酒店电梯租赁合同

酒店电梯租赁合同合同编号：__________出租方（甲方）：公司名称：____________________法定代表人：________________地址：______________________联系方式：____________________电子邮箱：____________________承租方（乙方）：公司名称：____________________法定代表人：________________地址：______________________联系方式：____________________电子邮箱：____________________一、合同主体1.出租方（甲方）甲方作为电梯的所有者，有权将电梯出租给乙方使用。甲方应保证其对电梯拥有合法的所有权，并能够提供相关的证明文件。甲方应按照合同约定的时间和条件，将电梯交付给乙方使用，并保证电梯在交付时处于正常运行状态。2.承租方（乙方）乙方作为电梯的承租方，有权在租赁期限内使用电梯。乙方应按照合同约定的用途使用电梯，并遵守相关的法律法规和安全规定。乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金及押金，并承担因使用电梯而产生的相关费用。二、租赁标的1.电梯基本信息电梯品牌：________________电梯型号：________________电梯载重：________________电梯速度：________________电梯层数：________________2.电梯位置及用途电梯位于酒店的________________（具体位置）。乙方租赁电梯的用途为________________（具体用途，如酒店客人的上下楼运输等）。乙方不得将电梯用于合同约定以外的其他用途，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。三、租赁期限1.租赁起止日期本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期限届满后，乙方如需继续租赁电梯，应在租赁期限届满前__个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方应另行签订租赁合同。2.租赁期限的延长与提前终止如因乙方的原因需要延长租赁期限，乙方应提前__个月书面通知甲方，并经甲方同意后，双方应签订租赁期限延长协议。延长租赁期限的租金标准应按照本合同的约定执行。如因甲方的原因需要提前终止租赁期限，甲方应提前__个月书面通知乙方，并按照本合同约定的租金标准向乙方退还剩余租赁期限的租金，同时向乙方支付相当于__个月租金的违约金。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致租赁期限无法继续履行，双方应按照本合同中关于不可抗力的约定处理。四、租金及支付方式1.租金标准及计算方式本合同的租金标准为每月人民币______元（大写______元整）。租金的计算方式为：每月租金=租金标准×租赁期限（月数）。2.支付时间及方式乙方应在每月的__日前向甲方支付当月的租金。乙方支付租金的方式为：[具体支付方式，如银行转账、支票等]。乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：______________________3.押金乙方应在本合同签订后__日内，向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期限届满后，如乙方无违约行为，甲方应在__日内将押金全额退还乙方；如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的违约金后，将剩余部分退还乙方。五、电梯的交付与验收1.交付时间及条件甲方应在____年__月__日将电梯交付给乙方使用。甲方交付电梯的条件为：电梯处于正常运行状态，相关的技术资料和文件齐全，电梯的安装和调试工作已经完成，并经相关部门验收合格。2.验收标准及程序电梯的验收标准为：国家和地方相关的电梯验收标准以及本合同约定的电梯技术参数和功能指标。电梯的验收程序为：乙方应在电梯交付后的__日内组织相关人员进行验收。验收时，甲方应派员参加，并提供必要的协助和配合。如乙方在验收过程中发觉电梯存在质量问题或与合同约定不符的情况，应及时通知甲方，甲方应在__日内负责解决。如乙方在验收期限内未提出书面异议，则视为电梯验收合格。3.验收后的责任划分电梯验收合格后，乙方应负责电梯的日常管理和维护工作，并承担因使用电梯而产生的相关费用。如因电梯本身的质量问题或甲方的原因导致乙方或第三方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如因乙方的原因导致电梯损坏或发生的，乙方应承担相应的维修费用和赔偿责任。六、双方的权利与义务1.甲方的权利与义务甲方有权按照合同约定收取租金和押金。甲方有权对乙方使用电梯的情况进行监督和检查，如发觉乙方违反合同约定使用电梯，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。甲方应按照合同约定的时间和条件将电梯交付给乙方使用，并保证电梯在租赁期限内处于正常运行状态。甲方应负责电梯的定期检验和维护工作，保证电梯的安全运行。如因电梯检验和维护工作不到位导致乙方或第三方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方应向乙方提供电梯的相关技术资料和文件，以便乙方进行日常管理和维护工作。2.乙方的权利与义务乙方有权在租赁期限内按照合同约定的用途使用电梯。乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和条件将电梯交付给乙方使用，并保证电梯在租赁期限内处于正常运行状态。乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金和押金。乙方应按照合同约定的用途使用电梯，不得将电梯用于违法活动或违反合同约定的其他用途。如因乙方违反合同约定使用电梯导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应负责电梯的日常管理和维护工作，定期对电梯进行清洁、保养和检查，保证电梯的安全运行。如发觉电梯存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。乙方应遵守国家和地方相关的法律法规和安全规定，使用电梯时应注意安全，如因乙方违反安全规定使用电梯导致发生安全的，乙方应承担相应的法律责任。七、电梯的维修与保养1.维修保养责任的划分电梯的日常维修保养工作由乙方负责，乙方应按照国家和地方相关的规定和标准，定期对电梯进行维修保养，保证电梯的安全运行。