2025年度绿色生态农业建设项目代建管理合同范本

2025年度绿色生态农业建设项目代建管理合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（代建单位）：____________________地址：_____________________________法定代表人：____________________联系电话：_________________________乙方（业主单位）：____________________地址：_____________________________法定代表人：____________________联系电话：_________________________鉴于甲方具备绿色生态农业建设项目代建管理的资质和能力，乙方拟将2025年度绿色生态农业建设项目委托甲方进行代建管理，双方经友好协商，达成如下协议：一、代建范围1.1甲方负责乙方2025年度绿色生态农业建设项目的代建管理，包括但不限于项目规划、设计、招标、施工、监理、验收等全过程管理。1.2甲方应按照国家有关法律法规、行业规范和乙方的要求，确保项目建设质量、进度和投资效益。二、项目概况2.1项目名称：____________________2.2项目地点：____________________2.3项目规模：____________________2.4项目总投资：____________________2.5项目建设周期：____________________三、代建费用及支付方式3.1乙方应向甲方支付代建费用，包括但不限于管理费、咨询费、监理费等。3.2代建费用总额为：____________________元。3.3代建费用支付方式：（1）合同签订后，乙方支付代建费用总额的30%作为预付款；（2）项目竣工验收合格后，乙方支付代建费用总额的60%；（3）项目投入使用后，乙方支付代建费用总额的10%；（4）剩余10%作为保修金，保修期满后无质量问题退还。四、双方责任4.1甲方责任：（1）严格按照国家法律法规、行业规范和乙方要求，组织实施代建管理工作；（2）对项目建设过程中的质量、进度、安全等方面进行全面管理，确保项目建设顺利进行；（3）对乙方提供的资料和信息予以保密；（4）按约定支付代建费用。4.2乙方责任：（1）按约定支付代建费用；（2）及时向甲方提供项目建设所需的资料和信息；（3）对项目建设过程中的质量、进度、安全等方面予以关注，发现问题及时通知甲方；（4）对甲方提供的服务予以监督和评价。五、违约责任5.1若甲方未按约定完成代建管理工作，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。5.2若乙方未按约定支付代建费用，甲方有权暂停或终止代建管理工作，并要求乙方承担相应的违约责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（代建单位）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：_____________________________乙方（业主单位）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：_____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方以外的，在项目建设过程中提供专业服务、咨询、监理、检测、评估等服务的机构或个人。二、第三方介入的范围（1）项目前期咨询、可行性研究；（2）项目设计、施工、监理；（3）项目材料、设备采购；（4）项目质量检测、安全评估；（5）项目验收、投入使用后的维护。三、第三方选择与介入程序3.1第三方的选择由甲方或乙方根据项目需求进行，但需征得对方同意。3.2第三方介入前，甲方或乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。3.3第三方介入后，甲方或乙方应将第三方介入情况及时通知对方。四、第三方责任4.1第三方在履行职责过程中，应严格遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。（1）对其提供的服务质量、进度、安全等方面负责；（2）对其提供的服务过程中可能产生的损失承担相应的赔偿责任；（3）对其提供的服务过程中泄露的商业秘密承担保密责任。五、第三方责任限额5.1第三方责任限额由甲方或乙方与第三方在书面协议中约定，但不得超过合同总金额的10%。5.2若第三方责任造成甲方或乙方损失，超过责任限额的部分，由甲方或乙方自行承担。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的权利、义务和责任由双方在书面协议中约定。6.2第三方在履行职责过程中，应服从甲方或乙方的管理和监督。6.3第三方不得干预甲方或乙方的正常经营管理活动。七、第三方变更与退出7.1甲方或乙方有权根据项目需求，对第三方进行变更。7.2第三方因故退出项目，应提前向甲方或乙方书面通知，并承担相应的责任。7.3第三方退出后，甲方或乙方有权选择新的第三方继续履行相关职责。八、第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方在书面协议中约定。（1）第三方提供服务的报酬；（2）第三方履行职责过程中产生的相关费用；（3）第三方因履行职责产生的其他费用。九、第三方介入的争议解决9.1第三方与甲方、乙方之间发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。10.2本合同附件作为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（代建单位）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：_____________________________乙方（业主单位）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：_____________________________第三方法定代表人或授权代表：____________________签字（或盖章）：____________________日期：_____________________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告要求：详细阐述项目背景、市场需求、技术方案、投资估算、经济效益等。说明：可行性研究报告是项目决策的重要依据，需由第三方专业机构出具。2.项目设计文件要求：包括项目总体设计、详细设计、施工图等，符合国家相关设计规范。说明：设计文件是项目施工的重要依据，需由具有相应资质的设计单位出具。3.项目招标文件要求：明确招标范围、招标方式、评标标准、投标须知等。说明：招标文件是项目招标的重要依据，需由甲方或乙方根据项目需求编制。4.项目施工合同要求：明确施工单位的责任、义务、工期、质量、安全等。说明：施工合同是项目施工的重要依据，需由施工单位与甲方或乙方签订。5.项目监理合同要求：明确监理单位的责任、义务、监理范围、监理程序等。说明：监理合同是项目监理的重要依据，需由监理单位与甲方或乙方签订。6.项目验收报告要求：详细记录项目验收过程、验收结果、存在问题及整改措施。说明：验收报告是项目验收的重要依据，需由验收单位出具。7.项目变更记录要求：详细记录项目变更原因、变更内容、变更影响及变更处理措施。说明：变更记录是项目变更管理的重要依据，需由项目管理人员负责记录。8.项目费用结算报告要求：详细记录项目费用发生情况、结算依据、结算结果等。说明：费用结算报告是项目费用管理的重要依据，需由财务部门出具。9.项目档案要求：包括项目可行性研究报告、设计文件、合同、验收报告、变更记录、费用结算报告等。说明：项目档案是项目全过程的记录，需由档案管理部门负责整理和保管。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方或乙方未按约定支付代建费用。甲方或乙方未按约定提供项目资料和信息。甲方或乙方未按约定完成代建管理工作。第三方未按约定履行职责，造成项目损失。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。违约责任包括但不限于：直接经济损失、间接经济损失、信誉损失等。违约责任认定标准参照国家相关法律法规和行业规范。3.违约责任示例：若甲方未按约定支付代建费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付代建费用总额的20%作为违约金。若第三方未按约定履行职责，造成项目损失，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。甲方（代建单位）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：_______________