民银行的规定计收逾期利息。2.乙方提供虚假资料或者故意隐瞒重要事实的，甲方有权解除合同，并依法追究乙方的法律责任。3.乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并有权解除合同。六、合同的变更与终止1.合同生效后，如需变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议。2.合同终止后，乙方应按照甲方的要求办理抵押物解押手续。七、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____银行乙方（签字）：____签订日期：____年____月____日附加条款：1.乙方应在贷款发放后____个工作日内，向甲方提供以下资料：（1）购房合同；（2）身份证复印件；（3）收入证明；（4）其他甲方要求提供的资料。2.乙方应保证所提供的资料真实、完整、有效，如有不实，甲方有权解除合同。3.本附加条款作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____银行乙

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