电梯的大修理和更换主要部件的工作由甲方负责，甲方应根据电梯的使用情况和技术要求，及时安排大修理和更换主要部件的工作。如因甲方未及时安排大修理和更换主要部件的工作导致电梯发生故障或的，甲方应承担相应的责任。如因乙方使用不当或人为损坏导致电梯需要维修的，维修费用由乙方承担。2.维修保养的标准及要求电梯的维修保养应按照国家和地方相关的规定和标准进行，保证电梯的各项技术指标和功能符合要求。乙方应建立电梯维修保养档案，记录电梯的维修保养情况，包括维修保养时间、内容、费用等。甲方应定期对乙方的维修保养工作进行检查和监督，如发觉乙方未按照规定和标准进行维修保养，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。3.维修保养的通知与配合乙方应在电梯需要维修保养前__天通知甲方，甲方应及时安排维修保养人员进行维修保养工作。甲方进行电梯维修保养工作时，乙方应提供必要的协助和配合，如提供维修保养所需的场地、电源等。如因乙方未及时通知甲方或未提供必要的协助和配合导致电梯维修保养工作无法正常进行的，乙方应承担相应的责任。八、保险与赔偿1.保险的购买与责任甲方应按照国家和地方相关的规定，为电梯购买足额的财产保险和第三者责任险。乙方应按照国家和地方相关的规定，为其在电梯内的人员和财产购买足额的保险。如因电梯发生导致乙方或第三方遭受损失的，应根据保险合同的约定进行赔偿。如保险赔偿不足以弥补损失的，不足部分由责任方按照本合同的约定承担赔偿责任。2.赔偿的范围与责任因电梯本身的质量问题或甲方的原因导致电梯发生，造成乙方或第三方人员伤亡和财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于医疗费、误工费、护理费、残疾赔偿金、死亡赔偿金、财产损失等。因乙方的原因导致电梯发生，造成甲方或第三方人员伤亡和财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于医疗费、误工费、护理费、残疾赔偿金、死亡赔偿金、财产损失等。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致电梯发生，造成乙方或第三方人员伤亡和财产损失的，双方应按照本合同中关于不可抗力的约定处理。九、违约责任1.甲方的违约责任如甲方未按照合同约定的时间和条件将电梯交付给乙方使用，每逾期一天，甲方应按照租金标准的__%向乙方支付违约金；逾期超过__天的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金，同时甲方应按照租金标准的__%向乙方支付违约金。如甲方未按照合同约定的时间和标准对电梯进行维修保养，导致电梯发生故障或，甲方应承担相应的维修费用和赔偿责任，并按照租金标准的__%向乙方支付违约金。如甲方未按照合同约定为电梯购买足额的保险，导致乙方或第三方无法获得保险赔偿的，甲方应承担相应的赔偿责任，并按照租金标准的__%向乙方支付违约金。2.乙方的违约责任如乙方未按照合同约定的时间和方式支付租金和押金，每逾期一天，乙方应按照未支付金额的__%向甲方支付违约金；逾期超过__天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付所欠租金和押金，同时乙方应按照租金标准的__%向甲方支付违约金。如乙方未按照合同约定的用途使用电梯，甲方有权要求乙方改正，并按照租金标准的__%向甲方支付违约金；如乙方拒不改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付所欠租金和押金，同时乙方应按照租金标准的__%向甲方支付违约金。如乙方未按照合同约定对电梯进行日常管理和维护工作，导致电梯发生故障或，乙方应承担相应的维修费用和赔偿责任，并按照租金标准的__%向甲方支付违约金。如乙方未经甲方同意擅自将电梯转租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付所欠租金和押金，同时乙方应按照租金标准的__%向甲方支付违约金。十、合同的变更与解除1.合同变更的条件与程序本合同的任何变更或补充须经双方协商一致，并签订书面协议。如因法律法规的变更或其他不可抗力因素导致本合同的部分条款无法履行，双方应协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.合同解除的条件与程序如乙方未按照合同约定支付租金和押金，逾期超过__天的，甲方有权解除合同。如乙方未按照合同约定的用途使用电梯，经甲方书面通知后仍未改正的，甲方有权解除合同。如乙方未按照合同约定对电梯进行日常管理和维护工作，导致电梯发生严重故障或，影响电梯的正常运行的，甲方有权解除合同。如甲方未按照合同约定的时间和条件将电梯交付给乙方使用，逾期超过__天的，乙方有权解除合同。如甲方未按照合同约定对电梯进行维修保养，导致电梯发生故障或，经乙方书面通知后仍未改正的，乙方有权解除合同。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方均可解除合同。十一、争议解决1.争议的解决方式本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。2.诉讼或仲裁的地点选择如双方选择诉讼解决争议，应向合同签订地的人民法院提起诉讼。如双方选择仲裁解决争议，应向[具体仲裁机构名称]申请仲裁。十二、不可抗力1.不可抗力的定义本合同中所称的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。2.不可抗力的通知与处理如发生不可抗力事件，受影响的一方应在事件发生后__日内书面通知对方，并提供相关的证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否解除本合同或部分免除履行本合同的责任。如不可抗力事件导致本合同无法继续履行，双方应按照本合同中关于合同解除的约定处理。十三、通知与送达1.通知的方式与要求本合同项下的通知应以书面形式发出，包括但不限于信函、传真、邮件等。通知的送达地址以本合同中双方约定的地址为准。如一方变更通知送达地址，应在变更后__日内书面通知对方。否则，因通知送达地址变更而导致通知无法送达的后果由变更方承担。2.送达的确认通知以信函方式送达的，以挂号信或特快专递的签收日期为送达日期；通知以传真方式送达的，以传真发送成功的日期为送达日期；通知以邮件方式送达的，以邮件发送成功的日期为送达日期。十四、其他条款1.合同的生效与终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期限届满且双方履行完毕各自的义务后终止。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.合同的