商业楼宇租赁居间协议样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

商业楼宇租赁居间协议样本甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.租赁物名称与规格租赁物：名称为______，规格为______（详细说明如面积、楼层、结构等）。租赁物应符合国家相关标准和甲方的要求。2.租赁物质量要求甲方提供的租赁物应具备质量合格证明文件，如房产证、消防合格证等。租赁物的质量应满足乙方使用需求，包括但不限于安全性、舒适性、便利性等方面的要求。甲方保证所提供租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的损坏或性能下降。二、租赁期限与租金1.租赁期限乙方租赁甲方租赁物的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金租金为______元/月，乙方应于每月______日前支付当月租金。三、交付与使用1.交付时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁物交付给乙方。2.使用要求乙方应按照租赁物的用途和使用规范合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。四、费用与支付1.费用乙方应承担租赁期间的水电费、物业管理费等费用。2.支付方式乙方应于每月______日前向甲方支付租金及相关费用。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对租赁物进行合理检查，确保符合租赁条件。有权要求乙方遵守租赁合同条款，并有权在乙方违反合同约定时采取相应措施。义务：在合同规定的期限内将符合租赁条件的租赁物交付给乙方。对乙方进行必要的使用指导和安全保障措施。2.乙方权利与义务权利：拥有租赁物在租赁期间内的占有、使用和收益权。如遇紧急情况，有权采取必要措施保障自身安全和租赁物的使用。义务：按照合同约定支付租金及其他相关费用。六、租赁物维护与损坏1.维护责任乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。甲方负责租赁物的重大维修和保养，但乙方造成的损坏除外。2.损坏赔偿如乙方造成租赁物的损坏，应负责修复或赔偿，修复费用由乙方承担。七、租赁物占用与转租1.占用未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途或转租给第三方。2.转租如经甲方同意，乙方可转租给第三方，但乙方应对转租合同承担连带责任。八、合同终止与解除1.合同终止租赁期满或双方约定的情况出现时，合同自然终止。2.合同解除如乙方严重违反合同条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。如甲方严重违反合同条款，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、租赁物状况等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：____