2025年度城市更新项目拆除工程合同（规划同步实施）

2025年度城市更新项目拆除工程合同（规划同步实施）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（拆除工程实施方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（城市更新项目业主方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方具备拆除工程实施资质，乙方拥有城市更新项目拆除工程实施权，双方经友好协商，就2025年度城市更新项目拆除工程达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：2025年度城市更新项目拆除工程2.工程地点：____________________3.工程规模：____________________4.工程内容：____________________5.工程工期：自合同签订之日起____个月。二、工程费用1.工程总费用：人民币____元整（大写：____元整）。2.付款方式：（1）合同签订后____个工作日内，乙方支付甲方工程总费用的____%作为预付款；（2）工程进度达到____%时，乙方支付甲方工程总费用的____%；（3）工程竣工验收合格后____个工作日内，乙方支付甲方工程总费用的____%；（4）工程保修期满后____个工作日内，乙方支付甲方工程总费用的____%。三、工程实施1.甲方应按照乙方要求，在规定的时间内完成拆除工程。2.甲方在施工过程中，应严格遵守国家有关安全生产、环境保护等方面的法律法规，确保工程质量和安全。3.甲方应按照乙方要求，提供拆除工程所需的施工图纸、技术资料等。4.甲方在施工过程中，应确保施工现场的整洁、安全，并采取有效措施防止对周边环境造成污染。5.甲方应按照乙方要求，对拆除工程进行验收，并提交验收报告。四、工程验收1.工程竣工验收合格后，乙方应在____个工作日内向甲方支付工程总费用的____%。2.工程验收不合格的，乙方应在接到甲方书面通知后____个工作日内组织整改，整改合格后，乙方支付工程总费用的____%。五、违约责任1.甲方未按合同约定完成拆除工程的，应向乙方支付违约金，违约金为工程总费用的____%。2.乙方未按合同约定支付工程费用的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____%。3.双方因履行合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中所称“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、咨询机构、保险公司、金融机构等。2.第三方介入合同，是指甲乙双方在履行本合同过程中，根据实际情况需要，邀请第三方参与合同履行，并就第三方的职责、权利和义务达成一致。二、第三方介入条件1.第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.第三方介入应符合国家法律法规和行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。三、第三方介入职责1.监理单位：（1）负责对拆除工程的质量、进度、安全等进行监督和检查；（2）对发现的问题提出整改意见，并督促甲方整改；（3）对工程验收合格后，出具监理报告。2.设计单位：（1）负责提供拆除工程的设计方案和技术支持；（2）对施工过程中出现的设计问题，及时提出解决方案；（3）对工程验收合格后，出具设计验收报告。3.咨询机构：（1）负责对拆除工程的技术、经济、法律等方面提供咨询服务；（2）对甲乙双方在合同履行过程中遇到的问题，提出解决方案；（3）对工程验收合格后，出具咨询报告。4.保险公司：（1）负责为拆除工程提供保险保障；（2）在发生保险事故时，按照保险合同约定进行赔偿。5.金融机构：（1）负责为拆除工程提供融资支持；（2）按照合同约定，对甲乙双方进行资金监管。四、第三方权利1.第三方有权根据合同约定，对拆除工程进行监督、检查和验收。2.第三方有权要求甲乙双方提供相关资料和证明。3.第三方有权根据合同约定，对甲乙双方进行违约责任追究。五、第三方义务1.第三方应按照合同约定，履行相应的职责。2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。3.第三方应按照国家法律法规和行业规范，提供专业、高效的服务。六、第三方责任限额1.第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按国家相关法律法规执行。3.第三方责任限额包括但不限于：（1）因第三方原因导致工程延误，造成的损失；（2）因第三方原因导致工程质量不合格，造成的损失；（3）因第三方原因导致安全事故，造成的损失。七、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系，由甲乙双方与第三方签订的书面协议约定。2.第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。3.第三方在履行合同过程中，如与甲乙双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。4.第三方在履行合同过程中，如违反国家法律法规和行业规范，应承担相应的法律责任。八、合同变更与解除1.甲乙双方同意，在合同履行过程中，如因第三方介入导致合同内容发生变化，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。2.如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。九、争议解决1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：拆除工程实施方案详细要求：包括工程概况、施工组织设计、施工进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施、环境保护措施等。说明：本方案为拆除工程实施过程中的指导性文件，需甲方和乙方共同审核通过。2.附件二：工程量清单详细要求：详细列出拆除工程的所有项目，包括工程量、单位、单价、总价等。说明：本清单为工程费用结算的依据，需甲乙双方共同确认。3.附件三：施工图纸及技术资料详细要求：提供拆除工程的施工图纸、技术规范、材料清单等。说明：本资料为施工过程中的技术依据，需甲方和乙方共同审核。4.附件四：工程进度报告详细要求：定期提交工程进度报告，包括施工进度、质量情况、安全情况等。说明：本报告用于甲方了解工程进度，需甲方和乙方共同确认。5.附件五：工程验收报告详细要求：工程完工后，由第三方进行验收，并出具验收报告。说明：本报告为工程验收的依据，需甲乙双方共同确认。6.附件六：工程结算报告详细要求：工程完工后，根据工程量清单和实际完成情况，进行工程结算。说明：本报告为工程费用结算的依据，需甲乙双方共同确认。7.附件七：工程保修单详细要求：工程保修期内的保修事项、保修期限、保修责任等。说明：本单为工程保修的依据，需甲乙双方共同确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按时支付工程款；未按时提供施工图纸和技术资料；未按时进行工程验收；违反合同约定，造成工程延误。（2）乙方违约：未按时完成拆除工程；工程质量不符合约定；工程安全不符合规定；违反合同约定，造成工程延误。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：未按时支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金；未按时提供施工图纸和技术资料，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金；未按时进行工程验收，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金；违反合同约定，造成工程延误，每延误一日，应向乙方支付____%的违约金。（2）乙方违约责任：未按时完成拆除工程，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金；工程质量不符合约定，应返