洗衣房租赁合同

第第页合同编号:________洗衣房租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码5/NUMPAGES总页数5一、主体与目的洗衣房租赁合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于甲方拥有洗衣房（以下简称“租赁物”）的合法出租权，乙方有意租赁该洗衣房进行经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同：1.合同主体：甲方为具备完全民事行为能力的自然人/法人，拥有租赁物的所有权或合法使用权，有权将租赁物出租给乙方。乙方为具备完全民事行为能力的自然人/法人，愿意租赁甲方的洗衣房，并按约定支付租金。2.合同目的：乙方租赁洗衣房的目的为开展洗衣、熨烫等与洗衣房相关的经营活动。甲方同意将租赁物出租给乙方使用，并确保乙方在租赁期间享有租赁物的使用权。本合同旨在明确双方的权利、义务和责任，保障租赁双方的合法权益，维护双方的正当利益。二、价格、支付方式1.租金价格：乙方租赁甲方洗衣房的租金为每月人民币【】元整（大写：【】元整），租金不含税费、物业管理费、水电费等与租赁物相关的其他费用。租金每【】年调整一次，调整幅度根据市场行情及双方协商确定。2.支付方式：（1）租金支付：乙方应在每月的第【】日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：【】账户名：【】账号：【】（2）押金支付：乙方在签订本合同时，需一次性向甲方支付押金人民币【】元整（大写：【】元整）。合同期满或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将租赁物恢复原状、结清相关费用后，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。3.逾期支付：如乙方未按约定时间支付租金或相关费用，每逾期一日，乙方应支付逾期金额的千分之【】作为滞纳金。逾期超过【】日后，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物，同时甲方有权要求乙方支付相应的违约金。4.其他费用：租赁期间，乙方需承担租赁物产生的物业管理费、水电费等费用。上述费用由乙方按照实际使用情况自行向相关单位支付。如乙方未按时支付上述费用，甲方有权代为支付，并要求乙方支付相应的代付费用及滞纳金。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证：甲方保证租赁物洗衣房及其设施设备在租赁期间符合正常经营所需的条件，保证租赁物不存在影响乙方正常经营的安全隐患。甲方应在租赁期间负责租赁物的维修及保养，确保租赁物及设施设备处于良好状态。如因租赁物本身原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应责任，并及时进行修复。2.服务：甲方应在租赁期间必要的技术支持和咨询服务，协助乙方处理与租赁物相关的各类问题。乙方在租赁期间享有租赁物的独立使用权，甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动。3.履行与变更：（1）双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。（2）租赁期间，如一方需变更合同内容，应提前【】日书面通知对方。经双方协商一致，可签订补充协议，对原合同进行变更。（3）如乙方需提前解除合同，应提前【】日书面通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。（4）如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应立即通知对方，并共同协商解决。4.续租：租赁期满前【】个月，如乙方需续租，应书面通知甲方。双方在平等自愿、公平公正的原则下协商确定续租事宜。5.通知与送达：任何与合同有关的书面通知或其他文件，应以挂号信、快递或专人送递的方式送达对方指定地址。双方指定的通讯地址如有变更，应立即通知对方。送达时间以实际收到时间为准。四、保密条款、争议解决1.保密条款：（1）双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、经营信息、客户资料等非公开信息，应予以严格保密。（2）双方不得向任何第三方泄露或允许第三方使用上述保密信息，除非获得对方事先书面同意。（3）本保密条款的有效期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或解除后【】年止。2.争议解决：（1）双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。（2）若协商不成，任何一方均有权将争议提交合同签订地人民法院诉讼解决。（3）在争议解决期间，双方仍应继续履行本合同中未涉及争议部分的条款，不得以争议为由拒绝履行合同义务。（4）诉讼费用、律师费等因解决争议而产生的费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。双方确认，本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字或盖章后生效。本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。五、其他条款、合同签署1.其他条款：（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。（2）本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。（3）本合同终止或解除后，双方仍应遵守本合同中的保密条款、争议解决等条款，直至履行完毕。（4）本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确，补充协议与本合同具有同等法律效力。（5）双方同意，本合同及其补充协议的传真件、复印件等均具有同等法律效力。2.合同签署：甲乙双方于本合同文首所述日期在合